tanya_zabula
05.11.2011 13:32:18
Шановнi сусiди!
Давайте жити дружно i поважати право людей, якi Вас оточують, на спокiй, вiдпочинок i здорове життя в своїй оселi!
Нагадуємо, що згiдно Закону України «Про внесення змiн до деяких законодавчих актiв України щодо захисту населення вiд впливу шуму» вiд 03.06.2004, а також «Правил дотримання тишi в громадських мiсцях», затверджених Київрадою в 2002 роцi вказано:
«Проведення у житлових будинках ремонтних робiт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочi днi з 21:00 до 8:00, а у святковi та неробочi днi - цiлодобово. Власник або орендар примiщень, у яких передбачається проведення ремонтних робiт, зобов`язаний повiдомити мешканцiв прилеглих квартир про початок зазначених робiт, а також час їх завершення. За згодою мешканцiв усiх прилеглих квартир ремонтнi та будiвельнi роботи можуть проводитися також у святковi та неробочi днi. Шум, що утворюється пiд час проведення будiвельних робiт, не повинен перевищувати санiтарних норм цiлодобово. »
Згiдно санiтарних норм рiвень шуму пiд час проведення ремонтних робiт у житлових будинках не має перевищувати 40 дБА.
Для справки: розмова двох-трьох осiб у квартирi - вiд 20 до 30 дБА; розмова двох-трьох осiб на вулицi або по мобiльному телефону в трамваї, маршрутцi тощо - вiд 40 до 60 дБА; автомобiльний транспорт - вiд 67 до 90 дБА; трамваї - вiд 65 до 85 дБА.
Результатом порушення вище зазначених правил є адмiнiстративна вiдповiдальнiсть з накладенням вiдповiдного штрафу. Щиро вiримо, що це крайнi мiри, i кожен iз нас з повагою ставиться до своїх сусiдiв.
Заздалегiдь вдячнi за розумiння!
З повагою, Iнiцiативна Група Будинку
Якщо у Вас є коментарi, зауваження щодо цього питання – телефонуйте – 096 436 43 19, Тетяна
tanya_zabula
05.11.2011 13:37:56
Tarzan: Здравствуйте.
Я и моя семья будем Вашими соседями в течение нескольких ближайших...
Николай, рекомендую Вам по всем этим вопросам пообщаться с консъержкой Татьяной Николаевной, она является членом инициативной группы и с радостью делится всеми новостями, которые появляются в нашем доме, инициативами и т. д.
sweetgirl
05.11.2011 16:19:14
соседи, есть еще одна большая проблема в наших квартирах-это наши вентиляционные шахты.
занимают много места в кухне и санузле, а толку по большому счету мало, запахи уходят плохо, запахи посторонние попадают в квартиру, а вентилятор иногда крутится в другую сторону (соседи рассказывали).
столкнулись с такой проблемой, ставя вентилятор в предназначенные для этого отверстия, заглянули вниз и увидели, что шахта закрыта, по всей видимости для того, пока делается ремонт, чтобы посторонние предметы не падали вдоль всей шахты.
если хоть кто-то по стояку не откроет шахту-вытяжка работать как нужно не будет, запахи с нижних квартир будут попадать нам в квартиры.
советую всем пересмотреть этот вопрос. заглянуть в вентиляционную шахту и открыть эти окошки (не знаю как правильно называются).
не знаю, как у остальных, но в нашей квартире мы столкнулись с такой проблемой.
tanya_zabula
05.11.2011 19:51:25
У нас такая же проблема, но с вытяжкой в туалете - несет пыль, иногда пахнет вроде кто-то курит или готовит еду, иногда стоит очень "тяжелый" воздух, вроде никакой вентиляции нет. Татьяна Николаевна уже разговаривала по этому поводу с Юлией, мастером дома, но воз и ныне там. Действительно, в некоторых местах вентиляционные шахты остались закрыты, ИХ ДОЛЖНЫ ОТКРЫТЬ СТРОИТЕЛИ, которые строили нам дом. По этому поводу нужно написать заявление в ЖЕК с просьбой проверить шахту и открыть, если она закрыта.
Neighbor1
05.11.2011 20:34:01
На счёт шума.
Да, закон есть закон, но..... Дом только 2а мес запустили, а вы уже жалуетесь на шум. Все очень хотят побыстрее заехать, вот и работают как стахановцы. Шум будет ещё как минимум 6 мес(хотелось бы), потом будет меньше(много квартир в продаже). Я к тому, что нужно с терпением относиться, даже к шуму(умеренному).
