adria_
08.11.2010 08:26:53
http://mirkvartir.ua/article/5/5098.html
Кто может рассчитывать на "Доступное жилье"
В сентябре текущего года была запущена государственная программа "Доступное жилье", бюджет которой составляет 330 миллионов гривен. К сведению, 130 миллионов из данной суммы является средствами, кредит на которые был предоставлен "Ощадбанком", еще 100 миллионов гривен было предоставлено из государственного бюджета и последняя сотня – это взнос со стороны физических лиц, которые принимают участие в программе.
Данный кредит был предоставлен "Ощадбанком" на срок в 20 лет под 16% годовых, что не сильно отличается от уровня кредитных ставок в коммерческих банках. Напомним, что в рамках программы "Доступное жилье", 30% от общей стоимости помещения будет оплачено государством, а 70%, в свою очередь внесет житель страны, который желает приобрести недвижимость.
Тем не менее, здесь стоит учесть некоторые нюансы, такие как, например, действие программы распространяется только на жилье, площадь которого подпадает под общие нормы, согласно которым на одного живого человека припадает около 21 квадратного метра, плюс еще 10,5 квадратных метров в случае, если приобретение производится семьей, и исключительно в пределах стоимости строительства одного квадратного метра жилья, которое установлено государством. Кроме того, выделение средств будет проводиться только в случае покупки недвижимого имущества в недостроях, в которых наблюдается высокий степень готовности, соответственно, с 30% до ввода в эксплуатацию.
Также, воспользоваться программой могут только те граждане, которые числятся на квартирном учете, но без действия любых ограничений по возрасту. А, как известно специалистом компании "Соцмарт", право для того, чтобы стать на учет имеют только те жители, у которых обеспеченность недвижимостью не превышает уровня 7,5 квадратных метров на каждого члена семьи.
Кроме того, право на участие в "Доступном жилье" имеет только та семья, общий доход которой превышает четырехкратный размер средней заработной платы в регионе, согласно данным Госкомстата.
К сведению, наивысшая средняя зарплата на данный момент наблюдается в Киевской области, в размере 3250 гривен, а наиболее низкая в Тернопольской области, где она составляет 1435 гривен в месяц. В Донецкой и Днепропетровской области можно было наблюдать уровень в 2000 гривен в месяц.
vitiger
08.11.2010 09:01:25
Наверное доход НЕ превышает четырехкратный...
То есть все равно 70 на 30?
vitiger
08.11.2010 09:07:39
Поздравляем нашу соседку Shell с Днем рождения!Здоровья, удачи, много радости и улыбок! Ну и стандартное - ПОБЫСТРЕЕ ЗАСЕЛИТЬСЯ!!!
Shell
08.11.2010 15:29:14
vitiger: Поздравляем нашу соседку Shell с Днем рождения!Здоровья, удачи, много радости и улыбок!...
Спасибо большое, очень приятно, очень хочется побыстрее заселиться, тем более что хорошие соседи уже есть, а это немаловажно!:)))
diplomat
08.11.2010 17:57:55
Добрий вечiр усiм! Розглядаємо можливiсть купiвлi квартири в цьому будинку. Пiдтримайте, будь ласка, чи вiдмовте, поки не пiзно)) Обговорення тут нiби налаштовує на позитив)). Розкажiть, будь ласка, кому не складно, як вiдбувається процес укладання договору. Якi процедури в якiй послiдовностi? Скiльки часу займає? Що треба враховувати?
Ще ми з договору не зрозумiли, хто забудовник. Житло-iнвест нiби передає майновi права. Чи вiн же й будує?
Спасибi всiм, хто вiдгукнеться!
vitiger
08.11.2010 19:40:05
Дипломат, вы ж понимаете, что мы уже свое решение приняли и отговаривать вас не будем. Есть свои плюсы и минусы в каждом возможном варианте. Поедьте, посмотрите на дом, на окрестности, на темпы и качество строительства, форум почитайте, посмотрите возможные другие варианты - и решайте. Дом строят быстро, должны уложиться вроде до следующего нового года, ну максимум до весны 2012. Сейчас, по-моему, страшно связываться с Киевгорстроем (в силу, думаю, вам известных событий), а других вариантов не очень много - ну разве что Ковальская. Но там обычно большие площади квартир, не каждому подойдут, строят все с разным уровнем похабности, много недоделок и брака и у той же Ковальской, хотя кричат, что строят качественнее. Взвесьте все - и принимайте решение. Наш дом точно достроят, он на карандаше у горадминистрации, треть квартир в доме - по программе 70 на 30. Конечно, будут проблемы, как и у всех новостроек, не без этого. Планировки неплохие, нет огромных не нужных коридоров, много балконов. Если хотите, вышлите мне свой мейл (или напишите на почту), дам адрес, где мы еще собираемся, я там немного больше писала о том, почему мы выбрали именно этот вариант. Думайте, и если надумаете. присоединяйтесь к нам! Нам новые соседи очень нужны!
wipe
08.11.2010 21:00:02
ДИПЛОМАТУ-занимает все 30 минут, надо приходить с деньгами 30 %. Сразу все там оплатите. Я пришла туда с готовым решением и оч ббыстро все сделали. Строит их дочерняя компания, кот. строили в бортничах. Покупали в мае 1-4 секции были на уровне котлована. А сейчас посмотрите сами. Пока вроде нормально, тьфу-тьфу. Компания известная, дом на контроле головного управлиння житлового забезпечення, т. к. здесь 5-6 секция по гос программе. А решать вам
diplomat
08.11.2010 21:33:17
vitiger, wipe дуже дякую за вiдповiдi! Трiшки заспокоїли :))
Вирiшувати справдi нам, але iнформацiї хочеться зiбрати побiльше (i при цьому - позитивної:))
vitiger
09.11.2010 19:09:41
Щиро вiтаємо нашого нового сусiда diplomat-а! Нехай у вашому новому домi буде лише радiсть! I найшвидшого вам i нам заселення!
Аdria_, у вас появился сосед по этажу, знакомтесь!
k_v_v
09.11.2010 19:36:50
С какой квартиры дипломат?
