SmiLe
21.11.2013 15:37:24
Avis, я Вам конструктивно i внятно пояснив, що розраховувати на якiсь судовi рiшення в нашу пользу не варто. Якщо ви з моїм постом не згiднi - аргументуйте. А якщо вам особисто не пiд силу осягнути нашу з Вами реальнiсть, то це Ваше дiло i переконувати Вас у протилежному - дурне дiло з невиправданими затратами часу. Хто хотiв зрозумiти, той зрозумiв.
Перед тим як проводити якiсь дiї, потрiбно чiтко розумiти, якi козирi та важiлi впливу є у нас. В iншому випадку, ми всi з вами виявимося "тєрпiлами".
jt1789
21.11.2013 16:34:26
позвонила в офис Столицы уточнила состояние дел по нашему вызывательному письму, переданному вчера факсом.
завтра скорее всего с нами никто встречаться не будет, по словам офис-менеджера письмо адресата достигло, его прочитали, но сегодня и завтра ответственные лица отсутствуют. реакцию можно ожидать в понедельник.
это опять же для информации, не я же одна жду ответов от SG :)
Music_Only
21.11.2013 17:20:13
что и требовалось доказать:тянут до последнего. Господа, пора переходить к вопросу компенсаций... может у кого-то срывается из-за этих раскладов свадьба??!! допустим, даже теоретически... мало ли какие у людей ситуации!!!!!!
определить размер исковых требований?... легко. Пара десятков к грн ведь для рук-ва ув. Столицы - мелочи жизни...*) для десяти инвесторов выделить 100 - 150 тыщ (переводом на инвестиционные счета;)), чтобы люди успокоились и не тревожили лишний раз органы. Разве это проблема для Группы компаний, решившихся на такой громогласный лозунг как " Iнше - компромiс!"... ???... суд будет стоить примерно столько же. замечу, это навскидку.
итак, вопрос открыт?
jt1789
21.11.2013 17:41:27
приведу текст того самого факса. к сожалению, формат таблички сохранить не удалось, но и так будет понятно.
В отношение: отсутствие теплоснабжения в домах первой очереди ЖК, прочие вопросы
Уважаемые господа!
Ввиду неоднократного переноса начала подачи тепла и горячей воды в квартирах домов 1-й очереди строительства, настоящим письмом обращаемся к Вам с запросом на проведение общей встречи между инвесторами, ТОВ «ЖБК «Управдом»(далее по тексту – «Управдом») и Столицей Групп (далее по тексту – «SG»).
Ниже приводим перечень вопросов для такой встречи, а также наши комментарии к ним.
Мы ожидаем, что на встрече будут присутствовать уполномоченные представители SG (руководитель проекта ЖК «Вiдпочинок», главный инженер, иные обладающие необходимой информацией сотрудники
SG – по Вашему усмотрению), а также руководитель Управдома.
Предлагаемое дата и время встречи: [пятница, 22 ноября, 19-00], отдел продаж ЖК «Вiдпочинок»
1.
Фактическая дата начала подачи отопления и горячей воды в дома 1-й очереди.
Комментарии
Данный срок несколько раз переносился, последняя названная дата – 29 ноября 2013 года, причем Управдом так же не может гарантировать соблюдение данного срока, ссылаясь на SG. В виду того, что в домах активно ведутся ремонтные работы, а также уже начали заселяться жильцы, ситуация становится критической:
•Периодически отключается электроэнергия, которая
является единственным источником тепла при данных
обстоятельствах (!), что недопустимо;
•На обогрев квартир тратиться несоизмеримо бОльшее
количество электроэнергии. Мы хотим ставить вопрос о
возмещении данных затрат, поскольку SG не смогло
обеспечить подачу тепла в установленные
законодательством сроки.
Инвесторы обеспокоены сложившейся ситуацией и отсутствием точной информации по ней, просим вмешаться уполномоченных лиц SG принять необходимые меры. Ожидаем услышать комментарии SG по данной проблеме и по ее решению.
2.
Реальные сроки заселения 1-й очереди
Комментарии
На предыдущей встрече, 13 сентября 2013 года были озвучены ряд действий по подготовке к заселению комплекса, как то: предоставление проектов застекления балконов, оформление сделки по основному договору нотариусом, в том числе и нотариусом, приведённым инвестором, и прочее.
В настоящее время получение информации по данным вопросам по-прежнему затруднено или откладывается, поскольку доступные к контакту инвесторам лица не компетентны принять решение.
