bazliker
22.09.2011 10:17:52
Соседи, мы все ушли немного в другую плоскость. Если вы помните у нас стоял остро вопрос с лифтами, как-то ситуация в этом вопросе прояснилась? кто-то был на выходных на стройке, прораб этот вопрос не прояснял?
mulhungo
22.09.2011 11:07:35
Поперше, Всiм дякую за вiдповiдi та поради.
"mulhungo, если не секрет, по какой цене вам их предлагают?"
нi, не секрет:
Урлiвська: 88к USD
Березняки: 84к USD
Рiзнiтця в 4к USD, але нагадаю що на Урлiвський є мiнiмальний ремонт, зробляний будiвниками.
До речi, скiльки може стояти такий "мiнiмальний" ремонт, як роблять цi будiвники ? (дуже приблизно) Це допоможе "нашому" порiвняню :-)
Крiм цiого, я також приймаю до уваги "вартiсть" цих районiв в майбутнйому.... Який краще? (вибачете, як що дурне питання) :-)
Вiдповiдаючi про "колесса" - нi покишо немае, але планується.
Helensoy
22.09.2011 14:25:20
Приветствую всех соседей! Подскажите, пожалуйста, на каком этаже во 2-й секции ставят окна? И вообще - что делают? Была на выходных - работы велись, правда еще не фасадные :-(
Да, и на днях звонила в КГС. Денис уверил на 100%, что 1-2 секции будут сданы отдельно от 3-й, которую предполагают сдать в конце 2012. Надеемся так и будет? Всем хорошего вечера маленькой пятницы :-)!
Архон
22.09.2011 18:46:54
Денис уверил на 100%, что 1-2 секции будут сданы отдельно от 3-й, которую предполагают сдать в конце 2012. Надеемся так и будет?
Есть информация - 100%, что Денису нельзя верить. Как человек знакомый со стройкой, утверждаю 100%, со знанием дела, что НЕВОЗМОЖНО сдавать два здания со смежной стеной отдельно друг от друга. Если стена своя, отдельная вплотную, то отдать на обмер БТИ и сдать комиссии конечно можно отдельно, но отдать под заселение один а другой продолжать строить НЕВОЗМОЖНО! И поправка Гондураса: "ДБН, правила безопасности, нормы организации труда, сан эпид нормы, правила организации строй площадки - не позволяют делать такое легально".
alexandrpas
23.09.2011 09:53:56
ДБН А. З.1-3-94 ЗАГАЛЬНI ПОЛОЖЕННЯ
1.9. Багатосекцiйнi житловi будинки можуть прийматися в експлуатацiю окремими секцiями, якщо це передбачене проектом, за умови повного закiнчення монтажу конструкцiй та пiдключення опалення в секцiю, що примикає, а також завершення благоустрою територiї, прилеглої до секцiї, яка здається в експлуатацiю.
Якщо багатосекцiйний житловий будинок має вбудованi (вбудовано прибудованi, прибудуванi) примiщення, посекцiйне прийняття слiд здiйснювати пiсля закiнчення будiвельно-монтажних робiт i забезпечення опалення в цих примiщеннях даної секцiї. Прийняття в експлуатацiю вказаних примiщень у цьому випадку здiйснюється одно часно з прийняттям останньої секцiї за окремим актом.
1.11. При прийняттi об`єктiв в експлуатацiю в I та IV кварталах озволяється перенесення термiнiв виконання робiт по озелененню, улаштуванню верхнього покриття пiд`їзних дорiг до будинкiв, тротуарiв, господарських, iгрових та спортивних майданчикiв, а також оздоблення елементiв фасадiв будинкiв, виконання яких неможливе через несприятливi погоднi умови.
Конкретнi термiни виконання вказаних робiт встановлюються державною комiсiєю.
alexandrpas
23.09.2011 10:22:23
Вот документ, который есть неоднозначный, несет достаточно рекомендационный характер... тоесть возможно все...
так же известно, что посекционная сдача широко практикуется.
смешно..., быть в чем-то уверенным на 100% в нашем государстве..., тем более с действующими формулировками законов...
Очевидно одно - ситуация очень неочевидная... что не есть хорошо...
Helensoy
23.09.2011 10:52:16
Вот пример посекционной сдачи:
http://megapolisstroy.com.ua/index.php?id=76
eduard
23.09.2011 13:59:06
Паркове мiсто тоже посекционно сдают.
Архон
23.09.2011 18:22:02
1.9. Багатосекцiйнi житловi будинки можуть прийматися в експлуатацiю окремими секцiями, якщо це передбачене проектом, за умови повного закiнчення монтажу конструкцiй та пiдключення опалення в секцiю, що примикає, а також завершення благоустрою територiї, прилеглої до секцiї, яка здається в експлуатацiю.
Якщо багатосекцiйний житловий будинок має вбудованi (вбудовано прибудованi, прибудуванi) примiщення, посекцiйне прийняття слiд здiйснювати пiсля закiнчення будiвельно-монтажних робiт i забезпечення опалення в цих примiщеннях даної секцiї . Прийняття в експлуатацiю вказаних примiщень у цьому випадку здiйснюється одно часно з прийняттям останньої секцiї за окремим актом.
Кто-то еще видит тут неоднозначность? А еще есть красные зоны крана и техника безопасности. Еще есть уровень шума, пыли и грязи и милиция с санэпидстанцией. Еще я надеюсь каждый понимает разницу между сдачей комиссии и заселением. Еще есть котлонадзор и зоны безопасности стройплощадки, красные линии, ограждения, выносы и т. д. Сдавать вы можете хоть поквартирно (утрировал), если проэкт позволяет, а заселять при этом НЕТ. Еще читаем "специальную" поправку гондураса (ключевое слово Легально), и понимаем, что у нас колядуют не только у судей, но почему-то никогда не колядуют в пользу жителей и обычных физлиц. Я высказал свое личное экспертное мнение, не согласны, опровергните и выскажете свое, а фактическая ситуация нас рассудит.
bazliker
25.09.2011 19:14:00
Привет всем, сегодня был возле дома. Краны ездят, рабочие на крыше бродят. На первой секции 27 этаж фактически завершен достраивают помещения для установки лифта над 27-м, остекление до 26-го этажа. Во второй секции, на мой взгляд, тепмпы сбавили. Никак не могут закончить 25 этаж, крыша не залита стены начиная с 23-го не заложены кирпичем, остекление до 15-го этажа включительно установлено. Третья секция без изменений - 0,01%. Решил к прорабу не подходить, все таки он частично заинтересованное лицо, поболтал с охранником. ОН говорит, что строители фигачат в 3 смены, и сейчас большой объем работ внутри дома, что радует.
