Владимир_5Ф
26.03.2014 09:25:56
ELKA, предлагаю такой алгоритм:
1. Выкачать последний архив с договорами с ex.ua
2. Внести изменения в режиме правки.
3. Выложить на ex.ua и сообщить ссылку.
Если каждый будет следовать - будет хорошо.
GDOCS не очень хорошо подойдут для нашей задачи.
VSV20
26.03.2014 09:44:40
По поводу вчерашней встречи выскажу и свое субъективное мнение:
1. Спасибо КАРЕ за организацию, Спасибо ИГ, представителям Жека и представителю застройщика за активное участие и позитивный настрой.
2. Для будущих жителей дома 6 и других по вопросу с входной группой. Дом и вх. группа имеют каждый свой отдельный фундамент. Из-за того что вес этих конструкций разный, соответственно и степень усадки разная. Из-за этого и возникла трещина на шве. Застройщик о ней знает и в этом нет никакой проблемы. Такие же трещины были и в первом квартале. Они будут устранены.
3. Запускать на ремонт начнут с 15 апреля всех желающих. Для этого нужно подписать договор с Жеком и еще 2 договора(для ремонта) и оплатить усредненную стоимость услуг за 3 месяца. Кто не хочет заходить на ремонт и платить за услуги Жека могут не заходить до получения прав собственности. Права собственности (договор купли-продажи) могут быть оформлены только после присвоения почтового адреса. Реально с учетом количества квартир, сроки не такие радужные как обещают.
4. Пообещали, что строительный транспорт будет ездить по дороге внизу квартала. Куда эта дорога может съехать это вопрос который решит застройщик, не нужно строить догадки.
5. Охрана. Система видеонаблюдения, проходная система принадлежит нам, жильцам и Жеку. За нее не нужно платить и ее обслуживание должно входить в тариф.
Во вторых предложение по охране "Боссервис" не обосновано. 200 грн. с квартиры и дальнейшая "борьба" с теми, кого это вариант не устраивает - это не предложение. Есть стоимость услуг по охране в месяц, а как нам их делить на жильцов это наш вопрос совместно с жеком. Вообще можно тендер провести.
6. Тариф будет доведен до 04.04.2014. Но это не значит, что он будет приемлемым. Предоставят - посмотрим. То, что 5 с копейками грн. с охраной должно по логике быть 4 грн. без охраны. Не нужно вешать лапшу про европейское качество.
Юра_8В
26.03.2014 09:50:32
А чому гуглдокс не пiдходить? Там здається можна захистити вiд правок i дозволити лише коментарi. Буде значно швидше i зручнiше.
Стосовно перепланування - нам не узгодили, сказали, що БТI не прийме (нюанси з площею кухнi i окремими входами в кiмнати). Тому буду переплановувати вже пiсля здачi квартири.
Додам, що, як показує недавнiй досвiд, продати квартиру можна й з неузаконеним переплануванням, якщо покупцю це не принципово. БТI зараз виконує чисто номiнальну функцiю, оцiнку не здiйснюють, тому при купiвлi/продажi можна обiйтись без них.
VSV20
26.03.2014 09:53:02
Да, но зависит от грамотности покупателя. Вопрос рано или поздно станет ребром. И его быстрое решение будет просто дороже стоить.
Юра_8В
26.03.2014 10:00:23
VSV20
Так 200 грн/квартира хiба Боссервiс пропонує? Наскiльки я зрозумiв, вони озвучили конкретну суму, яку перший час оплачуватиме СГ, як у першому кварталi, а потiм ми будемо дiлити її на всiх мешканцiв кварталу. I враховуючи, що вони обслуговуватимуть два квартали, нам потрiбно буде ставити питання зменшення цiєї суми.
По всьому решта однозначно згоден з Вами.
igov
26.03.2014 10:06:54
VSV20: По поводу вчерашней встречи выскажу и свое субъективное мнение:
1. Спасибо КАРЕ...
В нашем 6м доме ящики в подъездах под электрические и водяные счетчики по прежнему абсолютно пусты... Сомневаюсь, что до 15 апреля они там появятся! Без подачи вода и электричества на ремонты...
VSV20
26.03.2014 10:12:23
Юра_8В: VSV20
Так 200 грн/квартира хiба Боссервiс пропонує? Наскiльки я зрозумiв,...
Я такого не слышал. Возможно он потом съехал, но первое предложение - 200 грн. с квартиры. Потом была фраза "мы посчитаем", но около 200 грн.
Kenny_Ryans
26.03.2014 10:14:13
Счетчики могут появиться через неделю, а могут через два месяца:)Ставятся они быстро, главное, чтобы решение было.
VSV20
26.03.2014 10:16:53
igov:
В нашем 6м доме ящики в подъездах под электрические и водяные счетчики по прежнему...
Разделяю ваши сомнения, тем более что у жека увольняются все рабочие и дом на баланс жеком принят, получается без счетчиков. Но есть надежда на то, что новый "кризис менеджер" научит работать эффективней раз так в 10.
lipinka2
26.03.2014 10:19:40
А какое отношение к воде имеет "наявнiсть у власностi транспортних засобiв -"? (ДОГОВIР №про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення фiзичним особам власникам житлових примiщень
)
