Zoltik
08.02.2014 17:05:45
вот нашла реальное фото эконом-комплекса в Ирпени от того же застройщика, но по ул. Чехова.
Это, на мой взгляд - многоквартирные дома.
vkt
08.02.2014 18:54:34
Нет, ну если для Вас нет разницы между моими домиками в Вильнюсе и Вашими в Ирпене, тогда странно, что Вы моя соседка :-)
Zoltik
08.02.2014 22:16:13
Если в этих домиках (как на втором фото)- обыкновенные квартиры, то особой разницы не вижу. Наличие паркинга разве что. Разница, похоже только в дизайне и в метраже квартир. Ну, дизайн и тут разный можно найти. А стоимость квартиры в таком доме в Ирпени вряд ли можно сравнивать со стоимостью представленных Вами экономов. Я привела эти домики только потому, что была там - гораздо уютнее, чем в СБ. Совсем другая атмосфера. Домашняя. Нет ощущения, как тут: все вокруг колхозное, все вокруг ничье.
Я вижу разницу между таун-хаусом. Дом на первом фото, как мне кажется - типичный таун-хаус. Трудно представить, что там на первом и втором этажах - отдельные квартиры, а не двухуровневые. Дом на 4 семьи, видно, как разделен на 4 секции.
У нас тоже есть симпатичные таун-хаусы. Приводила ссылку на коттеджный городок под Гатным.
ViktoriaSB
11.02.2014 11:22:23
На «содержательные» отписки TMM_press_office
от 03.02.14 / 13:44
от 03.02.14 / 14:27
Уважаемый TMM_press_office, расшифровка коммунального тарифа, которая пару лет висела (!) на доске объявлений и «технично» исчезла (в 75А ее точно нет), мне даже сложно описать, на кого она рассчитана…
Так можно расшифровать любой размер коммунального тарифа и 10 грн, и 12 и и. д… и 50 грн…
При этом в этой «умилительной» расшифровке ни слова не было написано об отчислениях на текущие и капитальные ремонты. Сколько составляют эти отчисления (а по сути, на данном этапе это накопительный фонд) жильцы, оплачивающие коммунальные услуги не понимают в принципе.
Учитывая вышеизложенное, жильцы ПРОСЯТ от ТММ прозрачности во взаимоотношениях – отчитаться о доходной и затратной часть за 2013 г., в т. ч. информировать нас сколько на 31.12.13 накоплено по объекту СБ отчислений на капитальные и текущий ремонты. Тогда будут понятно, как ТММ собирается «,,, через 15 и через 20 лет любой возможный "серьезный" ремонт выполнять качественно и в срок» иначе это пустые слова-лозунги!
Об отчете и прозрачности я Вам подробно написала ранее.
Пока не будет прозрачного отчета за 2013, а по хорошему, далее ежеквартально, это все ПУСТЫЕ (!!!) слова.
ViktoriaSB
11.02.2014 11:53:46
TMM_press_office
от 03.02.14 / 14:11
Действительно на газетной серой бумаге, шрифтом «7», все (!) как для жильцов бизнес-класса, появилась расшифровка (см. фото).
1. Жильцы СБ через данный форум и не только, просили информацию о показаниях счетчиков (!) на начало месяца и наконец, стоящих на входе в дом. Приведенные в расшифровке абсолютные величины не возможно проверить (!) и соответственно при желании инициативной группе жильцов проконтролировать объем потребления.
Предоставьте за январь информацию по счетчикам (на начало и наконец месяца), тогда информация по теплу начнет приобретать какую-то прозрачность.
2. Остается загадкой, почему ТММ ссылаясь на постановление КМДА № 857
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/857-31052011.pdf
применяет тариф на тепло 237,7 грн,, при этом поставщик тепла «Киевэнерго» отпускает ТММ тепло по тарифу 205,5 грн.
http://kyivenergo.ua/ru/te-company/tarifi ?
3. С трудом верится, что поставщик тепла Киевэнерго в разы в отопительный сезон «не догревает» теплоноситель.
Судя по предоставленному расчету, выглядит так: сидит дядя в Киевэнерго и регулирует температурный режим входящего в наши дома теплоносителя. Тогда возникает вопрос, что регулируют жильцы в своих квартирах, терморегуляторами, если дядя…. уже все отрегулировал…?
Уважаемый ТММ, дайте жильцам разъяснение по вышеизложенному.
