vik650
13.03.2013 16:06:25
18.04.13 Изменения есть - строительство идёт.
Перепланировка - в первую очередь в отделе продаж написать заявление на перепланировку, после чего в течении 3 - 5 дней ожидать звонка из архитектурного отдела, и там уже решать этот вопрос. Заявленная цена менеджером, как здесь и писалось стандартная - 1-2% от стоимости квартиры. Но более точная (может и меньше) уже рассчитывается в архитектурном, и уже по желанию инвестора или соглашается, или потом делает сам. Заявление сегодня написал, жду ближайшее время звонка. Всё, что узнаю позже - напишу.
Katso
13.03.2013 18:36:40
На счет новых законов сейчас все как раз наоборот, вступил в силу закон разрешающий увеличивать площадь сан узлов за счет коридора и кладовых, (вроде так, на 100% не помню). По поводу согласования перепланировок с БТИ цифру точно не помню но она гораздо скромнее чем 1-2% стоимости квартиры (не через кассу конечно 8-) ).
vik650
13.03.2013 19:29:08
Может так оно и есть. В эти 1-2% (в зависимости от объема) они "забивают" стоимость материала, работу и согласования перепланировок с БТИ.
В каждой схеме к квартире есть - примечание, где сказано что:
- Планування квартир може корегуватися вiдповiдно вимогам конкретного iнвecтopa
- Обов`язковим е дотримання мiсць розмiщення санвузлiв та кухонь.
P.S: В комментариях к фото выше - дата 13. 03. 13 (там с датой ошибся).
vik650
18.03.2013 16:39:17
Перепланировка - Сегодня позвонили с архитектурного отдела (ул. Михайловская 18-В). Заехал, подписал схему своей перепланировки. Жду звонка с другого отдела о стоимости работ.
Kein
18.03.2013 16:44:20
vik650, а что именно меняете? Кухню от комнаты отделяете? Какой у вас тип квартиры? Сколько по длине стенка получилась на плане?
Сори что так много вопросов. Просто будет потом интересно сравнить с тем, что мне озвучат
vik650
18.03.2013 19:14:58
Ставлю перегородку между кухней и комнатой, Двухкомнатная квартира (тип B/2A), длина стенки - ширина комнаты (4 115). Сказали цена будет минимальная, сколько - узнаю позже и отпишусь. Ну как видно, архитектурный работает уже шустро.
STOM
26.03.2013 17:59:51
skylanse:
Если посмотреть на планировках, то в трехкомнатных квартирах в домах типа C...
Всем доброго времени суток. Мы из первого квартала. Но тоже заинтересовал вопрос перепланировки.
Посмотрите планы наших квартир. Нигде нет никакой стены разделяющей кухню и комнату. Жильцы сами ставят, кто на что гаразд.
Четкие границы кухни нужны только для просчета жилой площади.
Да и они сами себе противоречат. Мы типа стены ставим (как по нормам), а вы их ломайте и выносите. А что нормы потом уже не действуют?
ВиталияК
26.03.2013 18:37:24
Уважаемые друзья и будущие соседи,
Завтра планируем подписывать договор по Липинке 2. Подскажите, на что обратить внимание в договоре и есть ли какие-либо подвохи(?). Может быть есть владельцы квартир в 3-м доме?
Kein
27.03.2013 12:12:39
ВиталияК, поздравляю!
Единственное на что стоит обращать внимание это то, что бы в договоре было прописано все то, что вам обещали. Если стеклопакеты двухкамерные обещали - в договоре должно быть это прописано, если обещали разводку - должно быть указано в договоре. Тут у почти каждый договор отличается от другого комплектацией домов, в остальном все шаблонное
vik650
27.03.2013 14:56:31
Уважаемые соседи. Был на Липинке, общался с менеджером по поводу стеклопакетов. Заверил меня, что у нас в отличии от первого квартала (однокамерный), окна с двухкамерным пакетом и энергосберегающим покрытием. У кого нибудь отмечен этот пункт? А то у меня ни чего об этом не написано. Прописали просто :
- встановленi та заскленi металопластиковi вiкна, вiконна фурнiтура з мiкровентиляцiею
Как видно ни количества стеклопакета, ни энергопокрытия не указаны. Как у Вас с этим в ваших договорах? И что по поводу радиаторов? У меня:
....плоскi сталевi радiатори опалення.
