Скоко счас стоит 3-ка в новострое на Позняках?

21.07.2009 15:21:29

Знакомая интересуеться продать новострой на Позняках (3-ка 95 м2, этаж не первый и непоследний, дому 2 года, дом строил КГС), стены голый бетон + стяжка, естественно сданная и со всеми доками.
Нашла себе то что хотела в дальнем Забугорье, счас хочеть быстро продать в Киеве, сколько просить?

З. Ы. Обещал "пробить цены", да провтыкал чевойто, посему только факты, флуда минимум ПЛИЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗ.

21.07.2009 15:33:46

Кто ж цену назовет без посмотреть? Сравните с ценами в Авизо и здесь на сайте.
Я бы на агентства не рассчитывал, они сейчас пригружены, свое парят в первую очередь.
Попробуйте дать объявы с разными цены, а там если вдруг народ будет ходить ориентируйтесь на месте.
Цена в объяве ни кого ни к чему не обязывает будете смотреть на месте!
Вообще, говорят, что сейчас разница между просят и дают порядка 10-15%, раньше было существенно больше

21.07.2009 15:36:50

А тут лень посмотреть, задавши критерий поиска?
http://realt.ua/Db2/0.php?Opr=1&Obj=1&idn=100000

21.07.2009 16:00:32

"Поиском" это хотелки!
Хочется реальное мнение "живых людей". если продать надо в течение 2-3 недель?

21.07.2009 18:08:42

реальное мнение живых людей это будут те-же хотелки! тот же геец ща начнет рассказывать что красная цена той квартире 12000-вам от такой "информации" будет польза? очень сомневаюсь!

21.07.2009 22:03:23

Ну хоть с чего начинать продавать, чтоб продать?
Неужели рынок совсем "мертв" и никто ниче не покупал/продавал в последний месяц-полтора.

22.07.2009 06:13:44

Учитывая что в базе масса предложений с такими параметрами начинаются от 100-110 тыщ, можно предположить что за 70-90 можно продать. Имхо.

22.07.2009 10:46:48

Такая квартира в КГС со сроком сдачи в конце этого года стоит 9200 грн/м2. Что соответствует $1180/м2. Следовательно ваша квартира стоит НЕ МЕНЬШЕ $110.000/ А с учетом что ваш дом сдан и, надеюсь -)), заселен хотя бы частично, то я бы просил за такую квартиру не меньше $130.000. При срочной продаже - $100.000 и она продастся за 2-3 недели.

22.07.2009 13:39:15

Ось тут:
http://realt.ua/Db2/0.php?Opr=1&Obj=1&sIDF=207573&Rms=3&Kod=207573_46886185&Cena=99000&idn=100000

за 99 тисяч. Правда в них, якщо вірити фото, є якесь оздоблення.

22.07.2009 13:41:22

+1
А зная Киевгорстрой (не понаслышке), можно с уверенностью сказать, что сдача будет в конце 2010 года это в самом лучшем случае, потом еще документы, вода, лифты и. т. д. В общем глупо квартиру в сданном доме с документами продавать по цене инвестиций в недострой с невнятными перспективами что его вообще достроят. Полностью согласен с ув. Владельцем.