3.
Соблюдение внутреннего распорядка в ЖК
Комментарии
В виду того, что в дома начали активно заселяться жильцы, проведение ремонтных работ, связанных с шумом (только связанных с шумом!) должно быть приведено в соответствие с законодательными нормам, а именно, должно производиться с 8:00 до 21:00 по будним дням, и быть запрещено – по выходным дням. Соответствующие объявления должны быть развешены в
домах, и охрана – должна контролировать их выполнение. Также, мы ожидаем информации о том, куда жильцы могут обратиться в случае возникновения экстренных ситуаций в нерабочее время.
4.
Иные вопросы
Комментарии
Присутствующие инвесторы зададут иные интересующие их вопросы.
Kartman
21.11.2013 18:20:06
jt1789: позвонила в офис Столицы уточнила состояние дел по нашему вызывательному письму,...
Спасибо за информацию)
Съехали, значит, они со встречи. Или готовят сюрпрайз в виде отопления на следующей неделе, или ситуация совсем не под контролем.
serg_p
21.11.2013 18:59:08
Music_Only: что и требовалось доказать:тянут до последнего. Господа, пора переходить к вопросу...
Что вы заладили про компенсации! Вам нужны компенсации или свет и тепло и не на соплях и с перебоями, а как и должно быть!
Что толку если вам дадут компенсацию и еще год или два ничего делать не будут!
merm
21.11.2013 19:24:35
Что вы заладили про компенсации! Вам нужны компенсации или свет и тепло и не на соплях и с перебоями, а как и должно быть!
Видимо, эта компенсация будет решающей в теоретической свадьбе, которая все никак не может состояться из-за отсутствия тепла в домах =)
Music_Only
21.11.2013 20:24:29
Чем дальше в лес, тем больше по дрова... тут про троллей уже писали. Ребят, может логику, вы, как науку и не изучали, но чисто бытовой ум вам разве не подсказывает, что компенсировать Столицегруп будет сложнее, в смысле: неудобнее, чем решить до декабря, (а может скажут, что и до конца года;-) затянувшийся вопрос с теплом?!... неужели вам так нравится топтаться на месте в ожидании "вече". На котором вам расскажут (опять же включаем усиленно логику), что тепло скоро будет, и конечно, даже сошлются на конкретную причину. Легче станет?!!!
Далее, любителям "веселых" шуток сообщаю, что лично я замужем. А в качестве обстоятельств, которые могли бы стать аргументами в суде при обосновании размера моральных потерь, могу привести целый список человеческих проблем, когда нужно вселиться в квартиру в запланированный заранее срок. Но надеюсь, вас удовлетворит такой пример: люди продали квартиру, в которой доживают последние недели - чтобы инвестировать в "iнше компромiс", и если этих недель становится все больше - после проблем (и финансового и морального порядка) с покупателями, эти люди (инвесторы) становятся бомжами....
На досуге можете повоображать и сами, как по-разному бывает в жизни.
Мне вот кажется, что уважение в бизнесе (вернемся к нашим баранам, то есть инвестициям) измеряется не количеством общения, а оправданным доверием и реальными результатами. Если их нет, то что есть?!... Может надо себя как-то уважать? товарищи европейцы? )
once2go
21.11.2013 21:01:45
//p.s. простите, что пишу без русской раскладки, у нас на радио ее
//временно отключили...)
На радио?)Любопытно было бы узнать на каком? Вы ведущая?
Music_Only
21.11.2013 21:41:05
once2go: //p.s. простите, что пишу без русской раскладки, у нас на радио ее
//временно...
собкор. остальное пусть будет пока моей маленькой тайной....) могу только догадываться, к чему Вы клоните. Но вообще-то:), я тоже инвестор, и не хотела бы, чтобы а)меня и моих соседей начинали тихо ненавидеть сотрудники территории ЖК, б)квартиры теряли в цене и классе.... может дадим людям шанс порадовать нас на следующей неделе хорошими новостями - с ИХ все-таки стороны?...)
...но если все так и будет продолжаться... так и вижу начало: Без компромiсiв замерзнути у справжньому лiсi залишилися на початку грудня новосельцi столичної новобудови бiзнес-класу...Ввiвши в експлуатацiю ще влiтку першу чергу будiвництва... и т.д. поехали рассказывать, что у вас случилось с ремонтами и прочее...вдруг кому-то интересно станет?.))
