Для начала проведи маркетинг, т. е изучи рынок по этой теме в том месте где ты живёш. Там наверное живут другие люди, и тоже продают подобные вещи.
Наверное есть какие нибудь местные газеты, публикующие бесплатные обьявления, купи -продай. Почитай, а лучше поедь посмотри под видом покупателя что и по чём.
Т. е нужно быть в теме.
После этого размести обявления о продаже в тех же газетах, и жди звонков.
( в обьявлении постарайся описать достоинства твоего товара, найти что нибудь чего нет у других, к примеру : асфальтированая дорога, скважина, озеро или речка или море рядом, огорожено, и Т. П )
Если хочеш продать реально, - тогда поставь цену на 10 процентов меньше чем другие аналогичные. Можно добавить чего нубудь нестандартного и нелогочного для нашего менталитета, ну типа "без коммисии, посредникам вознаграждение ".
Придётся побороть национальную Украинскую черту,-алчность, иначе ни как.
Сейчас маркет развёрнут под покупателеля.
Думаю что на каждый товар найдётся свой покупатель, рано или позно.
Желаю удачи.
ЮРИЙ
Приєднуюсь і чекаю на "підказки" і ваш досвід...
Есть опыт борьбы с доп. квадратными метрами!
В моем случае застройщик просил оплатить их по "новым" ценам.
В итоге в суде свое право отстояли, заплатили по ценам 2005-го, квартира наша.
Если что спрашивай...
Ася - 157619399
Мейл: xbSlick@yandex.ru
В среднем 2-3 месяца.
Если интересно - расскажу подробнее...
АСЯ - 157619399
Мейл: xbSlick@yandex.ru
В ближайшее время планируем "Обмен" выделить в отдельный раздел, действительно - время того требует.
сейчас кризис и цены падают в некоторых странах до 50%
например Испания. то, что стоило полмиллиона евро, теперь можно купить в половину дешевле!
в болгарии цены не падают! стоят на месте. но они и не были надутыми. первая линия от 2000евро, а стройки и до 500м от моря 1000-1500евро за кв. м.
во Франции цены на некоторые объекты снижаются. французы всегда были самыми рочительными, поэтому скидки деляают крайне не охотно.
агентсво хорошее с опытом работы на рынке знаю. обращайтесь товарищи!
...""Справки о том, что кредит погашен, по-моему достаточно. У меня тоже такая есть.""...
Из собственного опыта - погасил кредит, получил справку из банка о полном отсутствии задолженности, через неделю получил документ от нотариуса о снятии запрета на отчуждение. Со спокойной душой оформляю документы на кредит под залог квартиры в другом банке - и в день сделки оказывается, что на квартире висит еще один запрет - при покупке квартиры у застройщика в залог оформлялись имущественные права, потом после сдачи дома договор залога переоформили в ипотеку и наложили второй запрет, не сняв первый. Как потом оказалось в нашем доме еще 8 квартир зависло с двойными запретами. Так что рекомендую всем, кто имел дело с кредитами под залог недвижимости при покупке первички - проверить свои квартиры на отсутствие запретов на отчуждение.
Alexander:
Согласно Закона про ОСББ: Вы имеете полное право распоряжатся служебными квартирами без права отчуждения. Т. е. сдавать в аренду на официальных условиях. Но обязан платить налог с прибыли.
Спасибо, нам это известно. А Вы служебки не пробовали вернуть "де-факто" своему ОСББ, если они еще до момента принятия дома на ваш баланс были уже заселены кем-то? )) Нет? А мы попробовали.
Ребята нужна помощь, у кого-то есть опыт регистрации неприбыльного ЖСК? Буду признателен за помощь.
