Позняки 2, ул. Урловская, 34-А - стройплощадка 4б (Киевгорстрой)

15.11.2011 16:18:05

Последние новости по благоустройству дома:

1) ИНТЕРНЕТ. ЖЕК дал разрешение "Фринету", но "Фринет" напоролся на те же грабли, что и остальные потенциальные поставщики этой услуги - "Дата Групп" не дали им доступ к колодцу (или дали, но дорого). Короче, по интернету ситуация плачевная, когда будет решение - не понятно.

2) ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ №2. ЖЕК уже не говорит о том, что он пожарный. Началась новая история - "Жильцы дома плохо платят за коммунальные услуги". С другой стороны это полный бред, поскольку долги - это не проблема жильцов дома, а проблема ЖЕКа. Они обязаны всячески стимулировать оплаты - вывешивать должников, отрезать свет-воду тем, кто не платит. Жильцы, которые платят, должны получать качественный сервис. В этот сервис должен входить 3-й лифт. По этому поводу уже отправлено заявление на имя директора ЖЕКа, с просьбой разобраться с ситуацией и включить лифт. Кроме этого, сегодня наша соседка Настя дозвонилась на горячую линию мера и оставила там жалобу по этому вопросу. В данном случае получается, что "капля камень точит". Прошу Вас при каждом удобном случае, напоминать работникам ЖЕКА об этой нерешенной проблеме. Видите, например, Юлию или Валентину - спросите о лифте.

15.11.2011 16:18:56

3. РАБОТА ВОДНЫХ НАСОСОВ. Вчера вечером к нам приезжал представитель застройщика Сергей Валентинович, также была мастер дома Юлия, сантехник дома Руслан и наш сосед с 20 этажа, который разбирается в работе водных насосов. В результате был уменьшен зазор между минимальным и максимальным давлением в пределах, которого может работать насос (теперь он будет включаться чаще, чтобы качать воду в квартиры). Т. е. по сути больше не должно быть пропаданий воды в кране, а потом ее появлений с супер-напором. Из недоработок: (1) полностью отсутствует давление в мембранной бочке, что не позволяет ей выполнять свою функцию - компенсировать перепады давления, которые генерирует насос. Т. е. по сути включая кран, у нас вообще не должно быть "пульсирования струи" - все эти перепады давления, должна компенсировать бочка; (2) не работает система автоматического сигнализирования о неполадках в насосной - т. е. если насос выбивает и он работает в аварийном режиме, из ЖЕКа никто об этом не узнает, пока кто-то не позвонит из жильцов дома с жалобой или сантехник дома не заглянет случайным образом в насосную (хотя он говорит, что бывает там несколько раз в день :))). При этом вчера мы зашли, а насос мигал "авария"; (3) и еще... компания-застройщик уже давно передала насос ЖЕКу, он рабочий - все вопросы, связанные с наладкой работы насосов, поддержанием их работоспособности теперь в обязанностях работников ЖЕКа. Решение: (1) сегодня должны были вызвать наладчика и "закачать" мембранную бочку (2) поскольку система автоматического информирования о неполадках пока не подключена - вопрос пары месяцев по словам мастера дома - если у Вас падает давление воды, она вообще пропадает, скачет давление - звоните напрямую мастеру дома - 067 240 72 32.

4. СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ. Если плохо работает - подписывайтесь под заявлением, которое еще лежит у консъержей.

5. СУББОТНИК. Он состоялся на этих выходных! Мы сделали все, что хотели - посадили деревья, цветы, демонтировали часть забора, который мешал парковаться. Всем, кто пришел, большое спасибо! Также огромная благодарность дворнику нашего дома - она помогала нам в субботу. Хорошая и трудолюбивая женщина.

6. ПРАВО НА ТИШИНУ. Понятно, что многие делают ремонт и хотят побыстрее заселиться. Все, кто сверлят дни напролет, прекрасно понимают, что создают шум намного выше установленных санитарных норм. Поэтому придерживайтесь хотя бы законодательно установленных временных ограничений на шум - после 19-00 и до 8:00 (об этом ниже), а также в выходные дни. Все прекрасно понимают, что любой закон можно обойти если договариваться :) Поэтому не бойтесь разговаривать, просить разрешения у своих соседей со всех сторон, приходить к компромиссу, если Вам нужно шумно поработать в течение законного "времени тишины". Корона не свалится и все будут довольны. Смотрите в будущее, все ж может обернуться аналогичной ситуацией и для вас - вы будете на стенку лезть от шума, создаваемого соседом, пойдете к нему, а он обматерит и закроет перед носом дверь.

