Victor4b
12.08.2011 17:56:53
А вы не в курсе, завтра кто-то будет? У кого ключи можно забрать..
Alex4b
12.08.2011 18:26:42
Завтра никого не будет, лично просил выйти человека, но она попросила не тревожить ее в законный выходной, а с понедельника всех рада будет видеть.
tanya_zabula
13.08.2011 14:32:16
Соседи, добрый день! Начнем заселение уже с понедельника :) В 10-00 будет "торжественное вручение" :)
Поскольку ЖЕК очень волнуется о том, чтобы наш дом был под охраной доблестных консъержек, на данный момент нам нужно решить, принимаем ли мы консъержек, которых нам будут присылать с ЖЕКа (в таком случае к нашей квартплате может добавится порядка 80 грн.) или берем консъержную службу на свое обеспечение (в таком случае, мы сами подбираем консъержек и это нам будет стоить около 35-40 грн.).
Несколько аргументов "за" и "против" этих двух подходов к организации консъержной службы.
Через ЖЕК:
+
1. Никаких затрат времени на подбор консъержек, закупку для них рабочего инвентаря (ручки, блокноты, швабра, ведро и т. д.)
-
1. Дорого.
2. Влиять на них можно только через ЖЕК, как их работодателя.
Сами:
+
1. Сами выбираем, кто будет у нас консъержкой. Это могут быть жильцы дома, по желанию (об этом дальше).
2. Сами устанавливаем, что будет входить в обязанности консъержки; можем корректировать ее работу.
3. Выгодная цена за поддержку этой службы. Например, мы нанимаем на работу 3-х консъержек, которые будут работать "сутки-через двое". Сбрасываемся по 35 грн., при этом 30 грн. идет на зарплату консъержек, а 5 грн. на поддержку этой службы и обустройство территории. Т. е. 150 квартир на 35 грн. получается 5250 грн., из которых 4500 грн. - это зарплата 3-х консъержек, а 750 грн. на хознужды.
-
1. Ежемесячный сбор денег на консъержку, а не централизованная оплата как с ЖЕКом.
2. Нужен человек, который будет координировать работу консъержной службы.
Прочитав все это :), пожалуйста, перейдите по ссылке ниже и честно ответьте на вопрос по поводу взятия консъержной службы на обеспечение нашего дома, а также Вашего согласия или несогласия с предложением о выделении Андрею отдельного парковочного места:
http://www.surveymonkey.com/s/RQZXZR8
Опрос может заполнять один человек от квартиры. Также, пожалуйста, выразите свое мнение до среды на следующей неделе, 17 авруста 2011 года. Спасибо!
sweetgirl
13.08.2011 14:40:14
мне кажется, что самим консьержек нанимать будет лучше, чем через ЖЕК. это и, правильно было сказано выше-мы сможем им говорить, что делать, а не ЖЕК, и с другой стороны ЖЕК на нас и так озолотится со своими бешеными тарифами, не нужно им давать лишний повод)))
но вопрос третий-кто этим будет заниматься? нужен свободный и инициативный человек! есть такие?)))
sweetgirl
13.08.2011 14:43:46
а что значит торжественное заселение? господин КОЗАЧУК приедет ленточку перерезать?)))и вручать нам каждому ключи?
было бы весьма интересно на это посмотреть, особенно в его "честные" глаза!!!
tanya_zabula
13.08.2011 14:50:36
Параллельно, чтобы времени не тратить даром, и если большинство поддержит взятие консъержной службы на обеспечение дома, ОТКРЫВАЕМ НАБОР В КОНСЪЕРЖНУЮ СЛУЖБУ.
Если Вы, или кто-то из Ваших родственников, хочет работать консържкой (консъержем) в нашем доме, присылайте свои заявки по адресу agent044@mail.ru или звоните 067 503 20 07 (Андрей). При этом, мы понимаем, что если большинство не поддерживает эту идею, Вы можете предложить эти кандидатуры ЖЕКу.
Описание вакансии "Работник консъержной службы":
Зарплата: 1500 - 1700 грн.
Продолжительность рабочего дня: 24 часа, 10 суток в месяц ("сутки - через двое".
Обязанности:
- знание всех жильцов дома
- ведение журнала прихода гостей (людей, которые не живут в нашем доме, работники разных поддерживающих служб - электрики, сантехники и т. д.)
- влажная уборка прилифтовой зоны на первом этаже (2 раза в день) и лифтов
- подметание лестницы, которая ведет к входной двери (в зимнее время - очистка лестницы от снега)
- поливание цветов, которые будут расти на клумбе под домом
- поливание деревьев под домом (пока они не окрепли)
- сбор денег на поддержку консъержной службы
- поддержание в порядке доски объявлений, которая будет на первом этаже
- поддержание в порядке (влажная уборка, вытирание пыли) комнаты для консъержек.
Если интересно, пишите-звоните.
tanya_zabula
13.08.2011 14:52:39
sweetgirl: а что значит торжественное заселение? господин КОЗАЧУК приедет ленточку перерезать?)))и...
думаю, руководства КГС не будет :) это бы выглядело смешно с их стороны :) посмотрим :)
tanya_zabula
13.08.2011 14:54:11
sweetgirl: мне кажется, что самим консьержек нанимать будет лучше, чем через ЖЕК. это и, правильно...
Как вариант, можно назначить одну "главную консъержку", которая будет всем этим рулить. Тут понятно, очень желательно, чтобы кто-то из жильцов захотел работать в этой службе.
alex2005ua
13.08.2011 16:28:01
СОСЕДИ!!!
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА:
ПОМЕНЯЙТЕ ГИБКИЕ ШЛАНГИ ПОДВОДКИ ВОДЫ КО ВСЕМ КРАНАМ И БАЧКУ!!!
КИЕВГОРСТРОЕВСКИЕ ОЧЕНЬ СЛАБЫЕ, РЕГУЛЯРНО СЛУЧАЮТСЯ И УЖСНЫЕ ПОТОПЫ, КАК ВЧЕРА У НАШИХ СОСЕДЕЙ И НЕМНОГО У НАС.
СКОЛЬКО ПОТОПОВ УЖЕ БЫЛО И ОТ СКОЛЬКИХ МОЖНО УБЕРЕЧЬСЯ, ПОМЕНЯВ ЭТИ ШЛАГИ НА ИСПАНСКИЕ - САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ, КОТОРЫЕ ПРОДАЮТСЯ В "ЭПИЦЕНТРЕ".
ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО БЕЗ ПОТОВ, ИСПОРЧЕННОГО РЕМОНТА, УБЫТКОВ, КОМПЕНСАЦИЙ И ДРУГИХ НЕПРИЯТНОСТЕЙ.
---------------------------------------------------------------------------
Это с форума Позняки-2, ул. Григоренко, 14 (Киевгорстрой)
Victor4b
14.08.2011 09:57:48
Ув. соседи, чтобы не выглело, что сбор денег на нужды дома только иннициатива Татьяны. Хотел вынести вопрос о первом уставном фонде на дом.
Предлогаю по 50-100 грн.
1. Как минимум компенсировать затраты Андрея.
2. Дальнейшие затраты на дом, а они в любом случае будут, какие-то клумбы, лампочи...
Что думаете по этому поводу?
Выносите предложения - на первом сборе жильцов их обговорим.
