Каплан
08.08.2011 14:29:28
to Boba
Та куда уже на такой стадии замораживать. Вроде бы выгоднее выглядит достроить и побыстрее срубить бабло.
А кстати какие у ЖИ есть замороженные объекты?
Boba
08.08.2011 15:50:14
Подчеркиваю: ЖИ имеет опыт замороженных объектов, и уточняю: сроки их сдачи сильно затянуты (а точнее они еще не сданы) и находятся они
в Бортничах и Борисполе. Если интересны детали то подсказываю ссылки на некоторые из них:
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4635&cpg=1
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=5&IDT=4633&cpg=1
в Борисполе дом практически стоит до сих пор.
в Бортничасх получше - но на нем длительное время была задержка как раз в период кризиса.
У нас немножко лучше - квартиры практически раскуплены. Но строительный бизнес - это тоже своего рода пирамида. В проиграше тот, кто последний вложил.
А по поводу выгоднее закончить - для примера посмотрите дом на Туманяна: он готов почти на 98%, очень хороший дом, а уже несколько лет стоит не сдан.
plozhka
08.08.2011 19:24:42
...........
plozhka
08.08.2011 19:25:14
.................
plozhka
08.08.2011 19:26:06
вскресен
plozhka
08.08.2011 19:26:46
............
Cercer20
09.08.2011 06:25:24
Zag: Очень сомневаюсь, что в январе кто-то сможет начать ремонт, даже если сдадут дом...
Всем доброго утра.
Относительно сдачи дома, ремонтов и получение документов, то одно другому не мешает...)))
Хотел бы поделится своими соображениями:
1) сдача дома - если дом будет сдан как и было запланировано к концу года, то все комуникации там уже должны быть и вода и свет и отопление (иначе как его может принимать госкомисия). К тому же в трех из шести секций дома, квартиры будут с отделкой, а это значит что вся эта отделка без отопления "поплывет" (и обои, и линолеум... и т. д.)
А относительно оплаты за отопления то не волнуйтесь то его конечно повесят на жильцов. Со своей практики могу сказать что имено так делает КГС - подключают комуникации, жилец подписывает договор с ЖЕКом и ему делают перерасчет за отопление..)))
2) ремонт - исходя из логики и опыта по КГС, не вижу причин почему после сдачи дома (если будет отопление, вода и свет), могут не разрешать делать ремонт, конечно это может касатся только 1-3 секций, где квартиры куплены за полную стоимость. Проверяют договор с полной оплатой, паспорт, выдают ключи (один оставляют себе) и вперед.
3) документы - действительно ждать 2-3 месяца, но они никак не влияют ни на ремонт ни на проживание. Каждый инвестор подписывает Акт прием-передачи со строителями после чего подаются документы на оформление в БТИ.
А до получения документов о праве собствености... у нас есть Договор который подтверждает наши права на конкретную квартиру.
Еще раз оговорюсь что такая схема с моей точки зрения касается только секций который не входили в програму 70/30. Для жильцов-очередников вполне возможно будет торжественное вручение ключей вместе с Документами на квартиру, как раз под выборы... чтоб заработать голоса и уважение элехтората.
Еще раз подчеркиваю что это только мои мысли которые, к сожалению не имеют ничего общего с позицией ЖИ...)))
Cercer20
09.08.2011 06:27:34
plozhka: вскресен
Спасибо за фото!
zaremba
09.08.2011 06:34:48
Lola25: Всем здравствуйте. Кто-нибудь знает какая отделка будет в социальных квартирах, такая...
Акакая отделка была в тех квартирах?
zaremba
09.08.2011 06:41:14
Cercer20:
Всем доброго утра.
Относительно сдачи дома, ремонтов и получение документов,...
Полностью с вами согласен! Но всётаки как тем инвесторам по програме 70-30 после приёма дома заселится в свои квартиры? Очень меня этот вопрос интересует.