P/S имела «удовольствие…» позвонить исполнителю по расчету, с простым вопросом, как в доме движется теплоноситель (с верху, с низу…) тоном, не терпящим возражений, мне сказали, что я звоню на Гали Тимофеевой (…типа чего звонишььь в Букингемский дворец…), а надо звонить в ЖЕК. Все так «глубоко-вежливо» как для бизнес-класса...
TMM_press_office
11.02.2014 15:13:43
Уважаемая ViktoriaSB!
Отвечаю на ваши вопросы:
1. Жильцы СБ через данный форум и не только, просили информацию о показаниях счетчиков (!) на начало месяца и наконец, стоящих на входе в дом. Приведенные в расшифровке абсолютные величины не возможно проверить (!) и соответственно при желании инициативной группе жильцов проконтролировать объем потребления.
Предоставьте за январь информацию по счетчикам (на начало и наконец месяца), тогда информация по теплу начнет приобретать какую-то прозрачность.
Ответ: Тепловой счетчик показывает суточное потребление тепла и суммарно количество тепла за месяц. Техническая возможность снимать показатели на начало и конец месяца отсутствует.
С отчетом о суточных параметрах теплоснабжения за месяц вы можете ознакомиться в ЖЭКе.
2. Остается загадкой, почему ТММ ссылаясь на постановление КМДА № 857
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/857-31052011.pdf
применяет тариф на тепло 237,7 грн,, при этом поставщик тепла «Киевэнерго» отпускает ТММ тепло по тарифу 205,5 грн.
http://kyivenergo.ua/ru/te-company/tarifi ?
Ответ:
П.1.. Тариф на тепловую энергию, которая производится предприятиями, на балансе которых находяться котельни (индивидуальные тепловые пункты), для нужд населения 203,26 грн./Гкал.
П.2.. Тариф на услуги с централизованого отопления исполнителям этих услуг для осуществления расчетов с населением в постановлении 857 от 31.05.2011 г. : 253,15 грн./Гкал и 237,70 грн./Гкал. (оплата услуг после 20 числа и не позже 20 числа, что наступает за расчетным)
ViktoriaSB
12.02.2014 09:19:37
TMM_press_office 11.02.14 / 17:13
У ТММ "отличный..." подход, к формированию тарифа на тепло, там где можно руководствоваться регламентными документами КМДА и "технично" к себестоимости добавить 17% то, безусловно, такой возможности ТММ не упустит.
При этом коммунальный тариф в 2,5 раза выше городского. Его формирование происходит по "ЗАГАДОЧНОЙ..." схеме для жильцов СБ и почему-то регламенты и тарификация КМДА не работаю.
TMM_press_office, что с отчетом за 2013 год?
Сколько по СБ собрали, сколько и куда потратили и сколько по объекту накоплено резерва на будущие текущие и капитальные ремонты?
montana
12.02.2014 19:32:36
TMM_press_office, что с отчетом за 2013 год?
Сколько по СБ собрали, сколько и куда потратили и сколько по объекту накоплено резерва на будущие текущие и капитальные ремонты?
Действительно, мы же имеем право знать?
Zoltik
13.02.2014 08:21:58
ViktoriaSB, то, что добавляют 17% - фиг бы с ним, это - бизнес. Другое дело, если бы люди, делая бизнес, делали своим овцам и коровам приятно и комфортно.
Как получить больше прибыли? меньше кормить и больше доить - вот этот принцип в корне порочный, потому что приводит быстрой к гибели коровы.
Любой хочет видеть и понимать за что он переплачивает и какие бенефиты ему предоставляют.
Что касается отчета... скорее всего, он будет таким же, как пресловутая "расшифровка" тарифов. Ведь мы даже не знаем сколько квартир заселено. И что самое интересное: мы, живущие 2-2,5 года платим квартплату, с которой, якобы, идут отчисления. Если через 5 лет, например, надо будет красить стены подъезда, то получается, что эти работы оплачивают несколько старожилов, а владельцы квартир, которые будут заселены через 3-4 года получат эту услугу бесплатно?
vkt
13.02.2014 19:17:48
- Вы кугут, потому что заехали передними колёсами своего джипа на нашу клумбу возле подъезда при куче свободных мест во дворе.
- А Вы козёл (просто так)...
Что там у нас, "бизнес класс"? Очень смешно.