7. ЧИСТОТА В ГРУЗОВОМ ЛИФТЕ И ЗОНЫ ВОЗЛЕ ЛИФТА НА 1-М ЭТАЖЕ. В обязанности консъержей, если Вы платите за эту службу, входит уборка лифтов и прилифтовой зоны на первом этаж с частотой "один раз в день", вечером, после 22-00. Если Вы вывозите строительный мусор, это создает много пыли-грязи в лифте и возле него. Если эта грязь будет лежать до вечера, до уборки - этой пылью будут дышать все жильцы плюс песок вытирает плитку на полу 1-го этажа. Пожалуйста, если Вы насорили, вывозя мусор - УБЕРИТЕ ЗА СОБОЙ. Второй вариант - если у Вас нет на это времени, данную услугу Вам могут оказать консъержи, но за отдельную плату, т. к. это выходит за рамки их обязанностей.

15.11.2011 16:27:05

И по тишине...

Вот все основные законы, обязанности и последние изменения по этому вопросу:
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MR081108.html

В 2008 году вышли "новые" "Правила о благоустройстве", в которых время для проведения шумных работ - это с 8:00 до 19:00 в рабочие дни (при условии не превышения санитарных норм по шуму - 40 ДБ). Во всех остальных случаях, если шумные соседи не идут на диалог и полностью игнорируют все просьбы перестать шуметь или договориться о времени шума - вызывается милиция, составляется акт, проходит суд, накладывают штраф. При повторных жалобах размер штрафа растет.

Пункт о шумных работах:
11.2.10. Проводити ремонтнi та будiвельнi роботи в житлових будинках, квартирах, офiсних примiщеннях, пiдприємствах торгiвлi та громадського харчування (ресторани, бари, кафе, заклади розважального та грального бiзнесу), розташованих у житлових будинках, у вбудованих i прибудованих до житлових будинкiв нежитлових примiщень без погодження з мешканцями прилеглих будинкiв, житлових примiщень термiну початку i завершення робiт заборонено. Нормативний рiвень шуму на весь час проведення ремонтно-будiвельних робiт у прилеглих житлових примiщеннях i прилеглих будинках не повинен перевищувати 40 ДБА. Забороняється проводити вказанi роботи з 19-00 до 8-00 год. та у святковi i неробочi днi впродовж доби.

18.11.2011 22:10:14

Кто подскажет. За воду платить считая счетчик с нуля или указать с того места как ключи дали?

19.11.2011 20:51:21

Мы платили с нуля, т. к. фактически был ноль. Если у Вас много вылили воды без Вас, нужно тогда смотреть паспорт счетчика, спрашивать у строителей, сколько допускается выливать для тестирования. Третий вариант - по сути, Вы должны были получить опломбированные счетчики и уже платить с даты опломбирования и с цифры, которая была на момент опломбирования :))

21.11.2011 09:05:44

Подскажите пжл, у кого то еще в квартирах холодные батареи или я один? Подскажите телефон сантехника или звонить мастеру ЖЭКа?

21.11.2011 09:19:05

Уважаемые соседи! Подскажите, кто покупал квартиры по закладным есть ли проблемы при оформление права собствености.
Ваши соседи с четвертой стройплощадки.

23.11.2011 07:34:59

Здравствуйте, соседи!
Григоренко 12 стройплощадка 2 у нас киевгорстрой уплотняет застройку. На нашем пятачке к уже запланированным на плане домам добавляют 4 высотки.

Вы бы поинтересовались у застройщика о планах уплотнения и вашей стороны микрорайона.
Может, и там есть интересные картинки по принципу "окна-в-окна" и "дом-вместо-школы".

Может нам нужно выступить вместе.

Конкретнее можно почитать на нашем форуме http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4824&cpg=118

Собрание против уплотнения микрорайона возле забора стройплощадки 2а в субботу, 26 ноября в 14.00!!!

23.11.2011 07:39:25

А вот это уплотнение появилось через 3 неделе после первого варианта уплотнения(предыдущий пост)

23.11.2011 09:13:15

elenna30:
Добрый вечер, соседи! По вопросу забора Мы (Урловская 30) "пробили" интернет...