zmeeva
25.09.2008 12:35:04
Темпы падения цен на столичную недвижимость несопоставимы с темпами прошлогоднего роста. Дело в том, что прогнозы относительно прямой зависимости спроса на жилье от ипотеки не оправдались в полной мере. Жилье покупают, но покупают только по необходимости, которая остается главным движущим фактором. В то же время киевская недвижимость перестала быть объектом выгодных и стабильных инвестиций.
Риски увеличились, практически вдвое, - отмечают в Real Capital Estate. Несмотря на это, эксперты компании уверены, что после финансового сектора страны, в целом, и банковского сектора, в частности, спрос вновь начнет расти. Деньги не могут быть дорогими на долгосрочном отрезке времени, - говорят в Институте Приватизации, Управления собственностью и инвестициями, следовательно, рынок недвижимости воспрянет. Причиной тому является отсутствие видимых альтернатив: ПИФы в Украине неразвиты да и объем фондового рынка Украины ничтожен, в сравнении с жилищным..
Также Институте Приватизации, Управления собственностью и инвестициями дали прогноз согласно которому, цены на недвижимость будут волатильно идти вниз до начала декабря, зимой ситуация на рынке может радикально измениться… Спрос вырастет к весне и цены поползут вверх. Уже за март-апрель следующего года рынок отобьет минус с 2008 года и начнет расти, во многом, за счет прихода иностранного инвестора.
kotu
25.09.2008 14:00:25
Как Америка поступила со своим кризисом? Национализировала всё что упало. Основной принцип - помогаем всем кто не может заплатить по долгам, а частные акционеры идут на.... Думаю наши популистские политики с радостью возьмут на вооружение этот принцип. Поэтому никаких распродаж на РН не будет.
vano
25.09.2008 14:35:23
Не смогут. Потому что долги в долларах, а мы, в отличие от Штатов печатаем только гривны, а не доллары.
kotu
25.09.2008 15:51:16
А зачем печатать? Запрещаем каким-нибудь хитрым законом продажу закладного жилья, ипотечные-банки которые не могут Западу отдать долги национализируем. Частные ипотечные рабы становятся государсвенными ипотечными рабами, очень лояльными режиму. Если Запад начинает угрожать, кидаемся в объятия большого северного брата.
vano
25.09.2008 16:33:43
И это все ради того, чтобы удержать $3000 с лишним за квадратный метр?
Анджей
25.09.2008 16:41:51
kotu: А зачем печатать? Запрещаем каким-нибудь хитрым законом продажу закладного жилья,...
Котю, вам с такими проектами надо не программистом работать, а к Березовскому резюме подавать, он бы оценил чуть подкорректировал и воплотил в жисть.
kotu
25.09.2008 16:48:17
kotu: А зачем печатать? Запрещаем каким-нибудь хитрым законом продажу закладного жилья,...
Нет, это ради того чтобы заручится поддержкой электората, погрязшего в халявном потребительстве, в борьбе за политическую власть.
kotu
25.09.2008 16:49:19
Анджей:
Котю, вам с такими проектами надо не программистом работать, а к Березовскому...
Я подумываю об этом, спасибо за поддержку :)
Фифа
25.09.2008 16:57:06
Котик, Вы не учли, что наши ипотечные банки- мизер, не тот масштаб, чтобы их национализировать. Тем более ради удержания цены.
Marlboro
25.09.2008 16:58:41
Анджей : Котю, вам с такими проектами надо не программистом работать, а к Березовскому резюме подавать
Как же он может работать в очистке.. тфу программистом, если он считать не умеет?
Какие ипотечные рабы, их всего 300 тысяч, да в год из Украины иммигрирует больше, у населения нет долгов перед банками, я уже два года это повторяю, уже надоело, когда вы наконец поймете, что депозитов у населения больше чем кредитов, а все долги это долги ПРЕДПРИЯТИЙ, и если эти предприятия заберут в качестве залога, то ничего не изменится для обычного человека.
