ХомаБрут
25.06.2009 22:30:48
Итак прелюбопытная новость :
http://building.ua/2009/06/25/obem-investicij-v-nedvizhimost-v-kieve-v-1-polugod/
В которой госпожа И. Луханина сообщает нам, что
"количество сделок в январе-июне 2009 снизилось всего на 2% - до 4316 транзакций"
параллельно привожу драгоценную ссылку
http://www.minjust.gov.ua/0/18486
согласно которой
кількість договорів купівлі–продажу квартир та житлових будинків протягом 2008 року було укладено у м. Києві (20876). это 10438 сделок за пол-года.
опираясь на эти две статьи можем пофантазировать:
1) 40 % всех сделок в Киеве происходит при участии агенств Благовест и Park Lane. (!!!)
2) судя по редким слухам о количестве сделок всего по Киеву - уверенно работает один благовест и подмял под себя весь рынок.... либо количество сделок скачкообразно выросло весной-летом.
3) или все-таки г. Луханина БРЕШЕ всем известно зачем ))
Бри
26.06.2009 05:51:43
Берешет.
Они в такой же опе как и остальные, чтоб там ни говорили в прессе.
ХомаБрут
26.06.2009 06:57:30
позволю себе адаптировать высказывание господина У. Черчилля к украинской реальности:
"Есть ложь, наглая ложь, статистика, А ЕСТЬ ИНТЕРВЬЮ КИЕВСКИХ РИЭЛТЕРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ"
Эдуард
26.06.2009 07:27:12
Не питая особых иллюзий по поводу Благовеста позволю себе заметить, что кроме сделок купли-продажи вторички (о которых и говорит Минюст) есть еще первичка и, самое главное, АРЕНДА, сделки с которой нигде не регистрируются. И то, что многие риелторы (из оставшихся) основное внимание сейчас уделяют аренде абсолютно не секрет. Луханина там же говорит. что аренда сейчас занимает у них порядка 80%, так что противоречий не вижу. А так Благовест процентов20-25 рынка купли-продажи держит, это факт. Успехов!
ХомаБрут
26.06.2009 07:37:44
ах вот как АРЕНДА. вот оказывается, что прячется за словом ТРАНЗАКЦИЯ.
согласен. я этого не учел
но увы, это совершенно не оправдывает г. Луханину. т. к. объективно она была ОБЯЗАНА указать где аренда, а где купля-продажа, иначе это похоже на манипуляцию. Много людей, прослушав такое интервью слету сообразят про аренду ?
ХомаБрут
26.06.2009 07:41:23
обратите внимание на заголовок статьи
"Объем инвестиций в недвижимость в Киеве в 1 полугодии 2009 года снизился более чем на 60%"
т. е. аренда - это тоже инвестиции ?
от этого всего просто ВОНЯЕТ.
Геец
26.06.2009 08:23:43
Агентство "Благовест" займется франчайзингом
http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=90752
С их репутацией только франчайзингом заниматься:)
Кстати, Элиту покупали через Благовест и что там с гарантиями для покупателей,
они хвастались, что у них каждый клиент застрахован на миллионы?:)
Эдуард
26.06.2009 11:46:40
ХомаБрут: ах вот как АРЕНДА. вот оказывается, что прячется за словом ТРАНЗАКЦИЯ.
согласен....
Я как-то непривычно выступаю в качестве адвоката Благовеста :-) Информация от г-жи Луханиной появилась на большой пресс-конференции с участием ее, Шульги, Рубанова и т. д. И там она вполне корректно сказала, что речь идет и о купле-продажи, и о аренде (причем говорила, что в % отношении число транзакций по аренде сильно выросло), привела цифры, а таких страшных слов, как "инвестиции" вообще не произносила. А то, что журналисты не понимая сути пишут абы ажиотажа нагнать - об этом я уже говорил. Выдернули цитату из контекста, всунули с кричащим заголовком - вот вам и сенсация! Поэтому надо очень осторожно подходить к цитированию интернетпубликаций и, прежде чем на их основе делать выводы, постараться до сути докопаться (или до первоисточника информации). правда, Геец? :-) Успехов!
Геец
26.06.2009 12:19:44
Эдуард, риелтор априори не способен говорить правду!
а вот проболтаться может :)
Эдуард
26.06.2009 13:05:35
Отличное приглашение к содержательному диалогу! Или монологу? :-)
