Позняки-4, ул. Елены Пчелки, 5 (Ковальская)

17.08.2009 17:54:15

У меня путь получился подольше:
в киевгорстрое мне сказали, что продажами занимается аркада. В аркаде сказали, что они действительно занимались этим обьектом но Ковальская решила продавать квартиры сама. ну а у самой Ковальской сами точно не знают когда будут продавать... Остаются два ключевых вопроса:
1 когда именно осенью (предполагаю сентябрь)
2 на сколько подымут цены думаю минимум до 9000-9500 тыс. за метр

17.08.2009 21:37:22

Если подымут до 9000-9500 за метр, да еще и введут коэффициент этажности 1,1 как обещали, то однокомнатная квартира обойдется ~65-70k$. За эту цену можно поискать уже готовый новострой. Смысл рисковать инвестируя в стройку?

18.08.2009 05:55:21

Риск безусловно есть. В это время и особенно в Украине любые инвестиции как игра в рулетку.
Что касается цены то врятли они будут повышать ее на 200-300 гривен (хотя буду надеятся до последнего - 9000 и более могу не потянуть).
Судите сами они отказались от любых посредников, дом строят не переставая, а на продажу выставлять не спешат(кстати в аркаде хотя обьект и сняли но на сайте этот дом еще остался и срок на него стоит 03.09). Дома строят они качественно и по всей видимости им надоело получать маленькие прибыля за свою работу..

18.08.2009 06:02:06

вместо 03.09 читайте 03.10

19.08.2009 11:06:07

В доме который рядом строит Киевгорстрой цена 1 кв. м уже 8600 и еще не выгнан 1-й этаж, а дата сдачи такая же. По опыту сотрудничества с Аркадой и Киевгорстроем в лучшем случае сдадут летом 2010 (все дома в округе сдаются на год позже). Так что цены на квартиры от Ковальской повысятся точно, и к сожалению, не на 100 грн. Но темпы стороительства впечатляют положительно.
Поживем увидем, по крайней мере 2 варианта есть, квартиры в двух домах хорошие.

20.08.2009 09:50:34

вместо летом 2010 читайте летом 2011

20.08.2009 20:22:42

Лично мне планировка квартир у Ковальской намного больше нравится, хотя метраж больше и соответсвенно цена тоже (особенно при повышении цены за метр).
Надеюсь на скидки при 100% оплате (может тогда цена не выростет очень сильно)
По поводу задержек Киевгорстроя абсолютно с Вами согласен, хотя дом у него состоит из одной секции и соответственно строится он будет быстрее чем у Ковальской...

22.08.2009 22:34:19

2Kvartirant
А Вы узнавали, практикует ли Ковальская скидки при предоплате?

22.08.2009 22:43:09

По поводу Киевгорстроя... Узнавал по поводу покупки однушки и обалдел-требуют 100% оплату за квартиру. У Ковальской хоть 13 этажей уже построено и 30% просят, а у Киевгорстроя фундамент только. Причем, как мне пояснили, квартиры расхватываются как горячие пирожки. А говорят кризис...

23.08.2009 07:46:01

Насколько я знаю скидок они не делают, но надежда штука упрямая. Хочется у Ковальской но серьезного повышения цены не потяну вот и...
Дней 10 назад был в Киевгорстрое дк они говорили о 30%. Видно с деньгами у них проблемы вот и начали просить 100% да еще и сроки не реальные выставили - за год дом хотят выгнать. Дом у них конечно в 2 раза меньше чем у Ковальской и теоретически должен строится в 2 раза быстрее но... Посетив форумы строек Киевгорстроя сами увидите что все свои дома (монолитные) они сдают на 6-12 мес позже, НО СДАЮТ.