angry
19.10.2013 11:07:48
Туда не ходил - тротуар заканчивается после 4го дома. Но торец 10го дома уже оштукатурен и покрашен, рабочие активно работают возле 5 и 6 домов.
Eugene_CHP
19.10.2013 12:35:45
Тоже сегодня были, работают активно, прогресс существенный.
Заходили в ОП, спрашивали о сроках. Говорят, что совсем скоро ждут Декларацию о сдаче в эксплуатацию, и в декабре будут давать ключи. Хочется верить.
Igor2C
21.10.2013 06:27:22
Eugene_CHP: Если не ошибаюсь, нас с вами (инвесторов домов С), это не касается. Это было обещано...
Благодарю за информацию.
angry
21.10.2013 16:33:36
Eugene_CHP: Тоже сегодня были, работают активно, прогресс существенный.
Заходили в ОП, спрашивали...
"Совсем скоро"-крайне неопределенное понятие. По факту, к обещанной во второй раз дате - 21 октября, в эксплуатацию не введено. Теперь начали оперировать неопределенными временными категориями:-)
Eugene_CHP
21.10.2013 16:38:48
Не совсем так. Было сказано "в 20х числах".
Zesik
21.10.2013 17:13:36
Да там хохма со сроком ввода в эксплуатацию. Был на выходных, общался с ОП (Анной): говорит планируем в 20х числах октября.... при том что я был там выходит 19го.... ну то такое.
Я попросил чтобы они повесили на сайте и при входе в отдел продаж объявление о том когда они планируют ввести в эксплуатацию дома.
Вообще то это нормальная практика в нормальных странах.
Я если честно ожидал бы электронное/бумажное письмо с объяснениями причин задержки и ожидаемой датой ввода в эксплуатацию. Я понимаю нам до нормальной страны еще далеко, но надо к чему то стремится. Отдел Продаж в принципе вполне адекватный и приятный в общении. НО нет пределов совершенства. Да это было бы и более эффективно: чем каждому по десять раз объяснять и плодить кривотолки на форумах: официальное объяснение/сообщение от руководства: ведь это так просто....
Вообще-то для меня не горит ввод в эксплуатацию, мне даже лучше на весну (чтобы не платить за отопление и тд). Меня интересовал вопрос оплаты дополнительных метров (я сделал перепланировку), знать так сказать когда иметь деньни наготове...
angry
21.10.2013 17:20:16
100% !!! Неужели это так сложно ???
Antony
21.10.2013 18:42:07
Поддерживаю. Хоть в Липинке и самый адекватный отдел продаж из тех, что я видел, но с объявлением было бы совсем хорошо.
Хочется, конечно, лучшего. Если помечтать, к примеру, можно создать каждому инвестору свой кабинет на сайте, чтоб те кто брал рассрочку заходил и видел какой сейчас процент и сколько осталось... а не звонить каждый месяц 20-го числа девочке экономисту. Хотя тоже очень приятная барышня:D
Zesik
21.10.2013 19:20:37
ну это вопрос времени и конкуренции. Все сразу случиться не может... Просто тут ведь еще вопрос "коллективного" разума. на РН вообще какой подход (относительно тех же инвест договоров, штрафных санкций и тд): не хочешь не покупай - вот и все. ну и покупают на полу кабальских условиях, ибо многие не видели альтернативы никогда и не могут представить даже. То есть для кого то это нонсенс получать какие то уведомленния по определению, а для кого-то норма.
Да кстати такой же подход и в других сферах: то же такси - иногда пригоняют такие машины "шо гыдко аж торкатися неи", не хочешь не едь, а иногда нормальные (у одной службы фактически). Да есть сегментация по ценам и тд.... но нет стандартов, нет общепринятых вещей (чеки те же или счетчики), но рынок/конкуренция/спрос как то должны это все регулировать.
Вопрос объявлений: это общий вопрос эффективности и оптимизации. Ведь это казалось бы так просто: вначале потратить чуть больше времени (составление письма, подпись у руководителей, составление базы данных эл. адресов/почтовых адресов, и потом одним кликом отвечаешь всем на их вопрос). Однако почти уверен что по привычке/занятости (нет времени кто это будет делать, нам сейчас не до этого, и тд) никто на это не пойдет, и будут упорно по 200 раз в день отвечать и произносить одни и те же речи (сам свидетель в ОП: все приходят и спрашивают одни и те же вопросы: когда сдадут, что с коморами, паркингами и тд). Однако следует отметить и обратную сторону медали: есть вероятность что и клиенты не смогут уделить три минуты на навигацию по сайту или прочтение своих писем и будут дальше наяривать по телефону... но тут "курицо-яйцо" дилемма: кто-то должен начать... разослал письма и вместо размусоливаний по телефону ссылаешься на информацию отосланную в письме. Люди привыкнут и освоят интернет окончательно :)
VSV20
22.10.2013 08:10:11
Хочу уточнить схему покупки. После введения дома в эксплуатацию его передают на баланс в ЖЭК. После этого готовятся документы на квартиры. Процесс подготовки документов занимает +/- 3 месяца. Пока готовятся документы, Жек запускает на ремонт при условии подписания договора об оплате коммунальных платежей. Если я не спешу, то могу подписать договор с Жеком параллельно с подписанием договора купли - продажи квартиры и соответственно, оплачивать комун. услуги после оформления квартиры в собственность. Так, или есть еще какие то еще моменты?
И по поводу купли - продажи. Стоимость: 1%+1%, внесение в реестр (1-1,5 тыс.), услуги(?). Сколько услуги нотариуса "Столицы" обходятся не слыхали?
