Vladikus
29.02.2012 08:27:29
На Козацкой 114 уже решен вопрос по подключению к электросети по постоянной схеме. Решали через связи. выходили на Азарова, тот спустил письмо, достроили ТП увеличили мощность и дом подключили. В марте все жильцы подписывают прямые договора с Киевэнерго, документы сдаем через консьержа.
Суть проблемы у нас была такая - КГС подписал с Киевэнерго договор на подключение дома к сетям, сумма договора (цена подключения более 1 млн грн), КГС получит ТУ на подключение, построил дом, но в 2009 году плату за подключение отменили на госуровне, а договор-то между КГС и Киевэнерго от 2007 года остался!!! И Киевэнерго говорит, мол изменения в Постанову КМУ были внесены в 2009-м, а мы договор подписали в 2007-м, ты (КГС) уже включил эту цену в смету, и люди (мы, инвесторы) заплатили тебе, так будь добр и нам (Киевэнерго) заплати. Как мы, Киеэнерго тебе "простим" этот лимон? Нас же сразу Прокуратура за шкирку, и в кутузку за разбазаривание и т. д. По сути Киеэнерго прав, а КГС не прав, т. к. денег с нас - инвесторов срубил, а платить их в Киеэнерго не захотел...
Выехал КГС за счет самих жильцов со "связями в верхах". Нам с этим делом повезло. Особую благодарность с ФИО тех кто вмешался в процесс вывесили в парадных при входе. Вот как-то так.
Кроме этого летом нам тупо вырубили электричество из-за того, что оно в наш дом поставлялось по договору между Киевэнерго и подрядчиком (не КГС, а их дочка которая обанкротилась). Этот подрядчик перестал платить, и перед Киевэнерго образовалась задолженность в пару сотен тысяч грн, за что и вырубили свет. Ладно с ремонтами, а люди, которые успели заселиться с маленькими детьми, было не смешно, воды нет, ни постирать, электроплиты, приготовить нельзя.
eact
29.02.2012 09:07:05
S-lana: 135 тысяч долга - это не за январь-февраль? Если КГС уже не было в это время - то...
135 тысяч за январь/февраль вряд-ли жильцы смогли "накрутить"...
Дело в том, что эти 135 тысяч состоят из суммы, по тарифу как для юридического лица (застройщика) - то-есть более чем по одной гривне за киловатт/час. У нас (у жильцов) и у нашего ЖЕКа (как оказалось) нет никаких договорных отношений с Киевэнерго - мы даже если и захотим - не сможем заплатить (Вчера на Малиновского нам отказали в заключении прямых договоров). Почему Киевгорстрой допустил этот долг - мне непонятно.
Всё, абсолютно всё замыкается на Киевгорстрое.
Если не найдем "волосатую руку сверху", как на Козацкой - тогда вижу только борьбу с Киевгорстроем - С Киевэнерго мы ничего не получим и не добъемся
fortune
29.02.2012 09:40:06
Согласна с eact, надо искать связи! либо давить на КГС
юрий
29.02.2012 10:41:40
Заступнику Генерального прокурора України
Прокурору м. Києва
Мельнику А. С.
Адреса: 03150, м. Київ, вул.. Предславинська, 45/9
Уповноважених загальними зборами мешканцiв
будинку по вул. Л. Гавро,
К.... Л. М. (044-)
04212, м. Київ, вул. Лайоша Гавро, 1. кв.
Я..... У. П. (067-)
04212, м. Київ, вул. Лайоша Гавро,1, кв.
Ф... Ю. О. (050 -)
04212, м. Київ, вул. Лайоша Гаво,1, кв.
З А Я В А
Ми, мешканцi будинку по вул. Л. Гавро, 1 у м. Києвi на загальних зборах, що вiдбулися 25 лютого 2012 року о 10.00 у м. Києвi за адресою вул. Л. Гавро, 1 з метою захисту наших конституцiйних прав i законних iнтересiв, одноголосно прийняли рiшення щодо звернення до Прокуратури м. Києва з наступного приводу.
