lenchik_n
14.02.2011 09:59:33
Соседи, а кто-то в курсе, когда возращаются из командировки архитекторы нашего микрорайона. Их уже 2 недели нет :(...
Кукузя
16.02.2011 14:23:41
Народ еще раз напоминаю о завтрашней встрече гендиректора и подрядчиков лико с инвесторами, т. е. с нами.
Встреча состоится в 18.00 на улице Костичева-2 (ориентир - угол Конева и Ломоносова).
Витамин
16.02.2011 19:01:20
Извините, соседи... но у меня никак!!!! ТОлько с больничного, никто не отпускает((((
Жду с нетерпением отчета...
Заранее спасибо тем, кто пойдет!!!
Кукузя
18.02.2011 10:16:06
Встреча с инвесторами состоялась и длилась около 2-х часов.
На встрече присутствовала журналистка, она записывала встречу, скоро на сайте лико должны выложить текстовую запись встречи, журналистка также обещала предоставить нам mp3, если текстовой расшифровки нам будет мало.
Итак краткое содержание ответов на интересующие нас вопросы:
1. - планы строительства и сроки сдачи домов (3/7, 3а) в эксплуатацию; и 2. - когда можно будет начинать делать ремонты;
Планируют дать ключи и разрешить ремонты в апреле, крайний срок май. Документы на квартиру ожидаются спустя 3 месяца после.
3. - утепление фасада (материал, сроки) ;
Текущая рабочая версия – то, что Вы уже видели на фото, но ответ был несколько странным, с небольшим уточнением вроде «если ничего не изменится». Что может измениться, конкретного ответа не дали. Но похоже, что это они просто перестраховываются и это уже фактически решенный вопрос.
4. - вопросы по соц. инфраструктуре (школа, садик, стадион); 5. - предоставить копию документа подтверждающего отказ городской администрации принять на баланс садик в построенном микрорайоне; 6. - предоставить письменный отказ строить школу и садик, с обоснованием причины отказа;
Частный садик достроят к лету, они постоянно ведут переговоры с городом, чтобы город принял садик на баланс, но цена вопроса 60 милионов грн. (если не путаем), естественно, город отказывается от такой суммы, если садик не примут на баланс, он так и останется частным около 4000грн в месяц.
На счет садиков и школы договорились, что мы скоординируем усилия лико и инвесторов, во-первых на принятие на баланс существующего садика, во-вторых на постройку новых садика и школы.
В мае запланирована следующая встреча. До этого момента с нашей стороны нужно стучаться во все инстанции, с требованием обеспечить наш микрорайон садиком и школой. Лико не против, чтобы мы отстаивали свои права и не против, чтобы мы обратились за поддержкой к их юристу. Само лико не хочет затевать войну с городской властью, поэтому не будет требовать письменный отказ от принятия садика на баланс, тем не менее они не заинтересованы оставлять себе частный садик и не против поддержать нас в отстаивании интересов, но считают, что мы прежде всего должны этого добиваться сами, а они со своей стороны будут тоже продолжать стучаться к городским властям, но делать это не воюя, а стараясь решить вопрос с городом дипломатично.
(окончание в след. посте, не хватило букв:)
Кукузя
18.02.2011 10:16:56
7. - планируется ли детская площадка во дворе и когда она планируется, по окончании строительства В3/7 и В3А, или по окончании строительства всего жилого комплекса;
Планируется вместе со сдачей домов в эксплуатацию.
8. - система формирования и размеры тарифов (отопление, вода (х/г), содержание придомовой территории и т. д.; 9. - установка счетчиков тепла и тарифы на тепло;
По общегородским тарифам будем платить по счетчикам, счетчики воды уже будут установлены, счетчики на тепло – кто хочет, за свой счет
10. - что будет на втором этаже дома В3/7?
Квартиры, гостиниц не будет
12. Если магазины и офисы, то:
12.1 - где предусмотрены выходы из офисов (магазинов) и соответственно парковка автотранспорта (должны быть на улицу).
На первом (нулевом) этаже будут офисные помещения, что там будет зависит от того, кто выкупит или в аренду возьмет.
13 - проблема навески кондиционеров (Если мэрия не разрешает вешать на фасад, застройщик должен предосмотреть место для установки наружных блокв, так чтобы это не портило фасад здания).
Ниш под кондиционеры не приспособлено, в жек дадут пластины для крипежа, которые будут крипеться к фасаду, а на них ставиться кондиционеры и у жека будет план, где крепить, чтобы устанавливать их централизовано.
14 - подземный паркинг (цена продажи, стоимость обслуживания)
Еще не знают, будут продавать, сдавать в аренду или (совсем глючный вариант) сделают там складские помещения под аренду.
15.- Кто будет контролировать застройку балконов второго этажа (тема касающаяся сугубо жильцов второго этажа но все же, важно услышать конкретную организацию, фамилию, телефон).
Застраивать балконы запрещено, будут большие штрафы.
16. - остекление балконов
Балконы не предназначены для остекления, вроде как запрещено застеклять, но на основании чего, все также конкретики и не сказали.
Витамин
18.02.2011 17:03:48
Кукузя: 7. - планируется ли детская площадка во дворе и когда она планируется, по окончании...
Огромное спасибо Кукузя!!!!
Для меня это очень радостные новости!!! Очень хочется верить, что так и будет))))
ANyT
21.02.2011 09:04:25
Спасибо за хорошие новости. :)
lenchik_n
21.02.2011 10:04:54
Всем доброго дня!
Только что написала сообщение на форуме дома В. 3а и решила поделиться инфой еще и с вами, соседи, так как и у вас могут возникнуть подобные проблемы.
В субботу были в нашей квартире. Кухня очень растроила - вентиляционный блок у нас расположен на кухне (видела, что в некоторых квартирах он в с/у). Ранее этот вент. блок был наглухо заложен газоблоками (без отверстий для вытяжки и коммуникаций), а к последнеме нашему приходу строители решили эти "отверстия" вырезать. У кого-то видимо это делали аккуратно (вот нашла фото с нашего форума http://realt.ua/Forum/0.php?fFv=1&IDF=4&IDT=6002&IDM=507354), но в нашей квартире... Что вам сказать - вент. блок треснул пополам, а в одном месте часть газоблока вообще болтается. Я так понимаю, что строители всю эту "красоту" заштукатурят и никто не признается, что есть скрытые недостатки. Поэтому, наверное, в квартиру нужно являться хотя бы каждые 2 недели, чтобы видеть, как идет процесс работ в вашей квартире и понимать, что нужно переделывать. Я даже не представляю, чтобы было, если бы мы эту проблему вовремя не обнаружили, ведь мы на эту треснувшую стенку планируем вешать кухонные шкафы :(
Premier-A
21.02.2011 10:41:48
Навесной шкафчик, полностью загруженый посудой, закрепленный обычными дюбелями в газобетон - отвалится! даже если стена будет не треснутая. Ваши строители должны провести комплекс мероприятий для того чтобы потом повесить кухню.
То что он у кого то в су - скорее это прихоть перепланировки, у себя в квартире перенес этот уступ в ванную.
Кукузя
21.02.2011 10:53:51
Premier-A, а какой нужен комплекс мероприятий, чтобы нормально вешать кухню и чтобы навесные шкафчики, загруженные посудой не отлетели потом?
Еще тот же вопрос меня волнует по поводу установки в детской спортивного уголка, как его закрепить, чтобы было надежно, я говорю о стандартном детском спортивном уголке метр на метр, в который входит шведская стенка, веревочная лестница, канат и турник.
