ЖК Шевченківський квартал
Київ, Новоукраїнська вулиця 6
ЖК Шевченківський квартал
Київ, Новоукраїнська вулиця 6
ЖК Мандарин
Київ, Волошкова вулиця 1
ЖК Академ-Квартал
Інтергал-Буд
Київ, Приладний провулок 10а
ЖК Forest Park
ZIM Group
Київ, Дніпроводська вулиця 1
ЖК Новопечерські Липки
City One Development
Київ, Андрія Верхогляда вулиця 1
ЖК Новопечерський Двір
Київ, Андрія Верхогляда вулиця 2а
ЖК Delmar
Київ, Андрія Верхогляда вулиця 14а
ЖК Lake House
Київ, Героїв полку «Азов» вулиця 2а
ЖК Obolon Plaza
Київ, Героїв полку «Азов» вулиця
ЖК Урлівський 2
Київміськбуд
Київ, Клеманська вулиця
ЖК Парковий квартал Місто Квітів
ІБК Обрій
Київ, Тираспольська вулиця 60
ЖК Причал
Інтергал-Буд
Київ, Тепловозна вулиця 8
ЖК Welcome Home на Стеценка
Фундамент
Київ, Стеценка вулиця 75а
ЖК Липська вежа
Київ, Інститутська вулиця 18
ЖК Family & Friends
GEOS
Київ, Новопольова вулиця 2
ЖК Philadelphia Concept House
Київ, Кловський узвіз
ЖК Урлівський-1
Київміськбуд
Київ, Причальна вулиця
ЖК Svitlo Park
Futura hata
Київ, Наддніпрянське шосе
Пiдшукуючи нерухомiсть, покупець стоїть перед вибором: новобудови або нерухомiсть на вторинному ринку. В обох випадках є свої плюси і мінуси.
Новобудови Києва та iнших мiст України в останнi роки користуються пiдвищеним попитом. Головна причина - нерухомість в новобудовах частіше дешевша аналогічної нерухомості на вторинному ринку і оплату можна робити поетапно до здачі будинку в експлуатацію. Крім того, нові будинки побудовані за сучасними технологіями: підземний паркінг, великі холи і просторі сходові площадки, теплозберігаючі утеплені фасади, металопластикові вікна зі склопакетами, кілька ліфтів, мідна електрична проводка, лічильники води i тепла. Квартири в новобудовах мають сучасне планування: великі кухні, два санвузли, просторі холи, великі лоджії і вікна, світлі кімнати. У новобудовах, не хвилюючись за електропроводку, можна встановити будь-яку сучасну побутову техніку. У старих же квартирах нерідко доводиться шукати компроміс: пральна або посудомийна машина, електрочайник або кавоварка - при одночаснiй роботi декiлькох приладiв електрика вiдключається. Купити квартиру в новобудовi можна "чисто", без проблем з колишнiми господарями.
Головний мiнус покупки квартири в новобудовах - грошi вкладенi, а жити поки неможливо. Iнвестування зазвичай починається на етапі "котловану", обіцяні терміни введення в експлуатацію будинку часто затягуються, є ймовірність, що об'єкт нерухомості стане одним з довгобудів. Тому, перед тим як купити квартиру в новобудові Києва або будь-якого іншого населеного пункту України, обов'язково дізнайтесь більше про забудовника: як давно працює на будівельному ринку, якi об'єкти вже побудованi i чи зданi в строк, якiсть будiвництва. Крiм того, перевірте документи по об'єкту, що Вас цікавить: ліцензії, дозволи на будівництво і т.д. Ще один мінус - практично всі квартири в новобудовах здаються без оздоблення. Ремонт потребує додаткових вкладень коштів, часу і нервів. На рік-два Вам забезпечений постійний шум за стiною, адже ремонт роблять усi. У новобудовах не уникнути звуку дриля або молотка по вечорах, будiвельного пилу та смiття.
Купiвля нерухомостi у забудовника, як об'єкт iнвестицiй, в останнi роки була дуже вигiдною, завдяки постiйному зростанню цін на новобудови. Купували на початковому етапі будівництва, потім перепродували дорожче з переуступкою. Найчастіше вкладалися кошти в недорогі однокімнатні, двокімнатні квартири в новобудовах і офіси невеликої площі. В останні роки, через економічну кризу і зупинку будівництва багатьох об'єктів, інвестиції в новобудови стали ризиковими. Сподіваємося, що представлена на порталi iнформацiя допоможе Вам вибрати i вигідно купити квартиру в новобудові.