.....
Отже, в дiях посадових осiб вбачаються ознаки злочину, передбаченi ст. 364 (зловживання владою або службовим становищем) та ст.365 (перевищення влади або службових повноважень) Кримiнального кодексу України.
На пiдставi вищевикладеного i у вiдповiдностi до норм Закону України «Про прокуратуру», Кримiнального кодексу України;
П Р О С И М О:
1. Поновити права власникiв квартир в будику № 1 по вул. Лайоша Гавро, шляхом включення лiфтiв та винних осiб притягнути до вiдповiдальностi.
2. Повiдомити письмово уповноваженого зборами на звернення до Прокуратури м. Києва – Ф... Ю. О. (04..., м. Київ, вул. .....) письмово про результат розгляду цiєї заяви у визначений законодавством термiн.
Уповноваженi загальними зборами мешканцiв
будинку вул. Л. Гавро, 1
Данное заявление зарегистрировано в Прокуратуре г. Киева 29.02.2012 под номером №754.
кроме того в понедельник 27.02.12г. было подано жильцом дома персональное заявление в Прокуратуру с тем же составом преступления.
юрий
29.02.2012 11:05:14
По результату сегодняшней утренней встречи в оболоньэнерго.
Присутствовали зам директрора ДП "Епос" и главный инженер и специалист ЖЕК "Левобережный".
Были принесены два пакета документов:
1. На полномасштабное подключение.
2. На подключение по временной схеме на срок 3 месяца.
Для подключения полномасштабное не хватает одного Акта, который должно выдать Киевэнергосети (они как мы знаем тормозят этот процесс из-за долга в 135.000грн).
Согласовали подключение по временной схеме с тарифом для населенного пункта (34 коп.). Это немного выше чем для домов с электроплитами, но гораздо ниже 1 грн. как платит строительная организация. Подключение должно происходить по 3-й группе потребителей. Жильцы после обследования показаний счетчиков и установки входного счетчика на дом (общего) должны будут оплачивать потребленную электроэнергия по квартирному счетчику (показания снимут при участии жильцов дома)и плюс общие показания, разбросанные на работу помп и др. техоборудования дома, разделенными на всех жильцов дома. Подключение готовы осуществить с 1 марта. Но есть одно, по моему мнению, весьма существенное НО... для того, чтобы это осуществить строительная организация должна признать существующий долг в 135.000 и подписать график его погашения. Данный вопрос лежит за пределами полномочий и ЖЕК и ДП "Епос". Если к 10.00 завтра данного письма не будет энергетики готовы вообще обесточить дом в полном объеме ( правда руководитель пообещал воздерживаться от кардинальных конфронтационных шагов помня наш вчерашний приход к нему).
Предложение принять жильцами долг на себя - не нашло поддержки у представителя жильцов и потому было отклонено.
Кроме того стороны пришли к соглашению, что любые действия с электрикой в доме будут проходить через оповещение жильцов (через уполномоченную жильцами - кв.79) и при непосредственном присутствии кого-либо из жильцов.
Заря
29.02.2012 14:11:19
Ознакомившись с "военными сводками" и анализируя вчерашнюю встречу в КГС прихожу к выводу- однозначно виноват КГС. Их позиция - мы свое дело сделали (дом с комуникациями построили), а вопросы подключения- не наша компетенция. При этом они "забывают", что они холдинг и под ними и строители (злополучный Киевгорстрой-3 с его долгами в 135 тыс. грн.), и эксплуатация (ДП "Экос" с его беспомощностью и некомпетентностью). Если все энергетическое оборудование по нашему дому, за владение которым идут такие ожесточенные бои, проинвестированы нами (а это так, поскольку часть III ст. 18 Закона Украины " ПРО електроенергетику" отменена лишь с 22.12.2011 г.), то может нам припугнуть их необходимостью перерасчета 1 кв. м. жилья в сторону его удешевления? Может при таких условиях они погасят долги Киевгорстроя- 3 перед Киевэнерго ?
