Голосеевский р-н, ул. Казачья, 112-114 (Киевгорстрой)

03.03.2011 08:52:27

Ну судя по кускам арматуры, вывороченной из бетона, встреченных мною в доме на днях, кто-то этот путь (рекоммендованный КГГА) уже по-видимому прошел до конца.

03.03.2011 11:15:58

Я вчера таки вроде докопался до сути. Существует 2 типа перепланировок, ПЕРВЫЙ - требует разрешение на роботы (перечень тот, который я дал 2 поста выше с названием "нельзя"), а ВТОРОЙ - не требует разрешения на роботы (перечень там, "что можно"). Итак, даже если ты избрал облегченный перечень - без разрешения на работы, то этапы выглядят так:
1. Пишешь письмо на Голосеевскую РДА с просьбой дать разрешение на создание проекта, где описываешь детали будущего переплана (что мол - не будет требовать разрешения на работы).
2. Получаешь через 1 месяц ответ, с разрешением начать проектирование иземений в планировке.
3. Обращаешься в проектную компанию, которую тебе навязывает Голосеевская РДА или на свой страх и риск в другую проектную компанию, и делаешь проект на внесение изменений в план квартиры. + просишь этих же проектантов согласовать их проект в санстанции и пожарниках. Это еще плюс 2 месяца и около 5-7 тысяч гривен денег.
4. Несешь проект в ЖЕК для того чтобы те также его согласовали, как "балансоутримувачи".
5. Опять обращаешься в Голосеексую РДА, где просишь утвердить проект перепланировки. Это еще 1 месяц.
6. Получаешь решение Голосеевской РДА с "утвердить проект", и начинаешь собственно сам переплан согласно проекта или собственными силами, или силами нанятых людей.
7. После проведения строительных работ, приглашаешь комиссию из Голосеевской РДА, которые должны приныть в эксплуатацию результат работ, и подтвердить то, что они осуществлены с соблюдением проекта. Как правило на создание комиссии и ее высновок - 1 месяц.
8. Идешь в БТИ и просишь их внести изменения в Техпаспорт. Приходит инженер, делает перезамер. Это + 2 недели (если ускоренную процедуру закажешь).
9. Идешь в Головне управлиння житлового забезпечення КМДА, с просьбой внести изменения в правоустанавливающий документ (если изменились площади, по сравнению с имеющимся у тебя правоустанавливающим).
Загвоздка в том, что Голосеевская РДА приняла порядок согласования с ней переплана, за Царя Гороха, который уже не соответствует последним изменениям в порядок градостроительства. Все что написано по указанной ссылке, не имеет ни одного понятного нормативного акта, откуда высосан этот список документов, особенно справка о том, что у меня нет долгов за коммуналку. Где всязь? Равносильно что нести справку о том, что я все штрафы гаишникам оплатил. ВЫВОД: для того чтобы начать процесс переплана, нужно хотя бы как минимум получить правоустанавливающие. А это самое быстрое - апрель. + необходимые 6 месяцев на узаканивание!? А жить когда? поэтому то, многие и пошли по пути - разваляю, а там если надо будет узаконю.

08.03.2011 17:42:29

Vladikus: з "викруткою". Та сама ситуацiя i в будинках, якi здали у Вишневому, однак там виривали...

09.03.2011 07:21:42

А в договорах с Аркадой - до 0,5 м. кв.

09.03.2011 11:30:02

Да, КГС лояльнее Аркады!
Если документы на право собственности еще не готовы и их даже не начали оформлять, может быть можно просто БТИ предоставить новый план квартиры (перепланировка только дозволенная) и они на основании него сделают техпаспорт? Кто-нибудь пробовал?

12.03.2011 19:08:48

по всему зданию толпами шатаются и бегают строители, как муравьи на лестничных клетках с трудом разминаются, наверх несут стройматериалы, вниз сносят мусор. Везде и повсеместно слышно работу перфораторов, но на каждом этаже судя по включенным эл. счетчикам только 40% из всех квартир "посещались хозяивами". Входную дверь 2-го подъезда даже сняли чтобы было удобнее ходить.

12.03.2011 19:10:19

зато там, где сперли старую деревянную дверь (черный ход" во всех подъездах поставили металлические двери.

12.03.2011 19:14:25

электрощиток

12.03.2011 19:16:24

слаботочка.

12.03.2011 19:25:35

аптечный киоск также делает ремонт и набирает сотрудников