На этой неделе чуток помониторила рынок и цены... пока присматриваюсь.
в черте 50 км цена сромной дачки с землей 35-50 тыс., чуть подальше (50-80км)за те же деньни будет двухэтажный домик и поболе земельки или тысяч за 20-25 простенький дом с землей до 20 соток., в черте 80-100км есть дома и по 7-15 тыс. но в основном это хилые старые хибарки, вплоть до мазанок и деревянных скворечников, правда в этом случае земли больше есть и 30 и 50 соток.
В основном смотрю Сландо
Для того щоб вирішити ситуацію Вам необхідно розуміти що сталося з землевпорядною документацію, на якому етапі вона зникла і де її можна шукати. Почитайте Наказ Держкомзему №174 від 02.07.03 р. "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель", в ньому чітко розписано порядок реєстрації Вашого права власності на ділянку. Особливо звернуть увагу на п. 2 порядку.
А з цього порядку слідує, що останнім органом, який мав на руках вашу технічку є управління земельних ресурсів. Напишіть туди заяву з вимогою надати інформацію куди поділася ваша технічка (ну в ДЗК теж не завадить написати про всяк випадок). Взагалі, після отримання бланку державкту та заповненої реєстраційної картки технічка вам вже в принципі не потрібна, я думаю вам підпишуть акт.
А взагалі, технічеку могла загубити і проектна організація і звалити все на ДЗК чи управління.
Якщо у вас технічна документація, то поновити її не так проблематично, а от якшо проект і загубилися всі висновки, то тоді складніше, але теж можливо і робити це має проектна організація.
Бажаю удачі. І читайте законодавство - ніхто не підкаже правильного шляху так, як буква закону.
Привет всем!
Плиз, проконсультируйте:
При продаже домовладения с приватизированным земельным участком,
1 какой размер пошлины (сборов) с земельного участка (1% или 1+5%)?
2 насколько СОДы могут занизить оценку земли для уменьшения налогооблажения?
"Экспертизы" в "Билдинге" пишут обычные журналисты :)
Я раньше жила где все окна выходили на юг, сейчас окна на юго-запад, жарко летом, солнце с 12 и до заката, но мне нравится. По моему юго-восток, самый подходящий вариант для тех кто боится "свариться".
Не совсем понял, что означает "выборочная аргументация"? Я просто написал, что (по крайней мере, в Харькове) начиная с 1995 года общеустановившимся размером вознаграждения на рынке недвижимости была величина в 4-6% (в разные периоды по-разному). Но не было общей практики работать за 3%.
А по сути - мне просто нечего добавить к сказанному. Именно потому, что сколько на рынке недвижимости продавцов и покупателей - столько и различных ситуаций может встретиться. О том, что предлагаемые Вами варианты проведения сделки купли-продажи встречаются в практике и в них нет ничего экстраординарного - я уже писал.
Уважаемые специалисты! Нужна ваша помощь в консультации. Киеврада выдала участок земли, 5 лет оформляли документы, потратили кучу денег и канат нервов. Приехали, на нашем участке крутой сосед поставил пилораму и с участка сделал себе задний двор. Мы в отчаянье, участок был последней нашей надеждой на улучшение жилплощади. Нас 3 семьи,11 человек живем в двух - комнатной квартире. Помогите советом, может, кто попадал в похожие ситуации. Заранее спасибо.
Помогите пожалуйста, срочно!!
Участок 15 соток, по плану 7 соток - дом, сад, сарай, а 8 соток разделены забором и написано "рілля" (но "ділянка для будівництва і обслуговування жит. буд, господарських будівель і споруд" указано все 15 соток...). Участок в 8 соток нужно срочно продать. Можно ли на нем будет строится человеку, купившему часть участка (в доль делить нельзя)? Если нет, то сложно ли ему будет сделать смену "призначення" участка, а потом строится? (дорого ли это стоит?)
Всем большое спасибо за ответ заранее!!!
