Немо
31.07.2007 09:53:51
Marlboro: Немо : Начнись, например, в Украине экономический кризис, зарубежные группы не преминут...
Мальборо, вы вижу забыли 98 год...
Смотрите, украинский банк купленый иностранцами, будет делать, то что скажут из-за границы!!! И если последует команда вернуть кредиты полученые от материнской кампании, то украинская дочка выведет все свободные ресурсы со счетов, пойдет на межбанк и наберется кредитов под залог тех же ипотечных портфелей...
"если человек взял кредит на 10 лет, как можно забрать у него деньги МГНОВЕННО?????" - это уже проблемы этого человека:((( Когда ему объявят, что ставка по кредиту не 13%, а 20%, 30% или 40%...
з. ы. Вижу для вас "академик НАН Украины, доктор экономических наук, заслуженный деятель науки и техники, лауреат Государственной премии" не авторитет...
Ну, слушайте Азарова, а то "Украина неприлично мало должна":((((
Domostroy
31.07.2007 09:58:13
Банки редко обращаются в суд из-за невозвратов - предпочитают решать проблемы своими методами
http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=67838
Методы работы с физическими лицами-должниками до судебного этапа могут значительно варьироваться.
Вот и думайте...
Marlboro
31.07.2007 10:02:22
Немо : Когда ему объявят, что ставка по кредиту не 13%, а 20%, 30% или 40%...
Он подаст в суд и будет судиться пару лет и будет прав.
Так, как они заберут мгновенно, я так и не понял.
Domostroy
31.07.2007 10:06:17
Вы пробовали судится с банком?
Читайте договор...
Marlboro
31.07.2007 10:07:58
Domostroy, если банк сошел с ума, перекредитуйтесь в другом.
ГлазНарода
31.07.2007 10:10:05
Немо:
Мальборо, вы вижу забыли 98 год...
Смотрите, украинский банк купленый...
Немо, спрашиваю еще раз в надежде получить ответ.
ВЫ ИПРОТЕЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР ХОТЬ РАЗ ДЕРЖАЛИ В РУКАХ?
Хинт. В нормальном договоре ЧЕТКО ОГОВАРИВАЕТСЯ процедура изменения ставки. Все что я видел: привязка к LIBOR (LIBOR+%), фиксированная ставка, привязка к учетной ставке НБУ (либо напрямую, либо до опр. знач - фикс, дальше - НБУ +%). Как в таких условиях можно резко изменить ставку по отдельному договору? Затребовать досрочного погашения нельзя, если это не прописано в договоре. Пока заемщик исправно платит по договору и не нарушает других условий (неузаконенная перепланировка,...), банк сделать НИЧЕГО не может.
ГлазНарода
31.07.2007 10:11:33
То же относится и к Домострою.
ЧИТАЙТЕ договор. Теоретики...
Фифа
31.07.2007 10:12:25
Немо! Очень толковый анализ.
Однако меня смущает метод борьбы с инфляцией издержек путем уменьшения этих издержек...
"Поэтому единственным инструментом для борьбы с немонетарной инфляцией должно быть ограничение темпов расходов социальных бюджетных программ."
Это очень выгодно должно быть бюджету...
"Богатые деньги сберегают либо тратят на товары, которые не имеют большого значения в стимулировании и определении инфляции. Но как только мы забираем деньги у богатых и отдаем бедным, бедный приходит на рынок и скупает товары первой необходимости, чем стимулирует рост цен."
А это выгодно тем кто этот бюджет составляет...
Какие РАЦИОНАЛЬНЫЕ и самое главное железные аргументы. Это должно понравиться Агенту:)) (не в обиду).
kotu
31.07.2007 10:31:35
//Смотрите, украинский банк купленый иностранцами, будет делать, то что скажут из-за границы!!!
Немо, не стоит демонизировать заграницу. Всё что может сделать мамка в отношении дочки - не дать больше кредитов. Выдача кредитов - такой же сетевой маркетинг как и продажа любого другого товара. Условия кредита, который берёт ипотечник у банка, всегда хуже нежели условия кредита, предоставленые банку из-за границы. Поэтому если у Вас в ипотечном договоре нет пункта о том что банк имеет право потребовать досрочного возврата, то и банк брал кредит без этого пункта - у банка условия не хуже.
Фифа
31.07.2007 10:33:11
Мальборо:
"Немо: Однако мы уже четыре года двигаемся по пути стимулирования спроса населения
А что в этом плохого?"
Вы опять противоречите очевидным вещам. Плохо то, что это на фоне бедненькой производственной базы и товарного дифицита приводит либо к очередному пузырю или же к увеличению потребления импортного товара.
