corn
22.09.2011 19:31:57
Akyla: Ребята, не за.. райте эфир ненужной перепалкой, доказывая, кто круче. Вопрос, что...
Ну, что делать? Я уже решил. Будем сдавать квартиру обратно АРКАДЕ! Я другого выхода уже не вижу. Зима без отопления, не мой вариант. Я 100% заплатил, жить где есть. А вот покупателя я еще ищу. 1кв 42,42. продаю с 15.10.11
corn
22.09.2011 19:49:34
К сожалению, когда то в начале форума писали. Что лучше? Деньги вложить в банк, а потом в жилье или в новострой с "0". А вот теперь все ясно. Простая математика. 42,42*1,155*1,019*8600= 430 000 грн.( /-) Это когда мы брали. А если в банк, то прошло 18 месяцев. На то время вложить можно было по 16% в среднем. Я так вложил, что осталось. 430 000 * 1,16 = 499 000 ( /-) и в чем выгода спрашивается? Да, можно скорректировать на то, что сумма была не вся внесена сразу, но в любом случае я бы заработал уже деньги!!! Плюс накопления и купил готовую и без геморроя.
corn
22.09.2011 19:57:46
ПРАВКА!!! 430 000 * 1,16 * 1,08 = 578 704. Так как прошло 1,5 года. Я сочетал, как год.
Ruslan-36
23.09.2011 06:36:23
Akyla: Ребята, не за.. райте эфир ненужной перепалкой, доказывая, кто круче. Вопрос, что...
Я намерен ждать. Сейчас та стадия, на которой какие-либо действия процесс уже не ускорят. Аркада действительно хочет поскорее закрыть вопрос, сдать и заселить дом, но есть у бюрократии свои законы :).
Odrick
23.09.2011 10:26:08
corn: ПРАВКА!!! 430 000 * 1,16 * 1,08 = 578 704. Так как прошло 1,5 года. Я сочетал, как...
Ну ОК, математика правильная. Но цель у Вас какая? Денег заработать, или жилье получить? Что-то не совпадает ;) Или Вы хотели заработать на перепродаже?
dandare
23.09.2011 15:10:43
ПРАВКА!!! 430 000 * 1,16 * 1,08 = 548 704.
polyglot
23.09.2011 16:59:53
corn: ПРАВКА!!! 430 000 * 1,16 * 1,08 = 578 704. Так как прошло 1,5 года. Я сочетал, как...
Ой сомневаюсь, что найдется много таких, кто рискнет в банк отнести на депозит 450 тыс. Эта сказка о том, что лучше положить на депозит деньги, а не покупать квартиру гуляет много лет по всем форумам, а реально реализуют ее только те, у кого денег некуда девать и квартиры штуки 3. Те, кто хочет иметь нормальную по площади квартиру по более-менее нормальной цене за метр, потому и идет на первичный рынок, рискуя при этом в наших реалиях, и не думает, сколько процентов ему принесет депозит. Тем более с нашей кризисной эпохой депозит - это гораздо больший риск. Кто не помнит - недавно еще был 08-09 годы, да и сейчас обещают не лучше.
VoJinn
24.09.2011 07:46:55
Только что прогулялся к нашему дому.
Почему-то была и милиция и охрана, возможно так всегда, но в понедельник такого не заметил. Но в целом они все завтракали за столиком под первой секцией, так что внешне все выглядело спокойно.
Спросил, какие новости, мол должна была быть тетя во вторник, а её не было :)..
В ответ мне ответили, как не было, она мол была с 9 до 14, но в квартиру никого не пускала. И в этот вторник мол будет тоже.
Я спросил если она не пускала в дом то какие её задачи, передо мной пожали плечами :) Сказали пускать будет Аркада, мол она тут не причём!
Кстати на будке написано "По работе с инвесторами ДБК-4"!!!
Вот так вот, единственная новость это таки подтверждение о том, что да таки пускать в дом и заселять будет только аркада.
Вот так вот. Для меня осталось загадкой зачем ДБК-4 поставила там свой домик по работе с инвесторами и действительно какие задачи тетеньки в этой будке. То что она пускать в дом не будет 100%!
Для соседей, на 3-ем и 6-ом доме шла работа в субботу утром. Это было приятно видеть да и дальше на 2-ом и 5-ом тоже (все что касается ДБК-3).
PS: и да я согласен с Одриком и Дандаре, мне пофиг сколько потенциально я мог бы получить (риски автор видать не видел специально), мне нужна своя хотя бы 1к квартира для спокойной жизни. И нормальная квартира, а не убитая хрущовка за 50к!
dandare
24.09.2011 13:22:16
Сейчас вторичка примерно на 800-1000у. е. за метр дороже.
Зато теоретически, через неделю можно жить.
А в нашем случае волноваться надо, и т. п.
Хотя это того стоит. Чем переплачивать на вторичке.
Да и сейчас ситуация стремная,
чтобы в банке держать депозит в гривне
и таким образом копить на квартиру
Лучше в у. е. держать с меньшими процентами,
и в госбанке - типа Укрэксима.
Но еще лучше, инвестировать в более менее нормальный новострой (Аркада, КГС, может еще ктото) и переживать за него
чем за депозит в банке или за курс у. е.
dandare
25.09.2011 09:33:49
Есть ответы
Аркада
Выполнено 98% работ в доме.
Выигран господарський суд г. Киева, по делу №16/322 - это про экспертизу дома.
Все остальное тоже самое, что сообщает Аркада на форуме и своем сайте.
IДАБК
Получено 23.08.2011 заявление для принятия в эксплуатацию дома №8
и акт готовности дома к эксплуатации от 19.08.2011
Поэтому 30.08.2011 выдан сертификат соответствия проектной документации дома №8.
БТИ
Не может дать ответ, так как нужен почтовый адрес - для ответа на вопрос была ли инвентаризация.
Но добавлено примечание - что по строительному адресу, запроса не было.
Странно
Почему 98% готовность, если ИДАБК получил акт готовности и выдал сертификат
Что тогда входит в 2%?
Почему Аркада не хвалится о сертификате, если уже похвалиась про выигранный суд, экспертизу, обмер БТИ и т. п.
И почему БТИ утверждает, что по строительному адресу - запросов не было.
