ЖК Метрополія
Концепт Груп
Київ, Кам’янська вулиця 130
ЖК Метрополія
Концепт Груп
Київ, Кам’янська вулиця 130
ЖК Obolon Residences
Київ, Оболонський проспект 26
ЖК Standard One Obolon
KDD Ukraine
Київ, Оболонський проспект 18
ЖК Оболонський бриз
Київ, Оболонський проспект 30А
ЖК Абрикос
Київ, Петра Григоренка проспект 23
ЖК Teleskop
Ковальська
Київ, Драгоманова вулиця 10
ЖК Нова Англія
Royal House
Київ, Михайла Максимовича вулиця 24
ЖК Ліко-Град Перфект-Таун
Ліко-Холдінг
Київ, Михайла Максимовича вулиця 32
ЖК Krauss Gallery
Київ, Круглоуніверситетська вулиця
ЖК Ріверстоун
Київ, Дніпровська набережна 14а
ЖК Great
IB Alliance
Київ, Дніпровська набережна
ЖК Берег Дніпра
Київ, Дніпровська набережна
ЖК СЛАВУТИЧ 2.0
bUd development
Київ, Миколи Бажана проспект
ЖК Poetica
Київ, Дегтярівська вулиця 25А
ЖК Creator City
Київ, Дегтярівська вулиця
ЖК Cosmopolitan
Київ, Дегтярівська вулиця 25а к1
ЖК Smart Plaza
A Development
Київ, Левка Лукʼяненка вулиця 21/19
ЖК Парк Стоун
Київ, Героїв Сталінграда проспект 2д
Пiдшукуючи нерухомiсть, покупець стоїть перед вибором: новобудови або нерухомiсть на вторинному ринку. В обох випадках є свої плюси і мінуси.
Новобудови Києва та iнших мiст України в останнi роки користуються пiдвищеним попитом. Головна причина - нерухомість в новобудовах частіше дешевша аналогічної нерухомості на вторинному ринку і оплату можна робити поетапно до здачі будинку в експлуатацію. Крім того, нові будинки побудовані за сучасними технологіями: підземний паркінг, великі холи і просторі сходові площадки, теплозберігаючі утеплені фасади, металопластикові вікна зі склопакетами, кілька ліфтів, мідна електрична проводка, лічильники води i тепла. Квартири в новобудовах мають сучасне планування: великі кухні, два санвузли, просторі холи, великі лоджії і вікна, світлі кімнати. У новобудовах, не хвилюючись за електропроводку, можна встановити будь-яку сучасну побутову техніку. У старих же квартирах нерідко доводиться шукати компроміс: пральна або посудомийна машина, електрочайник або кавоварка - при одночаснiй роботi декiлькох приладiв електрика вiдключається. Купити квартиру в новобудовi можна "чисто", без проблем з колишнiми господарями.
Головний мiнус покупки квартири в новобудовах - грошi вкладенi, а жити поки неможливо. Iнвестування зазвичай починається на етапі "котловану", обіцяні терміни введення в експлуатацію будинку часто затягуються, є ймовірність, що об'єкт нерухомості стане одним з довгобудів. Тому, перед тим як купити квартиру в новобудові Києва або будь-якого іншого населеного пункту України, обов'язково дізнайтесь більше про забудовника: як давно працює на будівельному ринку, якi об'єкти вже побудованi i чи зданi в строк, якiсть будiвництва. Крiм того, перевірте документи по об'єкту, що Вас цікавить: ліцензії, дозволи на будівництво і т.д. Ще один мінус - практично всі квартири в новобудовах здаються без оздоблення. Ремонт потребує додаткових вкладень коштів, часу і нервів. На рік-два Вам забезпечений постійний шум за стiною, адже ремонт роблять усi. У новобудовах не уникнути звуку дриля або молотка по вечорах, будiвельного пилу та смiття.
Купiвля нерухомостi у забудовника, як об'єкт iнвестицiй, в останнi роки була дуже вигiдною, завдяки постiйному зростанню цін на новобудови. Купували на початковому етапі будівництва, потім перепродували дорожче з переуступкою. Найчастіше вкладалися кошти в недорогі однокімнатні, двокімнатні квартири в новобудовах і офіси невеликої площі. В останні роки, через економічну кризу і зупинку будівництва багатьох об'єктів, інвестиції в новобудови стали ризиковими. Сподіваємося, що представлена на порталi iнформацiя допоможе Вам вибрати i вигідно купити квартиру в новобудові.