olsen
06.02.2012 15:34:13
Был в субботу на стройке, возле первого подъезда сложена минвата, ну или что-то очень на неё похожее
Andi-3
07.02.2012 13:02:44
Это несколько ссылок, ответ на вопрос о пенопластовых фасадах.
http://realt.ua/Forum/0.php?fFv=1&IDF=3&IDT=5023&IDM=433836
http://domatut.com/archives/1026
http://www.e-sciany.pl/a/1015,jakosc-prac-ociepleniowych
А что говорить о том, что вся штукатурка через 3 года потрескавшаяся после заселения и усадки дома в эти щели затекает вода, потом замерзает и еще больше гробит штукатурку.
Был период когда в КГС на все панельки ставили вентфасад именно из-за его способности противостоять движению панелей и беспроблемной эксплуатации здания в дальнейшем, а сейчас этого не делают по одной лишь причине - штукатурка дешевле. И стоимость штукатурки единственный аргумент в ее пользу, в остальном они и сами понимают что это фуфел. Спросите у любого инженера или архитектора КГС, они Вам это подтвердят. На монолит можно делать штукатурку, но утеплитель должен быть не пенопласт, а минвата. После просыхания (это где-то сезон) она может отлично выполнять свои функции.
traktorist
07.02.2012 15:51:43
To Andi-3:
Первая и третья ссылка вообще ни к месту, страшилки какие-то для необразованных.
Первая ссылка – документ, в котором сказано: «З метою виключення вищезгаданих недолiкiв (виникнення трiщин в результатi рiзних факторi та властивiсть конструкцiї будинку – авт.) була запропонована, розроблена i впроваджена… концепцiя влаштування зовнiшнiх вентильованих фасадiв для панельних будинкiв рiзних серiй …».
Слово «запропонована» - это не «настоятельно рекомендованная», и даже не «рекомендована». Это разработали и предложили вариант, как делать так, чтобы не было видно на фасаде деформации дома (вариант, который, кстати, не факт что 100% решает проблему). Тем более в документе рассматривается только один параметр, не более того.
Третья ссылка – какой-то польский сайт с фоткой некачественной работы (!!! – причем тут утеплитель?) по утеплению. Таких страшилок по каждому (!!!, на рынке утеплителей конкуренция большая и представители того или иного материала рады постараться) утеплителю в интернете очень много.
Вторая ссылка – в общем тоже какой-то «авторитетный сайт», где не понят что горит, но текст сообщения говорит, что пенопласт. Тут, конечно, я с Вами соглашусь, если сравнивать пенопласт и минвату в чистом виде (без вспомогательных материалов) по параметру горючести – вата лучше.
Еще вопрос к Вам, Andi-3: Вы работаете в КГС и принимаете там решения? Откуда Вы знаете, что «они» (весь КГС?) понимают, что есть «фуфелом»?
P.S. Мне, в общем то, все равно какой утеплитель будет в доме №2, у меня 70% внешней стены – окна.
OlgaSS
07.02.2012 20:06:48
Всем привет! Есть ли тут хозяева однокомнатных квартир? Интересует вопрос как их люди покупали: напрямую в КГС или через посредников. Так как официально 1к квартиры не подаются в КГС, то мы планируем пойти по второму варианту. Мы одни такие или кто-то через это уже проходил? Люди поделитесь, пожалуйста, опытом. Ole_82@ukr.net
Andi-3
08.02.2012 08:43:07
traktorist: To Andi-3:
Первая и третья ссылка вообще ни к месту, страшилки какие-то для необразованных.
...
Я вообще не из этого дома, а с Позняков. В нашем доме по проекту был вентфасад, а доблестный Голица, поставил пенопласт. При этом занималась фасадными работами фирма его зятя (Геос) а стоимость пенопласта почему-то была в 2,5 раз выше вентфасада.
А Вы уважаемый traktorist судя по всему ярый сторонник КГС (скорей всего, даже сотрудник КГС) главная задача которого вводить в заблуждение инвесторов, купивших квартиры (далеко не по самой маленькой цене) и получивших плохой фасад, проблемы с которым через время лягут на их плечи.
ПС. Жители первого дома увидят сами, чем плоха штукатурка для панельки после 3-4 лет проживания в доме и это будет лучшим аргументом для них. Только поздно будет что-то менять.
Зык
08.02.2012 09:08:27
Andi-3
Вот давайте только без взаимных наездов!
От застройщика можно требовать лишь то, что прописано в договоре! Если у вас было написано одно, а ставили другое - это повод для выставления им претензий. Если написано "внешнее утепление с штукатуркой", то что с них требовать?
Кандидат
09.02.2012 09:13:20
Olga SS:
Мы брали для себя однокомнатную в доме №1. Официално, у КГС, кажется, это было в июле 2011г. Тогда и выбор был еще по этажам. Так что без всяких "перекупщиков" обошлось.
olsen
11.02.2012 09:31:44
Ряды инвесторов пополнились ещё одной боевой единицей (семьёй) :)
Подписали договор на двушку в первом подъезде.
Впечатлений море, КГС - это нечто :) :) :)
Надеюсь в строительстве они лучше, нежели в продажах.
В качестве взноса в общее дело сделал форум где будет, скорее всего удобнее общаться, сможем структурировать информацию так как нам будет удобно и предложить общение после сдачи дома. Кроме того, есть мысль сделать реестр инвесторов, допустим по никам на форуме и номерам квартир, чтобы избежать двойной продажи квартиры. Это информацию сможем разместить в закрытом разделе форума, подальше от сторонних глаз.
Ghostp
11.02.2012 09:51:03
Касательно утепления дома. Об этом есть упоминание только лишь в таком сомнительном документе без подписей и мокрой печати (она то есть, но инвесторам дают только копию), подписанном в одностороннем порядке КГС как "Технiчна характеристика на 2х секцiйний ж/б №1 мiж ПТУ.... и т. д. по тексту", название которого перечеркивает саму его суть, ведь дом не 2х а 3х секционный, интересно новым инвесторам дают что-то другое или нет. Так вот в нем указано в разделе стены: - зовнiшнi - залiзобетоннi панелi заводського виготовлення товщиною 160 мм з подальшим зовнiшнiм утепленням фасаду. Таким образом конкретно ничего не указывается. Думаю есть смысл написать запрос с просьбой указать способ утепления. Причем сделать это со дня на день, ы то уже наверное поздно, так как через месяц-полтора нужно начинать утеплять, а для этого нужно успеть провести тендеры, заказать, призезти, подготовительные работы уже ведутся и нас могут просто поставить перед фактом, мол вот так потому что уже процесс запущен в таком направлении
Ghostp
11.02.2012 10:01:28
Анди-3, а как у вас, тепло, с пенопластовым фасадом, или нет? во всяком случае на данный момент
