Голосеевский р-н, переулок Моторный, 3а, 4, 6, 8 (Житло Инвест)

18.01.2013 08:51:04

Nika0125:
Здравствуйте! Только узнала про этот форум. Спасибо всем участникам за подробное...

18.01.2013 09:13:21

а84, а что это за такое интересное письмо Вам прислали? В чем его назначение?

18.01.2013 17:45:32

Сегодня были на совещании у зам. министра Семчука Г Н (Минрегионбуд) по нашему Моторному. По поводу цены- никуда не денемся будем доплпчивать!!! Экспертный высновок готов и разница уже 1240 грн,(полная цена 5570) Вывод один, если захотим что-бы дома достроили то нада доплачивать, а если не платить, то будет наш дом как все довгобуды по г. Киеву!!! Нам сказали что мол нас договора никто не заставлял подписывать, мы все сами согласились и еще писали заявления, что обязуемся доплачивать разницу. На собрании присутствовали Денисенко и Надточий. Нам единственное что предложили кто сразу не сможет проплатить, разбить сумму на 5-6 месяцев как рассрочку.
Город должен еще профинансировать 60 миллионов грн. и по програме 70х30 (инвесторы) должны 20 милн. грн., всего чтоб достроить наши дома нада 80 млн грн. Вот такие новости!

18.01.2013 20:30:25

Валентина, спасибо за информацию. А они не ответили, выделены ли на этот год бюджетные 60 млн на достройку? Инвесторы вынуждены доплачивать свои 20 млн, их сразу истратят, а дальше опять начнутся проблемы с финансированием и стройка опять подвиснет, либо возникнет новая цена за метр, поскольку окончательная цена по нашим договорам выводится только при сдаче дома, а до него еще можно провести несколько экспертиз и выйти на на новую стоимость?
И не поднимался ли вопрос с коммуникациями? Они входят в эти 60 млн?

18.01.2013 22:40:18

Добрый вечер. 60 млн. - это на коммуникации. В ближайшее время нам обещали встречу с Поповым (зам. министра распорядился, чтобы отправили письмо Попову и дал указание (лично)Денисенко, чтобы встреча состоялась. Если с городского бюджета выделят 60 млн. грн. на коммуникации, и мы доплатим 22 млн. грн. (по 1217грн. за 1 кв. м.)до сдачи дома, то возможно дом сдастся в июне 2013г. Можно наш вопрос решать в судебном порядке( деньги собрали(270 инвесторов на протяжении 10 банковских дней внесли 95% суммы, но строительство не велось почти год -деньги отмывали, а мы платили кредиты. "Хорст" з незрозумiлих причин скоротив обсяг будiвельно-монтажних робiт протягом другого пiврiччя 2011р. и т. д. Можно еще писать много и про брак в работе и про вывоз стройматериалов со стройки (доказательства и фото у вас есть). Не хочу никому и ничего навязывать, решайте сами. Есть два варианта - платить или судиться. Решайте. Звоните, пишите.

19.01.2013 06:41:02

Лично мне доплачивать просто НЕЧЕМ! я "ЗА" - прокуратуру, суд, пикетирование КМДА..... это уже не социальное жильё.... я "соблазнилась" именно на сумму 4330, если бы изначально была б сумма 5570 я бы просто ОТКАЗАЛАСЬ бы от этого "льготного" жилья.

19.01.2013 07:45:05

К сожалению, ни суды, ни пикетирование не помогут достройке дома. Даже если и удастся добиться решения о старой цене, то это закончится тем, что дом останется стоять на годы при отсутствии бюджетных средств. Если наш дом строится на деньги инвесторов+бюджет (а Житлоинвест только исполнитель), а бюджет на этот год такой дырявый, то найти деньги на достройку дома практически нереально. А при судебных тяжбах это затянется на очень длительный срок.

19.01.2013 10:57:29

"при судебных тяжбах это затянется на очень длительный срок" - а если платить нечем, так что? почку идти продавать? а при доплате в 100 тысяч надо три почки продать.... По-мне хоть пусть и через год сдадут, лишь бы без дополнительного взноса в 100 тысяч.

19.01.2013 13:20:52

Для тех людей у которых нет денег на доплату за 2-х, 3-х комнатные квартиры есть выход: можно договариваться со Спецжитлофондом и ГУЗЖ о предоставлении меньшей квартиры с компенсацией лишнего ранее уплаченого. Сейчас на реализации в доме 1 еще есть 1-х, 2-х комнатные квартиры. Вполне компромисное решение, в ГУЗЖ понимая, что они сами виноваты в ситуации, должны идти на встречу.
А по поводу когда здадут, очень многим далеко не все равно, т. к. люди вынуждены снимать квартиры за немалые деньги, платить проценты за одолженные деньги, жить в общагах, ожидая этой квартиры.
Суд возможен, если есть хороший адвокат, и самое главное! хорошие связи в тех судах, где будет приниматься решение. Кроме того, если компромиса в этом вопросе не будет, то будут встречные иски, многие инвесторы будут требовать от Спецжитлофонда возврата денег, покупать квартиры естественно тоже никто не будет. Так чего добиваемся?

19.01.2013 14:35:44

Считаю, что договариваясь о доплате, надо настаивать на выполнении со стороны КМДА следующего:
1) В бюджете 2013 г. Киева, должны быть заложены суммы, ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО:
- на достройку домов - прибл.22 млн. грн.
- на коммуникации к самим домам - прибл.8млн.
- на коммуникации по микрорайону в проекте 45 млн. грн., какая-то часть этой суммы должна быть выделена для введения 1-й очереди на Моторном.
2) в договоре надо предусмотреть штраф невыполнения обязательств в установленные сроки, например 2% годовых в месяц от суммы договора. Это нормальная деловая практика и это будет как-то стимулировать ГУЗЖ.
3) Кроме того г. Надточий должен пообещать, что он будет также поэтапно оплачивать стоимость 28 квартир (вроде как для жильцов общежития?), по которым – прибл. надо бы доплатить 10 млн.
4) До начала марта все тендеры по внешним коммуникациям должны быть проведены, иначе понятно, что 30.06.2013 очередная профанация.
При условии, что это все сложится и будет позитивная динамика на стройке вполне реально продать остатки помещений и привлечь еще 10-15 млн.
Вот и весь секрет успеха, надо просто всем успокоиться и ДОГОВАРИВАТЬСЯ!