pan2002
31.01.2011 07:56:12
Хотя, согласно Приказа Госкомитета строителтсва и архитектуры "Про затвердження Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв нерухомого майна" остекление лоджий и балконов не считается нарушением и соответственно не требует разрешений на такое остекление:
Не належать до самочинного будiвництва: { Пункт 3.2 роздiлу
3 доповнено абзацом згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва,
архiтектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 )
вiд 08.02.2006 }:
у багатоквартирних житлових будинках, гуртожитках -
перепланування, пов`язанi iз збiльшенням житлової або пiдсобної
площi за рахунок демонтажу перегородок (крiм великопанельних
будинкiв), комор, знесення печей, камiнiв, грубок, вiтрин, без
змiни призначення примiщень, без порушення несучих конструкцiй;
засклення балконiв i лоджiй; зменшення житлової чи пiдсобної площi
за рахунок утеплення i оздоблення стiн; улаштування чи закриття
дверних прорiзiв у внутрiшнiх некапiтальних стiнах (крiм
великопанельних будинкiв); перестановка обладнання в межах призначених примiщень; {Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено абзацом згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва, архiтектури та житлово-комунального господарства N 42 (z0201-06) вiд 08.02.2006; в редакцiї Наказу Мiнiстерства з питань житлово-комунального господарства N 167(z0479-10)вiд 01.06.2010 }
поточний ремонт будiвель та споруд без змiн призначення
примiщень; {Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено абзацом згiдно з
Наказом Мiнiстерства будiвництва, архiтектури та
житлово-комунального господарства N42 (z0201-06)вiд 08.02.2006 }
замiна матерiалу стiн будинкiв садибного типу, будiвель без
збiльшення розмiру фундаменту чи поверховостi (допустиме
вiдхилення площi 5%); {Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено абзацом
згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва, архiтектури та
житлово-комунального господарства N 42(z0201-06)вiд 08.02.2006 }
знесення та влаштування перегородок без змiни призначення
примiщень, без порушення несучих конструкцiй в громадських та
виробничих будинках i будiвлях; { Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено
абзацом згiдно з Наказом Мiнiстерства з питань
житлово-комунального господарства N 167 (z0479-10)вiд 01.06.2010 }
змiна призначення господарських будiвель. { Пункт 3.2 роздiлу
3 доповнено абзацом згiдно з Наказом Мiнiстерства з питань
житлово-комунального господарства N 167(z0479-10)вiд
01.06.2010 }
silic
31.01.2011 10:45:55
Все может быть...
Но как рассказывали и показывали какие-то нормы пожарных
В высокоэтажных домах (больше 9-ти этажей), если не предусмотрен запасной выход с площадки (вторая лестница), то в каждой квартире должна быть открытая площадка (балкон), которая должна быть ограждена от квартиры стеной не меньше 120 см (что бы спрятаться можно было). В квартирах у которых 2 балкончика: 1-ый можно стеклить, второй нет
pan2002
31.01.2011 12:50:44
нарыл таки:
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДБН В.1.1-7-2002
Издание официальное
НАПОМНЮ!!! эти ДБНы утверждены приказом ДержБуду!!!
есть там такая штука (кстати не зависит от высоты (этажности) дома:
в разделе: Эвакуация по лестницам и лестничным клеткам
п. 5.38.
5.38. В жилых зданиях секционного типа с лестничными клетками типа СК2 в каждой квартире, расположенной выше первого этажа, следует предусматривать выход на открытый балкон (лоджию) со сплошным простенком не менее чем 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного (дверного) проема, или не менее чем 1,6 м – между застекленными проемами, которые выходят на балкон (лоджию).
т. е., если бы застройщик спроэктировал балконы глубиной не 1,5 м. (как он это сделал), а 1,6 м. то стеклить можно было бы...
вон оно как, михалыч...
получается что практически вся страна нарушает?..
