Как купить жилье по «кризисным» ценам?

Xima

16.09.2009 07:51:24

Виппер: А сейчас у квартир разве есть цены?. Цены - это когда есть процессс покупки-продажи....

---

По чуть-чуть спрос на недвижимость растет.
И я вас кажу так - рынок не падал. Он потерял тех, кто собирался брать в кредит!
А дно давно миновало украинскую недвижимость - лишь за месяц квартиры выросла на 4-5%

Xima

16.09.2009 08:08:51

Виппер: А сейчас у квартир разве есть цены?. Цены - это когда есть процессс покупки-продажи....

---

По чуть-чуть спрос на недвижимость растет.
И я вас кажу так - рынок не падал. Он потерял тех, кто собирался брать в кредит!
А дно давно миновало украинскую недвижимость - лишь за месяц квартиры выросла на 4-5%
это мне подсказывают мои риэлторы, говорят, что падать точно не будет и что наблюдается тенденция в росту..
слышали о таком?

Bonddd

16.09.2009 09:24:44

По чуть-чуть рынок растет?
Вы выдели последнее Авизо? на рынок выбросили огромнейшее количество квартир, предложение по каждому району достигает 15 страниц, а в Дарницком 21. Такого не было даже до кризиса. И что? По каким ценам они их выставили, кому нужны однокомнатные квартиры по 70-80 штук баксов? Реально дешевле уже в таком случае первичку брать, там и метражи побольше будут и аура поблагоприятнее.

chizh1969

16.09.2009 09:47:34

Беру последнее авизо, открываю интересующую меня страницу, нахожу нужную улицу и вижу продается 5 квартир, но объявлений на них 20. Повторы повторы, а на один объектик 6 повторов.

Marlboro

16.09.2009 09:51:46

Bonddd : Вы выдели последнее Авизо? Такого не было даже до кризиса.

Ща будем бить за вранье, итак смотрим архив Авизо:

№ 70 /1418/ от 18.09.2007 Квартиры 1-комнатные > Киев. Шевченковский р-н. Объявлений в рубрике: 484
№ 71 /1620/ от 15.09.2009 Квартиры 1-комнатные > Киев. Шевченковский р-н. Объявлений в рубрике: 370
----------
№ 70 /1418/ от 18.09.2007 Квартиры 1-комнатные > Киев. Печерский р-н. Объявлений в рубрике: 254
№ 71 /1620/ от 15.09.2009 Квартиры 1-комнатные > Киев. Печерский р-н. Объявлений в рубрике: 213

С какой целью, панику поднимаете? Где огромнейшее предложение???

Prelest

16.09.2009 09:56:02

Xima:
По чуть-чуть спрос на недвижимость растет.
И я вас кажу так - рынок не падал....

---

Украина уже испытывает реальный дефицит гривни. Все, кто мог, наменяли нацвалюту на «американские рубли» и теперь тупо сидят «на долларах», ожидая его максимального роста. Европа тратит, а наши скупают..

Lara_Lin

16.09.2009 09:57:44

Постоянно отслеживаю динамику на рынке недвижки с точки зрения продавца. Что сказать?) Обидно признавать, но спроса нет. Бесспорно - звонят, интересуются, ходят смотрят... и ничего. Спрашиваю, будете покупать? Торговаться? Ответ - "нет, мы подождем, когда еще опустится". Тупик. Мы по совету риелтора цену не снижали, оставили как есть. Даже на время сняли с продажи. Неделю назад выставили по-новой - и ничего! У меня квартира на Осокорках в нормальном новом доме, после строителей и цена нормальная(есть и повыше в аналог. доме). У кого из "приходящих" не спрошу - мы просто смотрим, подыскиваем, а когда совсем обвалится, тогда и купим! Непоколебимая уверенность!
Так что, друзья, рост цен наблюдается только в обьявлениях. На деле, у меня, как у продавца, очень мрачный взгялд в будущее нашего рынка недвижки.

Xima

16.09.2009 10:01:06

Bonddd: По чуть-чуть рынок растет?
Вы выдели последнее Авизо? на рынок выбросили огромнейшее...

---

а давайте посчитаем... нынешний курс и сегодняшний.. в гривнах те же цены... и разница в хрущевке-хрущебе уйдет на ремонт.... есть ли смысл такого?
я начинаю склоняться к покупке квартиры в новом доме...
и как буд-то раньше не было кучи объявлений по продажам?

Xima

16.09.2009 10:06:28

Prelest:
Украина уже испытывает реальный дефицит гривни. Все, кто мог, наменяли нацвалюту...

---

мне кажется идеальный вариант не "сидеть на деньгах", а покупать то, что не дешевеет - в нашем случае недвижимость.
Кстати, в Нью-Йорке цены на покупку - выросли - они сейчас лидеры на мировом рынке, и люди покупают там квартиры, та же тенденция в Москве. И там уже цены начали расти. и у нас за неделю новость: В Киеве выросли цены на жилье-
http://mignews.com.ua/articles/369779.html

Циник

16.09.2009 10:10:44

Lara_Lin: Постоянно отслеживаю динамику на рынке недвижки с точки зрения продавца. Что сказать?)...

---

"У меня квартира на Осокорках в нормальном новом доме, после строителей..."

На Осокорках огромное предложение в новых домах, если изначально квартира покупалась "под продажу" то было сразу видно что продать будет трудно т. к. там стройки целыми микрорайонами...