ІНВЕСТОР
20.02.2003 08:43:00
Так, Я бачу "Аркада" уже всіх сильно дістала. Я з ними судитися збирався, але договір, що вони самі дають інвестору не має ні однієї зачіпки. Там почесний аташе у Чілі - Поляченко добре все замутив. Знаю одне, якщо вже інвестуєте, то постарайтесь одразу виплатити 100% суми ще до того, як почне астрономічно зростати ціна кв. м., а кредит брати, то себе і рідних продасте, не розплатитесь за 10 чи 30 років. А краще не звязуйтесь з цими покидьками, які вже багатьох "кинули". Якщо читає хтось з аркадівців, то ЩОБ ВИ ЗДОХЛИ!!!
vadim
20.02.2003 11:21:00
уважаемый Инвестор. Ваше сообщение полно эмоций. Будте любезны, дайте факты. Почему такая ненависть к Аркаде. Я сам присматриваюсь к ним и хотел бы знать какие проблемы могут возникнуть
Investor
21.02.2003 09:27:00
Будь-ласка, даю факти на основі інвестування в буд. на вул. Вишняківська (Харківський), а також зі спілкування з іншими інвесторами на інших домах: 1. Ціна кв. м під час будівництва зростала астрономічно (наприклад з 1200 грн. до 1500 і далі), незважаючи, що будівництво велося повільно або просто було на місці. 2. Курс $ до гривні в Аркаді ніколи! не був навіть близьким до середнього по місту - доводилося міняти по $10 000 - $15 000 не на місці, а везти з собою. 3. Здача в експлуатацію із запізненням в 4-6 місяців. 4. Щілини у псевдометалопластикових вікнах, що сніг намітає в кімнату. 5. ліфт не працював ще 3 місяці після заселення. Як меблі завезти? 6. Після року проживання - тріщини в кутках і на стінах. 7. неможливо прописатися, а на балан ЖЕКу передали лише через 10 місяців після заселення. 8. Телефон за $300. 9. CРОК РОБОТИ ЕЛЕКТРОПЛИТИ МЕНЬШЕ 1 РОКУ. 10. САНТЕХНІКА НВКУДИШНЯ - ТРЕБА БУЛО ОДРАЗУ ВІДМОВИТИСЯ. 11. КОРИДОР БУВ ОЗДОБЛЕНИЙ НАПОЛОВИНУ АБО ВЗАГАЛІ ОДНА КРЕЙДАБ ПОБІЛКА. 12. МЕТАЛЕВІ ДВЕРІ - КОНСЕРВА, ЯКА ВИГИНАЄТЬСЯ ВІД УДАРУ. дАЛІ БУДЕ...
KEY
21.02.2003 15:26:00
Тут больше претензий к строителям. Дайте больше информации имено по Аркаде
Александр
24.02.2003 07:59:00
Ув. Инвестор!Вы в каком доме живете? Я тоже купил квартиру на Вишняковской, 9. Мне кажется, что Вас слишком захлестнули эмоции - дома на Вишняковской по нечетной стороне, по-моему, практически все построены на деньги инвесторов, посему ждать милости от строителей сегодня не приходится, а вот рассчитывать только на свои силы - это то, что нужно. Тем более, что в свете последних решений по генплану развития Осокорков, район будет достаточно престижным. Поэтому у Вас всегда будет шанс продать квартиру за хорошие деньги и купить то, что Вас устроит.
Intern
24.02.2003 15:00:00
Александр, это какие такие решения по Генплану Вы имеете ввиду? Может мусорный завод закроют или еще что-нибудь? Проинформируйте форумчан...
Korvin
24.02.2003 16:56:00
Слушайте, а если в той же Аркаде взять и оплатить, к примеру, 50% еще недостроеного жилья (они как раз это требуют для некоторых квартир) для получения кредита на оставшиеся 50% на 10 лет и, соответственно, всех документов на квартиру(Ну там справок БТИ и т. д.), а потом взять кредит в другом банке(например Аваль)и погасить эту злосчастную 50-%ную сумму. Как-никах в обычных банках спокойнее кредитоваться. Но я вот только не знаю дают ли ком. банки сейчас кредиты на еще непостроенные квартиры??? Если кто-то знает такой вариант, подскажите... И если кредитуют, то возможно-ли оформить весь кредит изначально у них, или Киевгорстроевские дома кредитуются только через Аркаду??? Да, кстати, насчет мусорного заводика, сильно он там воздух портит на проспекте-то Бажана,7 ???
Домовой
25.02.2003 07:44:00
Хотите знать воняет ли завод? Не полинись, приедь к нам и Сан-Саныча захвати. Нанюхаетесь - прибалдеете. Вонища не бывает, когда ветер в другую сторону, но его направление как назло обычно в сторону города. А недавно в местной газете писали, что в о. Вырлица 6 кг ртути разлили и потом вылавливали. Так что платите сумасшедшие деньги и добро пожаловать к нам, будем вместе балдеть. Домовой с пр. Бажана
Korvin
25.02.2003 08:33:00
Домовой: Хотите знать воняет ли завод? Не полинись, приедь к нам и Сан-Саныча захвати. Нанюхаетесь...
А чего ж там все всё скупают? Да еще на 1.5 года вперед. Для спекуляции? Но ведь если сейчас тему невыносимости воздуха упорно заминают, то через годик-два все новоселы рьяно начнут продавать в том районе квартиры. Вы сейчас именно этого ждете, или все таки там терпимо жить(если окна закрыть и если квартира находится на другой стороне дома)? Я так понимаю, что сейчас в Киеве уже негде строить, и Киевгорстрой вместе с Аркадой (на полном издыхании последней) хотят побольше денег получить, вот и строят уже где не попадя?
Александр
25.02.2003 08:37:00
Домовой: Хотите знать воняет ли завод? Не полинись, приедь к нам и Сан-Саныча захвати. Нанюхаетесь...
По поводу вонищи - воняет не завод, а очистные сооружения в Бортничах. По поводу постоянной вони - вранье, летом случалось дней максимум 10 за период с мая по сентябрь. За январь февраль, декабрь - не было. Кроме того, я думаю реконструировать все-таки будут и мусорный, и очистные. По поводу генплана - почитайте http://www.pr.azov.net/archiv/2002/N_165/ETO.HTM
