Olympic
07.06.2011 09:54:12
По каким правилам? По законодательству? Может хватит думать как бы другим на вас заработать? ЖЕК свое возьмет и квартирами и тарифами, так что они могут смело и при 20% заселять. Вода по счетчикам, электроэнергия тоже. За отопление вы сейчас не платите. Причем тут 60-65-70% ?? Сорри что влажу, когда-то хотел брать квартиру в Вашем доме, поэтому слежу иногда что в нем происходит. Мало того что задержали на полгода сдачу, так еще и в дом не пускают.. Трындец.
А если бы в доме продали 30 квартир, то надо было бы ждать пока у других людей появятся деньги, они купят квартиры, и только потом заселяться? Это проблемы застройщика и ЖЕКа( карманного ЖЕКа киевгорстроя), а не ваши проблемы.
tatniks
07.06.2011 09:57:27
Olympic:
А президент Киевгорстроя не выдал Вам эту информацию в письменном виде? Если...
Принуждения никакого нет…
Хотим - заключаем договора, хотим – нет…
Просто дом обещали сдать в эксплуатацию еще в марте, а на дворе уже июнь…
Жильцы соседних домов захотели вселиться – и заключили договора. Делов-то…
А мы, наверное, не хотим…, нам эта ситуация даже нравиться…
tvk88
07.06.2011 10:08:01
tatniks: Сейчас Андрей едет в КГС договариваться с вице-президентом о встрече, возможно даже...
Андрей с 109 !!! молодец!!! ))
Люди!!!! отзовитесь, тот кто не хочет подписывать договор с Жэком и купил квартиру по закладной!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
я тоже купил по закладной и договор подписал уже давно!!!
вчем проблема???????????????????????
я не понимаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
объясните внятно, пожалуйста!!!!!!!!!
если чесно, то уже за*б*ло это все!!!!!!!!!!!!!!
Olympic
07.06.2011 10:11:56
Хорошо - вы заключаете договор с жеком и вселяетесь и живете, пользуетесь услугами жека
Вы не заключаете договор - вселяетесь, но услугами жека не пользуетесь, либо вас вообще в дом не пускают. Ок, тоже приемлемая ситуация.
Но после того как вы подписали договор с жеком и вам рассказывают басни что надо еще 100 договоров чтобы подписали и только после этого вам РАЗРЕШАТ вселяться? Аргументы есть? Это Ваши проблемы что другие инвесторы не подписывают договора? Наверное у них есть на то причины. А по ПРАВИЛАМ, после того как вы подписали договор с жеком, вы должны сразу вселяться в дом, жить в нем и пользоваться всеми услугами обозначенными в договоре, несмотря на то сколько вообще договоров с жеком подписано.
Эта история с 60-70% длиться уже не первый год и каждый дом встает перед выбором и людей ломают как спички и все бегают и звонят и уламывают других инвесторов быстро подписывать договора с жеком. Вы считаете это нормальная ситуация? Вы когда подписывали договор с КГС там фигурировало то что вы сможете попасть в свою квартиру и жить в ней только после того как 65% инвесторов подпишут договор? Думаю там такого пункта не было и не могло быть, так как договора выписывают юристы и знают что будет им и КГС за то что они включат такую строчку. Они только внегласно такие фразы могут бросать.
Вообщем подпишете вы договора и заселитесь рано или поздно.
Просто наверное пора начинать менять отношение КГСа к тем кто их содержит, за счет кого они покупают дорогущие машины и квартиры и отдыхают на багамах, а не продолжать относится к инвесторам как к быдлу которое все схавает.
lita
07.06.2011 10:25:26
Этот процент появился, потому что кроме счетчиков, которые установлены у нас в квартирах, есть еще освещение в местах общего пользования, лифты, подвод к дому воды и т. д. Да действительно этот процент нигде не указан, но они будут придираться к каждой мелочи в доме, и не принимать его до тех пор, пока не подпишут инвесторы с ними договора, ведь за указанные услуги ни кто не хочет платить.
Дозвонилась Валентине, она сказала, что еще надо хотя бы 15 договоров и все можно заселяться. У нас тоже закладная, договор подписали в первой пятерки. Андрей действительно молодец, будет от него информация, сообщите, пожалуйста, чтобы мы все ему не названивали!
Olympic
07.06.2011 10:37:16
Этот процент - это выдумка жека. Это они взяли на себя обязанности по оказанию услуг в эксплуатации дома и должны нести ответственность в том числе и финансовую за лифты, освещение на лестничных клетках и подвод воды. Поверьте, что они это с лихвой отобьют. Но хочется же еще больше денег заработат, вот и выдумывают 70% договоров, чтобы купить себе еще кусочек "счастья"
sweetgirl
07.06.2011 11:16:43
Дозвонилась Валентине, она сказала, что еще надо хотя бы 15 договоров и все можно заселяться.
_______________________
блин, что такое 15 договоров? всего ничего!!! давайте подписывать в конце концов! а с другой стороны, что они решают для жека? неужели уже нельзя выдавать ключи с подписанным на сегодняшний день количеством договоров?
кстати, а какое количество не в процентном соотношении договор уже подписали?
lita
07.06.2011 11:23:00
Была ужасная связь с Валентиной, все что поняла, написала
lita
07.06.2011 11:30:16
Olympic: Этот процент - это выдумка жека. Это они взяли на себя обязанности по оказанию услуг...
Там еще одна проблема, ЖЕКу нужно больше 50% чтобы остальные 50 не создали ОСББ, им невыгодно обслуживать пол дома
Olympic
07.06.2011 11:33:41
Ооо.. ну вот мы и добираемся до истины. А почему ЖЕКу не выгодно - потому что не смогут квартиры служебные продать/сдать в аренду.
Но к сожалению пока что случаев перелома схемы "вначале ЖЕК- потом может быть получится создать ОСББ" не было или о них никому неизвестно. К сожалению Ваш дом также не стал пионером :(
