indrita
16.05.2013 17:48:03
Становится всё грустнее и грустнее: http://www.youtube.com/watch?v=zZ1l4Tp0YGo
Cytruss
17.05.2013 06:56:56
Alex80: Если не подписать договор, то ключи могут не дать:( Необходимо пролобировать подписание...
Однозначно, потрiбно згуртуватися. Якщо кожен буде йти на поводу вгнувши голову i мовчки пiдписувати договiр на тих умовах, якi висуває ЖЕК, то нiчого не змiниться i тарифи не переглянуть, i строк договору не змiнять, i саме страшно i далi нiчого суттєвого зi свого боку не зроблять.
Я вважаю, що договiр з ЖЕКом взагалi потрiбно пiдписувати тiльки пiсля отримання документiв на право власностi i при пiдписаннi потрiбно ставити свої умови (як друга сторона договори маючи на це всi законнi права) i з приводу тарифiвi, якi однозначно високоватi (i не потрiбно говорити, що за 1 млн. житло купив, а 400 грн. на оплату послуг ЖЕК немає.... не потрiбно бути овечками iти на поводу i робити те що тобi скажуть, справа принципу i все повинно вiдповiдати свой вартостi......), i сприводу чiтких обовязкiв ЖЕКу та вiдповiдальностi ЖЕКу за виконання взятиг на себе зобовязань.... Щомiсячно отримувати кругленьку суму (6 грн. за м. кв.) це дуже пристойна сума, якв не вiдповiдає тим послугам, якi будуть надаватися..... !!!!!!!!!!!!!!!!!!
yarro
17.05.2013 08:28:15
Добрый день, соседи!
Подскажите, кто-нибудь занимался или планирует заниматься оформлением перепланировки? Решили перенести кухню в коридор, объединить ее с залом и сделать из кухни детскую.
Мы пропустили это на этапе строительства, не было дизайна и планов на тот момент.
Сейчас ждем документы на право собственности и будем оформлять.
Всю процедуру я понимаю, непонятно насколько это долго и хлопотно. Нашел несколько фирм, которые помогают ускорить и сами бегают по инстанциям (по доверенности от хозяина квартиры).
Подскажите у кого какой был опыт? Насколько хлопотно оформлять самому? Все таки деньги лучше потратить на ремонт.
Serg_Nik
17.05.2013 08:29:48
Cytruss :
Поддерживаю Ваше мнение коллега!
in_searching
17.05.2013 11:46:40
Теж приєднуюсь до думок Cytrus.
Добавлю тiльки те що треба максимально фiксувати офiцiйно всi огрiхи ЖЕК та не бажання дiяти. Без таких доказiв неможливо буде впливати на ЖЕК. В договорi з ЖЕК описано процедуру звернення (подача заявок, та фiксацiя фактiв навiть без згоди ЖЕК - за пiдписом сусiдiв).
Alina25
17.05.2013 12:43:53
Как дизайнер интерьера который постоянно сталкивается с вопросами перепланировки скажу вам что мне сказал человек который занимается вопросами узаканивания перепланировки "Ради одной квартиры нету смысла заниматся всем этим, узаканивание актуально для больших корпораций и ооочень больших помещений, когда сам ремонт выходит в миллионы долларов и сумма потраченая на узаканивание является не критичной по сравнению со остальными вещами, для квартиры же идеальный вариант в момент продажи просто дать взятку на руку сотруднику БТИ что бы он закрыл глаза на ваши архитектурные изыски, это обойдется в 500 уе" от себя же дабавлю что в принципе узаканонить можно перепланировку уже в прочессе продажи и это обойдется тоже дешевле чем узаканивать официально перед стройкой да еще и через посредника
Alex80
17.05.2013 13:19:01
Предлагаю организовать встречу для обсуждения договора с ЖЕКом: данный вопрос необходимо решать оперативно, пока кол-во подписавших не велико и реально что-то изменить как для нас выгодно - у кого есть доступ к личному кабинету продублируйте на общей ветке. например на воскресенье (19/05/13 на 10:00)
Вопрос актуален не только касательно тарифов и пунктов договора, но и судьба помещений, которые будут/или уже передались ЖЕКУ.
Serg_Nik
18.05.2013 08:39:06
Alex80 :
17.05.13 / 16:19 Предлагаю организовать встречу для обсуждения договора с ЖЕКом: данный вопрос необходимо решать оперативно, пока кол-во подписавших не велико и реально что-то изменить как для нас выгодно - у кого есть доступ к личному кабинету продублируйте на общей ветке. например на воскресенье (19/05/13 на 10:00)
Вопрос актуален не только касательно тарифов и пунктов договора, но и судьба помещений, которые будут/или уже передались ЖЕКУ.
Предложение принимается. Встреча у входа с логотипом ЗО с кованными воротами?
zkk_kiev
18.05.2013 13:11:53
уважаемые соседи
к сожалению не могу присутствовать при встрече (мы в 3 доме, 10 этаж)
мы не в киеве пока.
от себя если позволите выскажу позицию.
Первое что нужно нам сделать выяснить на основании чего жек ковальсткой стоит во главе как управляющая компания. Для этого запросить у КМДА подтвеждающию информацию, а также выснить процедуру данного события и был дли проеден тендер.
Второе опять же у КМДА выяснть какие тарифы установены для нас и на основании чего. а также проходил ли согласнование проект догоовра с жильцами и если нет - то каким он может быть.
Ждя 1+2 нужно коллективное обращение в КМДА от жильцов. Думаю если это будет 10 ел уже будет как колективное.
Далее, согласно договора. Есть постановление КМУ вiд 20 травня 2009 р. N 529 Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй
Так же, учитывая сложившуюся ситуацию, необходимо от жека ковальской получить письменное разъяснение о процедуре заключения договора и далее с этими разъяснениями и нашим заявление в антимонопольный комитет. и копию в КМДА.
zkk_kiev
18.05.2013 13:16:58
немного еще добавлю - если прижимают для подписания договора - нужно взять его для изучения оба экземпляра и.... подписать с "iз змiнами i застереженнями" которые будут на отдельном листе который явлется неотъемлемой частью договора.
Но данные изменения предлагаю обсудить и выработать единые для всех.
В принципе в постановелнии кабмина все прописано четко и по сути
