Наталя
13.12.2005 09:05:00
наш договор с хозяевами квартиры подходит к концу - цена на сегодня маловата ( к сожалению-(( скорее всего нам повысят цену.
особо искать не охота, поскольку сама квартиира очень ничего да и хозяева не грузят вообще.
в общем вопрос- как у вас это происходило?
что говорить хозяевам для уменьшения арендной платы?
есть ли приличный способ разойтись удовлетворенными друг другом?-)))))
Idalgo
15.12.2005 12:21:00
К сожалению если Вы сейчас снимаете квартиру за сумму разительно -))) отличающуюся от средней цены за аренду, то особых агрументов сильно не повышать цену и не найдете. Если Вы принципиально готовы платить больше и хотите лишь поторговаться, то, например, акцентируйте внимание на том, что после Вас для того чтобы найти новых арендаторов понадобится время, а потерянное время это упущенные деньги... ну если еще Вы собираетесь снимать на длительный срок, то это тоже плюс, т. к. новые арендаторы могут снять кв-ру на полгода, а потом опять искать клиентов, и опять тратить время на поиски... Удачи!
lis
15.12.2005 13:52:00
моя хозяйка повышает цену на квартиру на 70 баков сразу после разговора со своим другом маклером. сначала было 70 (2002 год) потом 140 сейчас 210. аргументы никакие не действуют, потому что друг обещает ей привести таких как я с два десятка на следующий день после того как мы съедем. так что аругменты, что мы приличная семья и бережем имущество и платим аккуратно точно не действуют. се ля ви
Abdul
23.04.2006 23:18:00
Да друзья Маклеры, это реальная проблема. Каждый скачек цен на аренду, появляются хозяева и начинаю рассказывать, о толпе желающих, которых привёл знакомый маклер, и что самое интересное цена становиться ровно та которую заявляют агенства. И каждый раз находишься зажатым в углу, т. к. съём аналогичного жилья обойдётся с поиском с переездом, а то и с ремонтом, дороже соглашения да и риск нарваться на идиотов хозяев очень большой.
Дюдя
07.06.2006 09:32:00
Интересно, а хозяева начнут ходит, когда аренда подешевеет? Тут от пишут, шо на рынке каптец твориццо: http://www.dsnews.com.ua/index.php?action=article&r_id=23&article_id=26333
Slade
07.06.2006 19:17:00
Не статья а полный винигрет из обрывков и высказываний абсолютно искажающий ситуацию. А вот это "По словам эксперта, из-за большого количества предложений на сегодняшний день существенно просели в цене и самые дорогие квартиры в сегменте от $1 тыс. в месяц. На эти апартаменты в течение полугода цены снизились в среднем по рынку на 20%. В частности, как рассказала Инна Дробот, квартиру на Подоле в 150 кв. м общей площади с подогревом полов, евроремонтом, джакузи, бытовой, аудио- и видеотехникой, которая полгода назад оценивалась в $3 тыс. в месяц, сейчас реально снять за $2,2 тыс."--Полная чушь, если не переврали высказывание.
донецкий
08.06.2006 06:27:00
почему чушь?-летом то полы подогревать не нужно, вот за счет экономии на отоплении и позволили себе "работать в убыток"!
Дюдя
08.06.2006 08:18:00
Slade: Не статья а полный винигрет из обрывков и высказываний абсолютно искажающий ситуацию....
Стоп, а в чем чушь? Четыре раза перечитал... Журики, конечно, врать горазды, но пример странный... Поясните, пожалуйта, в чем именно чушь.
ХахляцкаяМорда
08.06.2006 08:39:00
Дюдя: Интересно, а хозяева начнут ходит, когда аренда подешевеет? Тут от пишут, шо на рынке...
Не удержался! Да ничего пока не случилось, дорогой Дюдя! Т. е., совершенно ничего! В конце мая - начале июня ВСЕГДА цены на аренду немного "просаживаются". Но до августа они вернутся на прежний уровень, а там, могут вырасти и дальше. А здесь уже автор статьи пишет победные реляции о снижении! Полная чушь! Не далее, как день назад помогал знакомой девушке снять КОМНАТУ в квартире. В Дарнице. Знаете, откуда начинаются РЕАЛЬНЫЕ цены? Со 120 у. е. А знаете, за что? Не поверите! Я тоже обалдел, когда увидел! Мужик сдает за эти деньги в качестве комнаты КУХНЮ (правда, об этом не говорит)! Да-да! Самую настоящую кухню! С плитой, мойкой, мусорным ведром, тараканами и шкафчиками. От так! С большим трудом сняли нормальную комнату в двушке возле Ленинградской за 480 грн, заплатив брокеру 400! Иначе бы получили за 650.
Так что оставьте свои мечты! До тех пор, пока число приезжих в городе будет совпадать с числом его жителей о всяком снижении можете забыть!
Дюдя
08.06.2006 09:08:00
Та нет вопросов. Много приезжих, мало местных, все эти штуки... Хотите обстоятельно рассказать, что в течение последних трех-четырех лет в мае-июне проседали арендные ставки??? Если да, то или видение Вам было, или в разных Киевах живем...
Цены на комнаты знаю - знакомые сдают хорошую комнату за $100 и повышать не собираются, потому что арендатор полностью устраивает.
И не мечтаю я ни о чем - плевать мне глубоко на аренду и ее цены. Вопрос не в этом. Вопрос в том, что доходы арендаторов уже давно не успевают за ставками. Реально спрос начал падать только сейчас. И это - объективно.
