TataSum
28.08.2009 12:21:51
Да не должен никто бесплатно работать, просто хочется что бы за втои кровные ты получал что-то взамен.... я сама в шоке от текущей ситуации: выбираем не очень торопясь квартиру в определенном районе в киеве, обратились к нескольким брокерам-все что могут предложить-3-4 объявления из инета.... инет пошерстить я сама могу... ну да ладно, но когда оказывается что брокеров не один на квартире-тогда просто понимаешь что некоторые нифига не хотят делать, но денег хотят...
так что ищу нормального брокера, который будет целенаправленно искать что что именно мне нужно (не предлагать ерунду из инета, либо совсем не то)
Максим-риелтор
28.08.2009 14:42:06
TO DayaZlaya :Про сентябрь- банки начали разрабатывать новые ипотечные продукты и упорно ходят слухи, что с конца сентября начнут кредитовать.
Максим-риелтор
28.08.2009 14:46:23
TO TataSum :многие посредники начинали работать при росте цен- работать легко и немного при повышенном спросе. А те кто начинал в 90е-прекрасно помнят, что клиент может не спешить, посмотреть 30-40 квартир и ничего не купить.
Klo
28.08.2009 17:41:40
Максим-риелтор, да бросьте Вы со своим "ходят слухи", о чём Вы? Окрябрь ознаменуется второй волной кризиса, а у Вас, как у политиков "на языке перед выборами" о растущей экономике и перевыполнении бюджета. Сейчас и аренда в ауте.
Вот можете немного проанализировать, хоть и не ново:http://delo.ua/news/109252/
Бакс-Мани
29.08.2009 06:13:03
Этой осенью, как обычно- независимо от кризиза- начался осенний подъем деловой активности после летнего затишья. Кроме того, деньги, которые будут потрачены на выборы, естественным образом перетекут на рынок недвижимости и вызовут небольшой рост цен.
Максим-риелтор
29.08.2009 13:45:49
TO Klo:Я не буду говорить о растущей экономике и перевыполнении бюджета, в Киеве всё делается на слухах. Не люблю читать новости в инете- одна правда :) Про аренду ничего Вам сказать не могу-10 лет занимаюсь только продажей.
Klo
29.08.2009 18:05:27
Максим, слухи слухами, но лучше включать собственные мозги и анализировать. (это я о себе)
Bryks
30.08.2009 12:31:28
господа, читаю этот форум - бред полный!
какой рост экономики, какие кредиты?
мы пытаемся купить квартиру уже почти 4 месяца, 1 комн в киеве для себя до 50 тыс. бюджет, реальных преложений 0, ввесь бред на рынке недвижимости спровоцировали сами реалторы! какое повышение цен? наша семья неплохо зарабатывала, но в 1 прекрасный день все премии сократили, зарплата в гривне по курсу 5. От куда брать деньги? банки и сейчас кредитуют, а вы пробовали получить кредит этот? вы знаете какая официальная зарплата должна быть? а реально большинство предприятий, которые ранее платили официальные зарплаты переходят в черный нал. Да и как выплачивать кредит, если я сегодня работаю, а завтра нет! У риелторов нету никаких нормальных баз, вообще, все берут с нета, все, за что им платить от 3 до 5% вообще не понятно! И постоянно только и слышим, что цены пойдут вверх. Да пусть идут, лично наша семья не может себе позволить купить квартиру дороже, потому что не от куда их взять эти деньги, не от куда и люди сейчас думают, как продержаться, а не как заработать! Поднимайте цены, вообще останитесь без своей зарплаты!
Максим-риелтор
31.08.2009 09:35:32
TO Bryks : про риэлторов не стоит такое писать. Я первый за то, чтобы цены упали(допустим 1 комнатные до 20т.$)-реально будем зарабатывать на количестве продаж в несколько раз больше.
agent
31.08.2009 10:07:49
DayaZlaya: Еще вести с фронтов. Половина встреченных риелторов с безумными глазами шепчет мне...
На самом деле, это "не мантры"... Действительно, на протяжении всего времени существования рынка недвижимости в Украине (с 1993 года) КАЖДЫЙ сентябрь всегда (независимо от общей экономической ситуации в стране) характеризовался повышенной активностью после летнего затишья... Другое дело, что сегодня это естестевнное явление пытаются объяснять какими-то призрачными улчшениями на рынках финуслуг, предполагаемыми кредитами, улучшением экономической ситуации... Я уверен, что как и в прошлые годы, продавцы попробуют поднять цены... Процесс этот будет длиться, примерно, до середины октября... После чего и станет ясно, получилось ли у продавцов повышение или оно не нашло платежеспособного подтверждения у покуцпателей...
Bryks, Вы зря возмущаетесь! С одной стороны, Вы утверждаете, что по нужной Вам стоимости предложений - 0, с другой - утверждаете, что цены расти не могут... Вы сами себе противоречите! Если бы цены расти "не могли", то по нужной Вам стоимости предложений был бы "миллион"... При чем тут риэлторы - я не понимаю! Цены ведь устанвливают ХОЗЯЕВА квартир! Если хозяин не хочет продавать свою квартиру за 50 тыс - его НИКТО не заставит! На Вы, ни риэлтор... Ни даже Премьер-Министр, которая пытается устанавливать цены на все...