На себе испытал, как из-за шума, не мог говорить по тел и рядом стоящим человеком.
Новострой одним словом.
tanya_zabula
05.11.2011 21:59:35
Дорогой Neighbor1!
Понятное дело, что многие делают ремонт, хотят быстрее заехать. Знаете, я тоже была такой оптимистичной и понимающей... вначале. Первые несколько дней ремонта у соседей (сверление, выбивание, сильное грюканье) воспринимались с пониманием и улыбкой на лице. Но когда продолжительность этого ужасного шума, во время которого вы не можете не то, что работать, но и вообще адекватно воспринимать окружающий мир, перевалила за 4 недели, это не было смешно. Вы не можете находится в СВОЕЙ квартире, вас по сути из нее выживают. Вы просыпаетесь со сверлящим шумом, с трудом слышите, когда вам звонят и т. д. Благо, что соседи старались придерживаться закона с "тишина с 21:00 до 8:00". Можно было отдохнуть от этого дикого шума выходя из дома, а также вечером и на выходных.
Сегодня суббота, но с утра мы проснулись под резкие звуки перфоратора, которые с паузами длились до 18:00. Это было 2 разных квартиры... одну мы определили, а вторая - так и осталась загадкой... не знаю.
Понятно, что у многих, выходные - это единственная возможность уделить время домашним делам, ремонту. Не вопрос. Если Вы знаете, что в квартирах, которые находятся сверху, снизу, по бокам уже живут люди (если не знаете, спросите у консьержей, у них есть схемка, где отмечены жилые квартиры)- ПРЕДУПРЕДИТЕ СВОИХ СОСЕДЕЙ О СВОИХ ШУМНЫХ РАБОТАХ НА ВЫХОДНЫХ - "Нам нужно повесить 350 полок, будем сверлить, можем сделать это только в эту субботу, планируем работать с 10:00 до 15:00, просим потерпеть". Вы думаете, что после такой просьбы хоть кто-то станет "в позу"? Это по-человечески и на перспективу, ведь многие из нас планируют жить в этом доме не один год, иметь добрых и отзывчивых соседей, а не встречать угрюмые, равнодушные лица.
И еще... не я это придумала, посмотрите результаты психологических исследований о воздействии сильного продолжительного шума на человека - это в легкой стадии приводит к депрессии, а в тяжелой к аффективному маниакальному поведению.
Поэтому давайте жить дружно, уважать друг друга, а не следовать пресловутому "а мне надо и на всех начхать".
Alex4b
08.11.2011 11:36:29
Всем добрый день!
Кому нужен клей для гипсокартона(перфликс knauf)пишите в личку, осталось 3 мешка отдам по 50грн как для соседей.
tanya_zabula
08.11.2011 12:00:42
Соседи, сегодня мы передали в филиал нашего ЖЕКа письмо с замечаниями по поводу выполнения услуг, указанных при расчете тарифов:
Начальнику ЖЕУ «Лiвобережне» ДП «Екос»
Лиманчук С. П.
Власники квартир будинку за адресою:
м. Київ, вул. Урлiвська, 34а
Зауваження
щодо надання послуг з утримання будинку за адресою: м. Київ, вул. Урлiвська 34а
Вiдповiдно до громадських слухань, якi вiдбулися 10.10.2011 року, щодо затвердження тарифiв на послуги з утримання будинку за адресою м. Київ, вул. Урлiвська 34а, власники квартир даного будинку згоднi затвердити зазначенi тарифи за умови, що послуги вказанi в розрахунку тарифу будуть виконуватись в повному обсязi.
Станом на 07.11.2011 року не виконуються повнiстю або частково наступнi послуги, зазначенi в розрахунку тарифу:
1. Пункт №2 - прибирання сходових клiток. Прохання надати детальний графiк прибирання сходових клiток – днi, час, виконавець. На даний момент виконання даної послуги не було помiчено жителями будинку.
2. Пункт №5 та №17 – технiчне обслуговування лiфтiв та електропостачання для лiфтiв. Роботу якої кiлькостi лiфтiв закладено в тариф? Якщо закладено в тариф обслуговування лише 2-х лiфтiв, пiдтверджуємо згоду сплачувати за функцiонування третього лiфту (пасажирський) за умови, що вiн буде працювати на постiйнiй основi. На даний момент фактично працює один пасажирський (повне функцiонування) та один вантажний (лише на розвантаження, без можливостi виклику з верхнiх поверхiв), що робить неможливим зручне пересування мiж поверхами будинку, створюються постiйнi черги.
