juks
15.08.2007 11:31:03
Не будет вам заселения до Нового Года. Бойлер ваш извините за грубость просто спиздили, а для комисии привезли из другого дома на Эрнста. А кроме того как показывает опыт даже в непроблемных домах от момента выдачи документов до подачи света и воды проходит 5-6 месяцев в лучшем случае
Oleg_
16.08.2007 13:05:26
Ну не знаю, проблемный или нет - если не будет горячей воды несколько месяцев, не беда - холодная=то в стояках есть. А если выдают документы, то заселять должны - я например заселялся в КГС-овский дом без документов (как и большинство соседей по подъезду), а документы получил через 4 месяца. И если обещают в конце месяца дать ключи, то значит, что в конце месяца - заселение. Вопрос со светом открытый - если я подписываю договор с ЖЕКом, то ЖЕК обязуется подавать свет и воду в мою квартиру - в противном случае можно и в суд подать... если ЖЕК дом принял, то он обязан предоставлять услуги; если не принял, то не имеет права заключать договора.
ЗЫ И я сегодня зеленую бумажечку получил - ура!!!
juks
16.08.2007 13:27:57
Это еще попробуйте доказать, что ЖЕК не имеет правда заключать договоры до приема дома в эксплуатацию. Сейчас ЖЕКи и строители идут на хитрость: не дают ключи до заключения договора, хотя никакого права на это не имеют, а в договоре возможны варианты. Например пункт "Выполнение условий договора на обслуживание начинаеться с момента приема дома в эксплуатацию".
тититит
17.08.2007 11:26:16
Oleg_: Ну не знаю, проблемный или нет - если не будет горячей воды несколько месяцев, не...
как сказать, ключи на руках-не факт заселения. нам их выдали уже три месяца назад, и оочень хочеться жить в своей квартире, но без лифтов. света. воды думаю это не особо реально, поэтому приходиться ждать. зато у КГС проблем нет никаких, они работают не спеша.
niko
17.08.2007 19:33:35
Господа! У Киевмиськбуда все дома АППС - проблемные как правило получаются. Дело тут не только в бойлере, который действительно брали на смотрины в доме по Эрнста2 и не только в электрохозяйстве, которое месяцами отказывается потом принимать киевэнерго, дело в качестве строительства и подходе к нему, дело в качестве самого проекта, который-то якобы удачно "скозлили" со старых АППСок, даже где-то типа как "улучшили" планировочки.
Качество исходных строительных материалов сильно упало и качество проводимых работ. А плюс те, кто, как паршивый студент, тупо "скозлили" проект, не учли ряд моментов и особенностей. Например: дом стоит на подвижных почвах и плавунах - это раз. В погоне за суперпродажами однокомнатного жилья, то, что раньше было частью больших квартир (двушек, трешек) и даже частью этажей -теперь стало частью однокомнатных квартир. Но стенные перегородки между разными теперь квартирами, как и в прошлом проекте, ставят внутриквартирные(проект-то, напомню, "скозлили"), т. е. получается между теперь уже разными квартирами - тонкие стены. Отсюда абсолютно "гениальная" звукоизоляция. Сюда также следует добавить, что вытяжка-ка то по старому проекту должна быть ни где попало, а там где это необходимо - туалет, ванная, кухня. То что по улучшенному проекту на месте, например, квадратной прихожей теперь оказались санузлы ваших соседей - никто как-то не подумал. Посему -вытяжки или нормальной вентиляции там может в нужном месте не оказаться. Это значит, что за стеной вашей кухни, коридора или комнаты вполне может оказаться ванная и туалет соседей с тонкой вечно влажной (по естественным причинам) стеной. У кого-то сложиться впечатление, что я здесь злобствую или завидую так сказать... Нет -я такая же жертва горе-строителей и горе-проектировщиков, как и вы и искреннне вам сочувствую.
okiN
17.08.2007 20:25:20
"У Киевмиськбуда все дома..."
Неправда ваша, тётенька!
Далеко не все и совершенно НЕ "как правило". Живу уже 4 года в АППС-люкс, построенном КГС. Никаких ужасов не наблюдалось, вентиляция нормальная. Звукоизоляция и правда хреновая, как в любом панельном доме, будь он АППС, КТ или любой другой.
йцук
21.08.2007 13:15:47
Какие новости о нашем доме?
Oleg_
22.08.2007 11:26:55
Обещают подключить электричество в конце месяца. Инфу насчет бойлера называют слухами и провокациями. По-моему паранойя - это хроническое заболевание наших людей - вечно готовить себя к худшему. Все в порядке, вода есть, лифты есть, свет будет - что еще надо.
2Niko: я не понимаю, какой тебе смысл постить гадости в эту ветку. Ты ж не инвестор, в доме жить не будешь - зачем это все???
okiN
22.08.2007 19:58:16
А чего тут непонятного? Жаба-это наше национальное животное.
А ещё есть засранцы с веток про рынок недвижимости, которые пишут
всякую чушь в надежде повлиять на снижение цен. А ещё есть просто дауны.
nikO
24.08.2007 21:19:20
" а еще есть просто дауны", которые считают, что круто иметь паркинг с развлекательным центром окна в окна, на расстоянии 3-х метров от окон, и до 5 этажа и перекрывающей весь вид из окон строящейся высоткой "Перлини Кадетського Гаю"
"а еще есть просто дауны", которые считают, что они будут жить в лифте (раз он есть в доме)вместе с консьержем впридачу, а не в квартире с текущими и цветущими стенами
"а еще есть просто дауны", которые считают, что сильно элитно все хотят прямо купить квартиру в их замечательнейшем "люкс"-панельном доме, имея деньги на большее и потому должна давить жаба
" а еще есть просто дауны" считающие, что круто иметь дом на плавунах на подвижных и не укрепленных почвах (см. проблемы с домами по соседним улицам Радченко и Эрнста)
" а еще есть просто дауны", считающие, что скотское качество строительства от КМБ с нарушением всех общепринятых норм и приёмкой дома за взятку с попойкой - это тоже очень круто(правда члены комиссии и даже сотрудники ЖЕУ почему-то не селяться в этих "крутых" домах, хотя казалось бы... и не передают дома в обычный жек из КМБ, а будут упорно навязывать ОСББ. Чем это заканчивается -см. инфо про обвал кирпичной кладки в элитном доме на Героев Сталинграда)
" а еще есть просто дауны", считающие, что 1 квартал 2007 года - это в ноябре-декабре 2007 - январе 2008....
.. список можно продолжить
мои же слова и оценку качества выполнения строительных работ вы вспомните позже, когда круто заселитесь и проживете в доме пол-года, год. Тогда и посмотрим "на даунов"! Успехов!
