ЖК "Липинка", Подольский р-н, ул. Замковецкая - II квартал (Stolitsa Group )

08.04.2014 19:54:37

Но зато теперь понятно, почему Руслан себя ведет по принципу "а куда ж вы денетесь" и лишний раз напрягаться не собирается.

08.04.2014 20:31:32

У кого еще какие замечания к застройщику по квартире?
У меня из критичных:
- штукатурка одной стены (реально при постукивании в некоторых местах чувствуются пустоты + осыпается) просит переделки
- торчит гвоздь из оконной рамы
- местами кривые откосы

Вижу пишут люди по тугому открыванию дверей на балкон, может что-то еще?

08.04.2014 21:13:26

Да, еще забыла Руслан озвучил, что при оплате всеми нашими 500 квартирами охрана может стоить 100 грн. (Но когда заселятся все 500 квартир?)

09.04.2014 04:59:12

500 x 100 = 50 000 грн, а у Руслана в коммерческом предложении цифра -
45 000 - нестыковка.

По охране я считаю так: исходя из того, что:
1) и Управдом и Боссервис - карманные компании СГ
2) Продажники всем при покупке озвучивали, что охрана входит в 7.2
3) Всем также озвучивалось, что при заселении 2й очереди, оплата услуг ЖЕКа будет уменьшена (что логично),

из этого всего, вывод: оплата за охрану должна соотносится с оплатой услуг ЖЕКа, потому что оба финпотока идут по сути в карман СГ. Т. е., 7.2 + 200 грн - это неинтересно вообще никак, поскольку пахнет жестким нае.. вом. 5.4-5.6 + 100 грн - это уже можно рассматривать.

09.04.2014 06:46:29

Согласен на 4 + 100 грн. Тарифы, по обещаниям, должны соответствовать "до встановленого законодавством порядку". Тогда и платить все будут. И повода для возмущений не будет.

09.04.2014 06:58:08

VSV20, полностью поддерживаю.

09.04.2014 07:04:48

drumk: 500 x 100 = 50 000 грн, а у Руслана в коммерческом предложении цифра -
45 000...
drumk, VSV20, полностью поддерживаю 4-5 грн ЖЕК + 100 грн охрана

Больше 100 грн за охрану, которая не несет никакой ответственности, я платить не вижу смысла. Тем более не буду платить за непроданные и незаселенные квартиры. Это инвестиции и риски Руслана. Как правильно посчитали выше, 500 квартир по 100 грн уже в сумме превышают озвученную Русланом сумму в 45к.

Требования к охране: Пропускной режим. Патрулирование территории чисто номинальное (макс. 2 чел.) - если не будут запускать посторонних, то и охранять территорию не от кого. Пульт видеонаблюдения с хранением записи за последнюю неделю, по возможности - месяц. Естественно, никакого алкоголя.

09.04.2014 07:16:21

Был сегодня утром, техники и рабочих много, делают территорию, утепляют дома 8-9. Фото 9го дома.

09.04.2014 07:43:03

drumk: 500 x 100 = 50 000 грн, а у Руслана в коммерческом предложении цифра -
45 000...

09.04.2014 08:10:58

А только у меня проблемы дозвонится в ЖЕК?

Я так понимаю что тем что они сбрасывают, показывают свой авторитет и то как они настроены работать с нами в будущем.

Меня уже такая работа не устраивает.
В течении полутора недели дозвонится так и не смог.