invbarvinok
12.05.2012 17:27:47
Уважаемая Ирэна! Вам лично огромное спасибо за Вашу работу.
Прошу прощения если обидел Вас.
Под словом "ПИСЬМО" подразумевалось "ОТВЕТ КГС".
Еще раз СПАСИБО и Удачи нам всем.
Виви
12.05.2012 19:37:24
новые фотки. проще вставить здесь один линк чем грузить по полчаса по одной фотке. фотки по ссылке https://picasaweb.google.com/108321034650576089162/122012?authuser=0&feat=directlink
Ivan-investor
13.05.2012 10:55:03
В документе указана причина задержки ввода первого пускового комплекса с марта 2012 до настоящего момента - корректировка проектной документации. Но ведь в договорах у нас указаны совсем другие даты ввода - 30.09 2011 и 31.12.2011. И вот перенос с 30.09.2011 по 31.03.2012 не объяснён никак. Они что, на полгода замораживали строительство и корректировали проектную документацию? Нет же, это абсурд! Наиболее вероятно просто прокручивали деньги, но кто же в этом добровольно сознается! Предлагаю ждать июнь, и если ввода первого пускового комплекса не будет - поддерживаю предложение Ирэны об обращении в Прокуратуру. Дальше оттягивать это нельзя.
Sushka
15.05.2012 07:41:29
Уважаемая Ирэна, спасибо большое за предоставленную информацию. Может быть, стоит организовать встречу на территории КМБ с директором. Пусть он инвесторам посмотрит в глаза и все объяснит. Так всем будет спокойней.
Sushka
15.05.2012 07:44:43
Мне еще не понятно, почему сайт КМБ не обновляется. Что за халатное отношение. Я уже сколько раз звонила и просила менеджера это сделать и ничего.
Irena_svitanok
15.05.2012 17:03:19
Всем Привет!
Хорошо что появились первые комментарии, но это только первые.
Лично мое мнение:
1)Вряд ли куда-то надо ехать, мы на собрании сами отвергли вариант (предлагаемый КМБ) о живой встрече с директором. Наша цель была получить письменный ответ и мы его получили. Более того, наши глаза абсолютно безразличны в КМБ, потому что деньги не пахнут;
2)Вопрос с сайтом. Это источник информации, который не прописан в договорных обязательствах с инвесторами и поэтому мы можем выражать только своё пожелание. При этом, лично меня насторожило сообщение "newcomer" на 71 листе. Возможно КМБ не выгодно афишировать продажу тех. этажей как жилой фонд..... Мне вообще не понятно как это возможно, но факт на лицо. Осмотр предлагаемой квартиры без представителя КМБ также не возможен.
3)На момент ожидания :-) приглашения для получения тех. паспортов у меня есть вопросы ко всем:
3.1.Как правильно принять квартиру? Какие есть нюансы?
3.2. Обслуживающее предприятие ТОВ "ЖСК "Управдом" имеет ли право сдавать в аренду нежилые помещения? На какой срок? На самом деле, за наши средства строится не только наша квартира, но и все нежилые помещения (чердаки, подвалы и т. д.). Многие ОСББ сдав в аренду нежилой фонд значительно уменшают затраты на содержание.
3.3. Если ДА, то как на данном этапе лишить "Управдом" этого права? Промоделируйте ситуацию - мы через год решим создать ОСББ, а весь нежилой фонд сдан в аренду за 1 грн. кв. м. на 10 лет! Можно лет 5 безуспешо бегать по судам.
3.4. Присутствуют ли в нашем доме служебные квартиры? Если да (а должны быть), то это первый лакомый кусок для "Управдома" и местного участкового миллиционера. Обычно в этих помещениях ОСББ делает офис.
Одним словом, предлагаю нашу энергию направить в эту сторону.
Спасибо.
lucy
15.05.2012 20:13:50
Может стоит затребовать проект договора с этим самым Управдомом?
И собрания стоит делать почаще, вопросы появятся сами собой.
Пора сплачиваться, чтобы потом не кусать локти.
еще вопрос: система электроснабжения. Означает ли, что пока не бужет сдана третья секция, электричество будет подаваться со значительными перебоями? Может стоит запросить разъясниния?
Владимир77
15.05.2012 20:43:28
По моему скромному мнению:
1) от встречи с директором отказались зря, посмотреть человеку в глаза всегда полезно, особенно если он нам должен;
2) если будем занимать непримиримую позицию в отношении любых вариантов ЖЭКов от застройщика и не идти на компромисс - заселимся в лучшем случае в 2013, а то и в 2014 году. Заселение домов от КГС к примеру на Урловской идёт через ЖЕКи либо Левобережное ("Экос") либо "Дарница-1". То что нам предлагают выбор - уже хорошо, нельзя от всего отказываться. Тариф 2,90 за км м - вполне пристойный для г. Киева, дешевле вряд ли будет. Если далее что-либо будет не устраивать - будут документы на право собственности, тогда и поговорим.
Minimx
16.05.2012 03:55:48
Владимир77: По моему скромному мнению:
1) от встречи с директором отказались зря, посмотреть...
Когда у нас будут документы на собственность, тогда разговаривать уже будет поздно, давать о себе знать нужно сейчас. К тому времени "ЖЕК" уже может сделать всё, что пожелает!!!
shevchenko_km
16.05.2012 13:30:35
Згiдно з ст.10 Законом України “Про приватизацiю державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних будинкiв є спiввласниками таких допомiжних примiщень. Це пiдтверджено також рiшенням Конституцiйного суду України вiд 2.03.2004 р. № 4-рп/2004 - допомiжнi примiщення (пiдвали, сараї, кладовки, горища, колясочнi i та iн.) передаються безоплатно у спiльну власнiсть громадян одночасно з приватизацiєю ними квартир (кiмнат у квартирах) багатоквартирних будинкiв. Питання є.
