Юридическая консультация

06.06.2013 14:53:40

Тут сегодня из НБУ "сорока на хвосте принесла", постановление есть, вступит в силу с 1.09.2013.

06.06.2013 16:39:20

Спасибо за информацию.

11.06.2013 15:54:05

Суть вопроса в нескольких словах:
Есть дом в котором прописана владелица (Светлана) и ее мать (Фаина, пенсионерка).
Недвижимость приватизирована на одного человека, Светлану.
Поблизости проживают еще три ребенка Фаины, каждый из которых имеет свою недвижимость.

В данный момент, Светланой, принято решение о продаже имущества.
Пенсионерка выписывать отказывается, требуя выплаты 50% стоимости дома

Вопрос: можно ли продать дом без согласия Фаины? Каким образом можно выписать Фаину?
Будьте добры разъяснить дело.

11.06.2013 18:20:48

Продать можно, и согласие Фаины не нужно. Покупатель должен быть проинформирован о праве пользования домом матерью собственницы после покупки. Одного желания выписать человека (снять с регистрационного учёта по данному адресу) не достаточно (2 варианта выписки: личное заявление, решение суда).
Для детального разъяснения обратитесь к юристу.

11.06.2013 19:45:58

... Бабушка и внук, живущий в Америке, продают приватизированную на них квартиру. Внук, до подписания договора купли-продажи, не успевает выписаться из квартиры(из военкомата- заплатили, выписали, а из квартиры - не могут, т. к. он призывного возраста... нужно две-три недели ждать документов из Америки). Сразу после договора купли-продажи, внук улетает в Америку, бабушка обещает выписать внука сразу после получения документов. Чем нам грозит эта ситуация, что покупаем квартиру с невыписавшимся парнем, 24 лет.
Спасибо за ответы...

11.06.2013 20:36:01

Оставьте залоговую сумму до выписки внука, которая с лихвой покроет возможные судебные издержки. В договоре купли-продажи должны быть прописаны обязательства о снятии с регистрации и штрафные санкции за нарушение.

12.06.2013 07:53:25

Roman218: Продать можно, и согласие Фаины не нужно. Покупатель должен быть проинформирован...

12.06.2013 10:24:56

Roman218: Оставьте залоговую сумму до выписки внука, которая с лихвой покроет возможные судебные...

18.06.2013 09:03:56

Добрый день, Такая ситуация. Есть частный общий двор, на котором проживает 5 семей сроком более 15 лет (5 квартир). По документам двор числиться как общий, не поделен на доли "не розмежований". Квартиры все приватизированы в этом дворе. Теперь вопрос. Две семьи хотят приватизировать свои участки(доли) земли в этом дворе. А остальные три против этого. Причины разные, от отсутствия денег до просто нежелания и не понимания происходящего. Как правильно поступить в этом случае двум семьям, что бы все таки приватизировать свои доли? С чего начать?

27.06.2013 05:04:42

Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Хотим купить квартиру на вторичке, хозяйка (которая сама купила квартиру в 2010 году) утверждает, что свидетельства на право собственности у нее нету, но есть договор купли-продажи т. к. в 2010 году она квартиру в БТИ не регистрировала. Насколько все это опасно для меня, как покупателя?
И кто может гарантировать, что "свидоцтва на право власностi" у нее реально нету? Может оно есть и "власников" там 153 человека которые после покупки мною квартиры ломанутся отстаивать свои права? Или это моя паранойя уже???
И еще, в квартире прописана мама 85 лет, которую к моменту продажи обещают выписать. Но не будет ли с ней проблем в дальнейшем в связи с ее преклонным возрастом (нужно ли подтверждение ее дееспособности)?
Ну и напоследок, как мне кажется, самое простое, но на всякий случай спрошу: еще есть муж - моряк дальнего плавания, который сейчас в рейсе, но от него есть доверенность на право жены продать квартиру. Ну с этим то хоть все в порядке, или и тут подвох какой-то может быть????
Заранее спасибо за ответ!