zzz86
22.11.2013 06:42:53
Самi пиляємо вiтку на якiй вмостились чи плануємо вмоститись. Самi, в т. ч., вiдстрочуємо закiнчення будiвництва свого ж комплексу i продовжуємо самi ж для себе життя на будмайданчику. Дуже розумно i передбачливо.
Надiюсь, все ж, майбутнi iнвестори скрiзь пальцi читають нашi мемуари.
Jun
22.11.2013 07:23:54
Music_Only: Чем дальше в лес, тем больше по дрова... тут про троллей уже писали. Ребят, может...
Приведите, пожалуйста, юридическую норму, на которую Вы будете ссылаться при подаче в суд по поводу моральных компенсаций.
P.S. : логику изучала. потому и удивляюсь, что часть людей стыдит остальных за бездействие и эмоционально призывает к активному сопротивлению, но держит в секрете самое главное - конкретику.
Music_Only
22.11.2013 07:46:41
Друзья, ну какие секреты?...:)
В законодательстве Украины понятие морального вреда появилось еще в 1993 году, с внесением изменений в Гражданский кодекс УССР. На сегодняшний день в статье 3 Конституции Украины закреплено, что человек, его жизнь и здоровье, честь и достоинство (!), неприкосновенность и безопасность (!) являются наивысшей социальной ценностью. Кроме того, отдельные нормы Конституции (ст. ст. 32, 56, 62, 152) прямо предусматривают возможность возмещения морального вреда, причиненного незаконным вмешательством в личную и семейную жизнь, незаконными решениями, действиями либо бездеятельностью органов государственной власти и местного самоуправления и т. д. Право на возмещение морального вреда закреплено также в Гражданском кодексе Украины, Кодексе законов о труде, законах Украины «О защите прав потребителей» (ст.4 п.5, ст.22), «Об информации», а также в некоторых актах «разъяснительного» характера, как, например, постановлении Пленума ВСУ № 4 от 31.03.95 г., письме Минюста № 35-13/797 от 13.05.2004 г.
так что есть и правовая база и практика. Не знаю, правда, есть ли подобные прецеденты, но Вы спросили - я отвечаю. Надо будет - найдем, на что ссылаться.
р.s. в то же время, несмотря на все это, в душе все-таки продолжаю верить, что вопрос решится на стадии переговоров... очень не хочется начинать новую жизнь с судов. И как правильно кто-то сказал, пилить сук на которых сидишь, имхо рановато. Но молчать тоже нельзя.
Столица подтверждает встречу на понедельник?!...
Peace.
zzz86
22.11.2013 08:20:26
На мою думку, можливо, основною причиною порушень i в опаленнi i з водою i зi свiтлом можуть бути бюрократичнi тяганини на етапi передачi на баланс. Може є й iншi, але хочеться вiрити в це.
Якщо вiдкинути вищезазначенi проблеми, яка взагалi атмосфера в комлексi?)))
Jun
22.11.2013 08:22:21
Music_Only: Друзья, ну какие секреты?...:)
В законодательстве Украины понятие морального вреда...
Спасибо) Вот и первый пост, содержащий в себе, пусть и общие, но ссылки. По-моему, это правильное конструктивное направление!
Но, я так поняла, что Вы за то, чтобы подождать еще некоторое время встречи со Столицей (видимо, не верно поняла Ваш предыдущий абзац про "топтание на месте в ожидании "вече"").
SsS
22.11.2013 08:31:22
Если интересуют общие ссылки Закон України "Про житлово-комунальнi послуги".
SsS
22.11.2013 08:45:52
Закон України "Про теплопостачання"
балансоутримувач (будинку, групи будинкiв, житлового комплексу) - власник вiдповiдного майна або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансi вiдповiдне майно i уклала договiр купiвлi-продажу теплової енергiї з теплогенеруючою або теплопостачальною органiзацiєю, а також договори на надання житлово-комунальних послуг з кiнцевими споживачами.
По словам форумчан, дома переданы на баланс ЖЕК, вопрос кто видел договора между ЖЕКОМ и виробником на постачання воды, тепла?
Nickproger
22.11.2013 08:47:59
Не совсем согласен с пунктом 3 с обращения:
>> "3. Соблюдение внутреннего распорядка в ЖК
Комментарии
В виду того, что в дома начали активно заселяться жильцы, проведение ремонтных работ, связанных с шумом (только связанных с шумом!) должно быть приведено в соответствие с законодательными нормам, а именно, должно производиться с 8:00 до 21:00 по будним дням, и быть запрещено – по выходным дням...."
Дайте хотя бы обещанных 3 месяца понаслаждатся ремонтом :)
Просто, как я понимаю, еще довольно таки большая часть квартир вообще не начали делать ремонты в ввиду объективных причин, а у некоторых есть возможность что-то делать только не в рабочее время (после работы вечером и на выходных).
Ну хотя бы до НГ :)
Music_Only
22.11.2013 09:07:22
Jun:
Спасибо) Вот и первый пост, содержащий в себе, пусть и общие, но ссылки. По-моему,...
ага... просто решила прощупать почву..;)
теперь иду в комплекс общаться со строителями... кстати, у них уже консьержи (не знаю пока, кто конкретно) про деньги спрашивали на вывоз мусора... у вас не было такого?
SsS
22.11.2013 09:14:47
Постачання гарячої води та опалення за змiстом ст.1 та ст.13 Закону України "Про житлово-комунальнi послуги" є одним iз видiв комунальних послуг.
Згiдно ст.19, ст.22 Закону та ст. 24 Закону України "Про житлово-комунальнi послуги", вiдносини мiж учасниками договiрних вiдносин у сферi житлово-комунальних послуг здiйснюються виключно на договiрних засадах i особливим учасником вiдносин у сферi житлово-комунальних послуг є балансоутримувач, який, залежно вiд цивiльно-правових угод, може бути споживачем, виконавцем або виробником.
При цьому, визначенi ст.29 Закону України "Про житлово-комунальнi послуги" особливостi укладання договорiв у багатоквартирному будинку передбачають, що договiр на надання житлово-комунальних послуг укладається мешканцями будинку з балансоутримувачем, а у разi, якщо балансоутримувач не є виконавцем, вiн укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з iншим виконавцем.
У балансоутримувача є прямий обов’язок, укласти договiр на постачання гарячої води та опалення будинку з виробником цих послуг.
