gkh
23.03.2013 00:08:22
ОЧЕРЕДНОЕ ТЕЛОДВИЖЕНИЕ ВЛАСТИ...
Мiнрегiон створює систему захисту iнвесторiв у будiвництвi
21.03.2013 / 14:14
Прес-служба Мiнiстерства регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства
З iнiцiативи мiжвiдомчої комiсiї з пiдготовки пропозицiй для вжиття невiдкладних заходiв щодо завершення спорудження проблемних об’єктiв житлового будiвництва, яка дiє при Мiнiстерствi регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства України, внесено ряд змiн до дiючого законодавства в частинi посилення захисту прав iнвесторiв, чиї кошти залучено у житлове будiвництво. Про це повiдомив заступник Мiнiстра, голова Мiжвiдомчої комiсiї Дмитро Iсаєнко.
За його словами, законодавчо встановлено застосування типової форми договору про участь у фондi фiнансування будiвництва, здiйснення мiсцевими державними адмiнiстрацiями контролю за дiяльнiстю забудовникiв при залученнi коштiв громадян. Крiм того, визначено обов’язок замовника передати пiд заселення закiнчений будiвництвом та пiдключений до iнженерних мереж житловий будинок, що споруджувався iз залученням коштiв фiзичних та юридичних осiб, протягом трьох мiсяцiв з дня його прийняття в експлуатацiю.
Дмитро Iсаєнко прокоментував, що ситуацiя, яка склалася в Одесi (забудовники не виконали своїх зобов’язань перед iнвесторами, як наслiдок, люди роками не можуть отримати нi обiцяного забудовниками житла, нi повернути вкладенi кошти), пiд контролем Мiнрегiону. Вже на початку квiтня в Одесi заступник Мiнiстра проведе нараду iз забудовниками, якi не виконали своїх зобов’язань перед iнвесторами. Вiн також додав, що Мiнiстерство працює над удосконаленням законодавства з тим, аби унеможливити подiбнi випадки.
«Мiнрегiон створює систему захисту iнвесторiв у будiвництвi. Ми зараз працюємо спiльно з iншими заiнтересованими органами, у тому числi i з Асоцiацiєю допомоги постраждалим iнвесторам, над тим, якою саме має бути ця система», - додав Дмитро Iсаєнко.
Заступник Мiнiстра закликав тих, хто має намiр iнвестувати у будiвництво житла, перш нiж вкладати свої кошти, ретельно
ознайомитися з iсторiєю дiяльностi фiрми-забудовника, а також з умовами договору, який пiдписують сторони.
Довiдково
До складу Мiжвiдомчої комiсiї з пiдготовки пропозицiй для вжиття невiдкладних заходiв щодо завершення спорудження проблемних об’єктiв житлового будiвництва при Мiнрегiонi України входять представники Мiнiстерства внутрiшнiх справ, Мiнiстерства фiнансiв, Мiнiстерства економiчного розвитку i торгiвлi, Мiнiстерства юстицiї, Державної комiсiї з регулювання ринку фiнансових послуг, Нацiонального банку України (за згодою), Генеральної прокуратури України (за згодою), Асоцiацiї допомоги постраждалим iнвесторам (за згодою), а також Львiвської, Одеської Київської Тернопiльської обласних державних адмiнiстрацiй, Київської i Севастопольської мiських держадмiнiстрацiй.
« повернутись Постiйна www-адреса статтi:
http://www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=246168475
PravaInvestorov
24.03.2013 09:58:34
Уважаемые жильцы дома !
Отсутствие активности с Вашей стороны и не желание включиться в процесс защиты собственных прав предполагает перенос сроков Вашего заселения на не определённое время.
Срок завершения работ опять перенесен !!!
К незаконно введеному в эксплуатацию дому не подключена вода, канализация, электричество. Лифты, по решению суда, будут демонтированы.
Перед входом в дом - огромный ров под названием "будущий паркинг". Сроки его завершения не известны.
Конашков ни на одну из встреч с руководством объединения защиты прав инвесторов, которая является официально зарегистрированной организацией, не явился.
Отчёт о потраченных средствах не предоставлен.
Отчёт о предполагаемых этапах работ не предоставлен.
Банк, который обязан был контролировать целевое использование средств и выполнение этапов работ, полностью утратил контроль и способствовал расхищению наших с Вами средств.
Председатель Правления банка Белоненко уволился и находится в неизвестном месте. Оставшиеся работники банка напуганы и не знают, что предпринимать.
Ещё два года вам будут демонстрировать "активность" по заливке полов и внутренним работам.
Кому это нужно, когда к дому не подведены коммуникации, арестованы лифты, которые будут по решению суда демонтированы.
Задумайтесь в какую аферу мы все втянуты этим горе-гением !
Судьба дома и Ваша судьба зависит от Вашей активной позиции !
infb
25.03.2013 17:21:49
Какие действия надо принять, что бы застройщик выполнил свои обязательства?
ugrumiy
25.03.2013 19:13:24
поддерживаю вопрос. что необходимо делать. пол года назад наша домовая общественная организация определилась, что необходимо писать официальные письма. Сейчас март. Впечатление, что данная организация способствует спокойствию застройщика. Созданная общественная организация это в будущем ОСББ. Если расписали должности и сориентировались с будущими окладами, так может не будем прятаться на другие электронные адреса, а будем работать. Будем предметно говорить проводились работы по канализации водо и теплоснабжению и т. д. Проэктная документация и разрешения на проведение работ. Это за полгода уже можно было получить официально не трогая застройщика и ФФС. Это основной вопрос. Ответ на него и его реализация даст активность. Нет проектов нет разрешений - это новые два три года. К тому сроку и ФФС вместе с банком пропадет.