S-lana
29.02.2012 14:22:30
полностью согласна. Если мы проинвестировали строительство этой злополучной трансформаторной будки - значит, она принадлежит нам как коллективному собственнику, как территория и объекты совместного пользования и т. д. - почему же они дерутся за право быть ее собственником? Пусть отдадут нам вложенные нами деньги на ее строительство - и тогда делят ее между собой. Получается, их долги - хотят заставить нас отдавать, а то, во что мы вложили деньги - забрать - то есть поиметь дважды... Логика железная:) как вчера на приеме в Оболонь энерго - нам должен деньги КГС, но электричество мы отключим вам...
eact
29.02.2012 14:44:27
Юристы есть? Думаю, настало время подавать в суд. Я сам не компетентен в этих вопросах (судах), и если начну заниматься-учиться, пройдет немало времени!
Ещё можно в суд заодно подать за то, что не построили паркинг. Они в принципе не имели права строить дом без паркинга. По моему есть даже на то законные основания, и их даже тут выкладывали. И у меня лично есть письмо от Киевгорстроя, где они обещают его начать строить.
Пора наступать. Просто так ходить и просить не имеет никакого смысла. Все наши вопросы должны быть в письменном виде, и требовать письменные ответы. Везде письменные, как в Киевгорстрое, как в ЖЕК-е так и в Киевэнерго. Что-бы потом было что прикладывать к иску, когда дойдём до суда. А мы до него 100% дойдём. Даже по банальной причине того, что у власти сейчас беспредел и беспредельщики, и как они захотят, так нами и будут крутить.
Я ещё на Малиновского за тем дядькой-начальником в жилеточке заметил, что он заикнулся о том, что они направляли письмо в Киевгорстрой, по поводу долга и отключения и причин отключения, но когда его просили дать ксерокопию того письма - он тупо съехал с ответа.
Vladikus
29.02.2012 15:13:51
Если идти в суд, то с каким требованием? Нужно четко понимать, что официального обещания построить паркинг не было, и ссылаться на рекламные буклеты и рассказы-сказки менеджеров, не очень убедительно. Кроме того, даже если откопаются (чудом) старые чертежи дома, и проект стадии "РД", где будет четко видно что сначала планировался паркинг, а потом его не стало - КГС прикроется пунктом договора с каждым инвестором (потенциальным истцом), в котором четко сказано что КГС имеет право менять проектно-техническую документацию без согласования. Квартиру обещали! - квартиру и дали, а паркинг никто никому не обещал и не продавал. Подкрепятся еще к этому и неким экспертным заключением, что паркинг там построить было невозможно, поэтому и не построили, т. к. если бы его туда всунули, то дом рухнул бы вместе со всеми квартирами.
Если давить на несоответствие дома требованиям, где сказано что паркинг должен быть, то в этом случае дом признают "самостроем", т. е. не соовтетствующим нормам, и разваляют нах... как самострой.
Требовать компенсации, кого и чего? Морального вреда? ВПЕРЕД!
По поводу подключения по постоянной схеме, вот тут я бы боролся, т. к. ремонты делать надо, а света нет - ни кирпич поднять ни мусор вывезти. И виновным в этом всем вижу КГС, который заложил ТП в цену метра, а теперь не хочет за подключение платить.
NSH
29.02.2012 16:01:06
я хочу добавить входящий номер письма на Попова, которое мы подписали. КО - 3374 вiд 28.02.12. Специально регистрировали не в понедельник, а вчера, потому что во вторник была возможность зарегистрировать как коллективное обращение (номер начинается с КО), а не просто обращение, а на него обязаны ответ не в течение 30 дней, а в течение 10-ти дать.