3. Пункт №6 – обслуговування систем диспетчеризацiї. На даний момент система працює незадовiльно – диспетчер реагує на виклик мiнiмум з третього разу. Бiля вантажного лiфту кнопка виклику диспетчера взагалi не працює. Також прохання надати роз’яснення за що фактично вiдповiдає диспетчерська служба (лiфти, проникнення в пiдвали, на технiчний поверх та покрiвлю i т. д.).
4. Пункт №7 – технiчне обслуговування внутрiшньо будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовiдведення, теплопостачання, зливової каналiзацiї. Незважаючи на те, що на громадських слуханнях, питання про нестабiльну роботу насосiв, що подають воду в квартири, вже пiдiймалося жителями будинку, а представники ЖЕКу запевнили, що дана проблема буде вирiшена, на даний момент тиск води, який генерують насоси, нестабiльний – постiйно змiнюються – вода зникає повнiстю, а потiм рiзко з’являється з дуже сильним напором, при цьому температура води теж суттєво коливається. Фактично постiйне коливання тиску та температури унеможливлює комфортне приймання душу. Вимагаємо вирiшити це питання найближчим часом.
Крiм того, просимо пiдвищити квалiфiкацiю та рiвень вiдповiдальностi за свої дiї працiвникiв сантехнiчної служби, оскiльки завдяки їх халатностi було затоплено квартиру на 25-му поверсi.
tanya_zabula
08.11.2011 12:02:56
Також, на даний момент, залишається незрозумiлою ситуацiя щодо опломбування лiчильникiв теплої та гарячої води – жителi будинку не проiнформованi про процедуру опломбування та строки, лiчильники працюють без опломбування.
5. Пункт №10 – обслуговування димовентиляцiйних каналiв. На даний момент ЖЕК фактично не здiйснює обслуговування димовентиляцiйних каналiв. Не працює вентиляцiя на 3, 5 та 6-му стояку будинку – пил, сморiд, який виникає на нижнiх поверхах потрапляє в квартири верхнiх поверхiв. Прохання провести детальну перевiрку димовентицяцiйних каналiв будинку та усунути неполадки протягом поточного мiсяця – листопад 2011 року.
6. Пункт №11 – технiчне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення. На 07.11.2011 дана послуга жителям будинку не надається. Протипожежне обладнання, яке знаходиться в конс’єржнiй кiмнатi, не пiдключено.
7. Пункт №12 – поточний ремонт конструктивних елементiв, внутрiшньо будинкових систем i т. д. На даний момент все, що стосується даної послуги, виконує будiвельна органiзацiя, яка здавала даний будинок. Тому виникає питання щодо доцiльностi сплати за дану послугу ЖЕКу доки будинок на гарантiйному обслуговуваннi.
В той же час, якщо дана послуга закладена в тариф, ми готовi сплачувати за неї лише в тому випадку, якщо роботу по координацiї спiвробiтництва з будiвельною компанiєю по лiквiдацiї недолiкiв будуть здiйснювати спiвробiтники ЖЕКу, а не перекладати дану роботу на жителiв будинку.
8. Пункт №16 – освiтлення мiсць загального користування. Незважаючи на те, що на громадських слуханнях, питання про вiдсутнiсть освiтлення бiля пiд’їзду та сходах, вже пiдiймалося жителями будинку, а представники ЖЕКу запевнили, що дана проблема буде вирiшена, на даний момент освiтлення вiдсутнє на сходах, а лампочки при входi в пiд’їзд, що вже перегорiли, не замiнюються.
Просимо надати вiдповiдь в письмовому виглядi.
Отримувач вiдповiдi – конс’єржна служба будинку по вул. Урлiвськiй 34а.
З повагою,
Iнiцiативна Група Будинку
07.11.2011
tanya_zabula
08.11.2011 12:16:54
При этом, я получила массу комментариев от работников ЖЕКа по поводу каждого из описанных пунктов замечаний. Когда я попросила дать письменный ответ, мне сказали, что письмо на имя Лиманчука С. П. - это директор всего ЖЕУ "Левобережный", и чтобы получить официальный ответ, письмо нужно отвезти и зарегистрировать именно в центральном отделении, которое находится по ул. Петра Запорожца 13, (044) 512 32 55.
СОСЕДИ, КТО НА МАШИНЕ, ПРОСИМ О ПОМОЩИ :) ЕСЛИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАВЕСТИ ПИСЬМО НА П. ЗАПОРОЖЦА ЗАВТРА-ПОСЛЕЗАВТРА, ПОЖАЛУЙСТА, НАБЕРИТЕ МЕНЯ - 096 436 43 19.