еще, касательно остекления балконов (это более интересно!!!):
ссылка на Постанову Кабмина: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=2&nreg=1104-2009-п
смотрим там вот это:
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабiнету Мiнiстрiв України
вiд 30 вересня 2009 р. N 1104
ПЕРЕЛIК
будiвельних робiт, на виконання
яких не вимагається дозвiл
а именно, п. 13 (надо же такое число и спорный момент):
13. Збiльшення житлової чи допомiжної площi шляхом демонтажу
перегородок, комор, печей, камiнiв, грубок, вiтрин, засклення
балконiв i лоджiй.
что получается, согласно Постановы КабМина - стеклить МОЖНО!!! так как Постанова КабМина по иерархии выше приказов ДержБуду, и постанова КабМина более поздний нормативный документ...
Правильно ли такое суждение??? юристы, подскажите! )))))
а вот с кондиционерами, все гораздо хуже... наверное... еще не рыл...
может кто уже рыл и подскажет...
pan2002
31.01.2011 14:59:27
или это относится только к "демонтажу"?????
что скажете???
silic
31.01.2011 15:12:39
pan2002: нарыл таки:
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДБН В.1.1-7-2002
Издание...
вот про это мне втирали :) про кондиционер ничего не спрашивал
pan2002
31.01.2011 15:43:47
интересно положение дел:
в постанове Кабмина:
13. Збiльшення житлової чи допомiжної площi шляхом демонтажу
перегородок, комор, печей, камiнiв, грубок, вiтрин, засклення
балконiв i лоджiй.
и в приказе:
Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв нерухомого майна
Не належать до самочинного будiвництва: { Пункт 3.2 роздiлу
3 доповнено абзацом згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва,
архiтектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 )
вiд 08.02.2006 }
у багатоквартирних житлових будинках, гуртожитках -
перепланування, пов`язанi iз збiльшенням житлової або пiдсобної
площi за рахунок демонтажу перегородок (крiм великопанельних
будинкiв), комор, знесення печей, камiнiв, грубок, вiтрин, без
змiни призначення примiщень, без порушення несучих конструкцiй;
засклення балконiв i лоджiй; зменшення житлової чи пiдсобної площi
за рахунок утеплення i оздоблення стiн; улаштування чи закриття
дверних прорiзiв у внутрiшнiх некапiтальних стiнах (крiм
великопанельних будинкiв); перестановка обладнання в межах
призначених примiщень; { Пункт 3.2 роздiлу 3 доповнено абзацом
згiдно з Наказом Мiнiстерства будiвництва, архiтектури та
житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) вiд
08.02.2006; в редакцiї Наказу Мiнiстерства з питань
житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) вiд
01.06.2010 }
чувствуете разницу:
в постанове остекление относится скорее всего к демонтажу, а в приказе выделено отдельно, так как отделено ";" точкой с запятой -
"; засклення балконiв i лоджiй;"
так где юристы??? что гласит эта вся лабуда? стеклить можно или нет???
silic
31.01.2011 19:48:22
pan2002: интересно положение дел:
в постанове Кабмина:
13. Збiльшення житлової чи допомiжної...
Мне кажется, что если это противоречит пожарной технике безопасности, то все эти законы до одного места...
BSB
01.02.2011 07:59:26
я тоже так думаю, по опыту товарищей скажу, что люди, сделавшие запрещенный вынос балкона, или же закрепившие наружный блок кондиционера в непредусмотренном для этого месте, после имели серьезные неприятности. Что же касается остекления в нашем комплексе, то тут нужно разбираться, лично меня не устраивает то, что я не могу остеклить вторую часть своего балкона.
silic
04.02.2011 16:46:05
Evgen: Доброго всем дня! Есть у меня для Вас интересный факт. Лифты которые стоят на объекте...
Что с лифтами? Были ли еще слушания по данному делу?
Evgen
07.02.2011 08:23:02
1.02.2011 года было заседание апелляционного суда. Решение хоз суда оставили без изменений. В исполнительную службу соответствующие документы поданы. По факту получения сертификата проводится проверка. Лифты стоят пока что. В случае полного погашения задолженности лифты поедут и будут сданы в течении месяца. но непонятно что сейчас с ними (уже целый год они стоят там и некоторое оборудование могло прийти в негодность). На след неделе будет направлена комиссия из технадзора. вот пока что такие новости.
