pritis
09.01.2014 13:52:43
maman: Я пожалуй, повторюсь...
В наших Договорах об участии в ФФС определены следующие...
ВОТ И ПРЕДСТАВИТЕЛИ ЗАСТРОЙЩИКА ПРОСНУЛИСЬ))) Вы уже неоднократно защищаете интересы застройщика) Уже не раз были замечены)
А все козыри здесь никто раскрывать не будет - -с чем - куда - - зачем. Тут и так уже потенциальные инвесторы второй очереди как минимум хорошо задумаются, стоит ли вкладывать деньги сюда!!
maman
09.01.2014 14:17:52
Ув. pritis,
"защищать" и "пытаться обратить внимание на вполне очевидное" - две разные вещи.
Свое "отношение" к застройщику я уже описывала выше, повторятся не буду (воспользуйтесь функцией поиска).
Касательно "проснулись", то судя с Вашего ответа, о том что на стройке тихо - можно судить, что еще не проснулись. Хотя на второй очереди шевеления были замечены.
Касательно "козырей", возможно у Вас есть то, чего нет у меня (в чем я сильно сомневаюсь)?... и Вы действительно имеете на руках "козыри". Ну что же, остается лишь пожелать - удачи.
Не забудьте с нами поделиться о Ваших победах.
lia
09.01.2014 16:01:49
Я согласна с maman, что по условиям договора июнь 2014 и он еще не наступил. Гарантийное письмо о сентябре - это просто бумажка.
Предлагаю не подписывать всем акт-приемки передачи пока не будет коммуникаций. Думаю, что это ускорит застройщика, т. к. они хотят получать деньги за коммуналку и отопление.
natika
09.01.2014 16:39:44
Investorreal, можете написать в форум 2й очереди http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=6119&lngv=u&cpg=2
Например, мы в марте покупали, обещали в июле 2013 сдать, никакого гарантийного письма про сентябрь не давали.
СергейВикторович
09.01.2014 18:53:35
> natika : Например, мы в марте покупали, обещали в июле 2013 сдать, никакого гарантийного письма про сентябрь не давали.
В июле, но наверное 2014года :)
Investorreal
09.01.2014 20:05:49
Большое спасибо всем кто написал. Я обязательно всем отвечу и очень рад, что я далеко не один кто не равнодушен к данной проблеме.
От себя хочу добавить, что я уже веду переговоры с юристами и реальные прецеденты для привлечения к ответственности есть. Но пока, соглашусь с pritis и не буду раскрывать все карты т. к. не исключаю присутствие на форуме представителей заинтересованной стороны. Безусловно, еще одна цель этого форума - это информирование о данной проблеме тех кто планирует вкладывать средства в дома второй очереди или любые другие объекты данного застройщика. Так как свою некорректность, непорядочность и отсутствие профессионализма они уже давно показали. И потенциальные инвесторы могут уже задуматься, готовы ли они столкнуться с этими проблемами за эти деньги.
Буду рад всем кто еще готов присоединиться и реально действовать т. к. искренне уверен в том, что только действуя мы сможем добиться желаемого результата.
Благодарю Всех за внимание!
BasyaKiev
10.01.2014 08:29:27
To Investorreal :
Уже задумались...
krasnoff
10.01.2014 13:06:54
Доброго дня сусiди 3 секцiї 109 будинку. В кiнцi грудня 2013 року отримали гарний подарунок пiд Новий рiк - дзвiнок вiд керiвника експлуатуючої органiзацiї з проханням прийти i оглянути квартиру та пiдписати документи i отримати схеми та паспорти. В цiлому враження не погане не зважаючи на велику кiлькiсть недоробок (дитячий майданчик, парковки, благоустрiй, сходовi клiтини, входи до будинку тощо), але якщо взяти за мету можна придертися i до того, що в новобудовi тхне будiвельними матерiалами, а не пахне ШАНЕЛЕМ :-)))). Батько - будiвельник з великим досвiдом будiвництва "виїв" не один "пуд нервiв" представникам забудовника - проте потiм сказав, що не погано ;-)... Пiдлога рiвна, стiни також без нерiвностей, на лоджiї та балконi плитка покладена правильно (ми її взагалi не бачили у iнших на балконах), електрика розведена по кiмнатах та встановленi пiдрозетники, лiчильники гарячої та холодної води встановленi та пiдключенi, домофон виведений тощо. Недолiкiв по квартирi теж не мало - це i засмiчена вентиляцiя i метало-"паперовi" вхiднi дверi i вiконнi блоки спiльного українсько-"європейського" виробництва i вiдсутнiсть розетки в ваннiй кiмнатi (яка доречi в схемi отриманiй вiд ЖЕКу присутня, але договором не передбачена i по факту вiдсутня). Договiр з ЖЕКом з великими санкцiями i умовами вiдносно погодження багатьох дiй по квартирi - проте хочеш порядку - санкцiї потрiбнi. Ми його пiдписали. В акт на нашу вимогу внесли зауваження щодо вентиляцiї, вiдсутностi на момент прийняття опалення, електрики, лiчильника електрики та водопостачання тощо. На всi зауваження отримали гарантiйнi листи в оригiналi вiд забудовника. Також взяли вiд керiвника ЖЕКу дозвiл на заїзд на територiю та завезення будiвельних матерiалiв. 3 сiчня без проблем завезли та пiдняли до квартири плитку, унiтаз, ванну клеї та цемент. До речi думали, що будемо першi - проте пробiгшись по поверхам усiх трьох секцiй 109 будинку дуже здивувались тому, що у багатьох в квартирах вже йдуть ремонти повним ходом. Пiсля 20 сiчня плануємо i самi розпочати проведення ремонтних робiт. Охорона i ЖЕК одразу попередили, що завезення i вивезення з будинку будь-чого виключно за списком та переавркою, а роботи можна проводить виключно з 8 ранку доя 17.00. Отже справи рухаються в правильному i позитивному для нас напрямку.
Shapoval
10.01.2014 13:47:59
У меня вопрос к krasnoff. В 109 доме уже есть отопление, электричество, водоснабжение? Ато не понятно, как люди делают ремонт, если Вы написали, что на момент передачи квартиры этого всего не было.
tanjushka
10.01.2014 14:18:53
Дуже цiкава iнформацiя вiд krasnoff
Хотiлось би уточнити - а як можливо робити ремонт, якщо немає нi опалення, нi свiтла? Чи у 109 вже все є? порадуйте :)