Прошу извинить за резкость. Давайте работать. Организация есть. Нужны деньги пишите говорите будем сбрасываться. Нужен результат, а не имитация.
paulo
25.03.2013 19:34:39
застрахованы ли риски управителя ФФС?
pan2002
25.03.2013 20:16:03
застрахованы, конечно же... до 31.12.2010... от пожара, землетрясения, наводнения... )))))
Совладелец
25.03.2013 20:18:59
ugrumiy :
25.03.13 / 21:13
…Проэктная документация и разрешения на проведение работ. Это за полгода уже можно было получить официально не трогая застройщика и ФФС…
Давайте работать. Организация есть. Нужны деньги пишите говорите будем сбрасываться. Нужен результат, а не имитация.
______________________________________________________________________
Похоже, мы посещаем разные собрания. Проблем с документацией и разрешениями нет.
Если Вы сможете собрать 27 550 000грн. на завершение работ, 35 млн. на расчет с подрядчиками и 5 млн. на выкуп лифтов, то можно начинать производство работ, возможно не трогая застройщика и ФФС. Все остальное я обеспечу лично и очень быстро.
Не знаю, как Вы, я Вас на собраниях не видел и Ваших документов подтверждающих отношение к строительству соответственно, а я за все то, на что Вы предлагаете сброситься, свою долю уплатил в полном объеме и инвесторы, которые регулярно посещают собрания тоже.
Общественная организация создана не для организации строительства, как Вы предполагаете, а для защиты законных прав и интересов инвесторов.
Ваше высказывание относительно окладов не уместно, так как у нас даже отсутствуют членские взносы.
Прятаться за электронными адресами у нас нет возможности. Мы организовываем собрания инвесторов, беспрерывно общаемся с участниками строительства и представителями органов власти.
Что-то Вы перепутали. Пушите ВЫ о чем-то не том.
На вопрос « что делать?», отвечу кратко.
Для начала посетите следующее собрание, если Вы, конечно, можете подтвердить свое отношение к данному дому.
Совладелец
25.03.2013 20:38:24
)))paulo :
25.03.13 / 21:34
__________________
Страховать риски управителя ФФС нет смысла. Управитель ничем не рискует. Он отдает застройщику наши деньги, ответственность за результат несет застройщик. Читайте договор и правила ФФС.
Раньше страховались риски наступления ответственности застройщика, сейчас только объект строительства.
Все как ответил pan2002 : 25.03.13 / 22:16. Сейчас у нас не объект строительства, а объект недвижимости (завершенное строительство)
Совладелец
27.03.2013 17:27:22
))) ugrumiy :
25.03.13 / 21:13
_________________
Что же Вы остановились?
Думаю, инвесторы и просто владельцы квартир уже подготовили по 2190 грн. доплаты за м2 и ждут когда Вы начнете организовывать сбор средств на достройку дома.
Гарантия достройки при наличии денег 100%, да и управителю ФФС и застройщику эта идея понравится.
Начинайте на форуме регистрацию желающих внести деньги, время не ждет.
Заодно и возможность обеспечить себе оклад появится.
Правление общественной организации на оклады не претендует. Платим свои, где надо и о возмещении речи не заводим.
fss
27.03.2013 19:14:22
Всем добрый вечер. Я, к сожалению, был только на первом собрании. Посещать по субботам последующие собрания возможности не было (двое детей, другой конец города и тд). На первом собрании, говорилось, о том, что сначала нам нужно организоваться, написать письма, получить информацию о том, сколько нужно денег на достройку и сколько и какая недвижимость еще не продана.
если вся недвижимость продана, а денег нет - значит нужно обращаться в органы и начинать судебные процессы.
если непроданной недвижимости хватает, то ее нужно либо забрать (организации обманутых вкладчиков), либо контролировать ее реализацию.
опять же, если нет средств на достройку нашего дома, то нужно пересматривать весь проект, и отдавать (продавать) остальной участок на Щ52. на вырученные средства - достраивать наш дом.
Это то, о чем мы говорили на первой встрече. Т. к. я не являлся на последующие собрания - качать права не имею морального права. но мне интересно, что было сделано?? какие шаги были предприняты ИГ.(?)
Я, как и многие другие, хочу принимать активное участи и действовать. Но, встречи по субботам на холоде - не позволяют многим присоединиться. Живем в 21-м веке, "встречаться" и "обсуждать" можно используя возможности интернета, гаджетов, форумов и тд, не трятя при этом 2-3 часа на дорогу в драгоценный выходной. где-то мелькнуло про закрытый форум - "ребята, я ваще не в курсе" (с)
Если мы где-то забуксовали, то не позно начать сначала. Наш простой - на руку недобросоветсным застройщикам, ФФБ, банку, ДУС (непотрiбне викреслити)
