Slade
23.03.2006 12:54:00
ОКККККО В чём вопрос не нравится печерский район живи в святошинском и все довольны!
OKO
23.03.2006 13:02:00
Мне нравится не название "Печерский район","Печерск","Липки" и прочие слова-бренды. Я ценю то, что стоит за ними. Если и когда есть за что.
А рассуждения типа "ах Печерск" и "фу Борщаговка" кроме улыбки ничего не вызывают. Кстати, Вы знаете сколько состоятельных людей(и каких!)живут на Борщаге?В районе "Авдышевской"церкви бывали?
SoTrue
23.03.2006 13:04:00
К лучшей борщаговской улице нужно подлетать на вертолете, так полагаю? Или неплохо обзавестить машинами всем членам семьи, включая подростков, и gated parking с лифтом в квартиру?
Никто в мире не судит по отдельным улицам, а тем паче - домам, о достоинстве того или иного района города. Контингент всего окружающего жилого массива является определяющим фактором.
Slade
23.03.2006 13:28:00
OKO: Мне нравится не название "Печерский район","Печерск","Липки" и прочие слова-бренды....
Дискусия не по теме. А рентабельность на борщаговке низкая.
OKO
23.03.2006 13:58:00
Уважаемый SoTrue.
Вы о чём?!Повторюсь для Вас, как для "любимого сына лейтенанта Шмидта"(уважаемого форумчанина)!
"Вы знаете сколько состоятельных людей(и каких!)живут на Борщаге?
В районе "Авдышевской"церкви бывали? "
Помимо престжа района(например Борщаговка-престиж нулевой)есть престижность микрорайонов, например в упомянутом месте на Петропавловской Борщаговке.
Да и в районе улицы Гната Юры на Никольской получше Киквидзе в плане рентабельности.
Или наоборот, в Печерском районе есть не только Липки и улица Суворова(где тоже есть как более так и менее рентабельные дома) но и ущербный в целом бульвар Леси, Дружба, выселки на Верхней и уж совсем отстой на Киквидзе и прочих захолустьях.
Так что вывод:Борщаговка такая же разная как и разный Печерский район в плане рентабельности и престижа. Но с тем, что в ЦЕЛОМ это разные по сущности БРЕНДЫ я не спорю!
tornado
23.03.2006 15:53:00
Slade:
ПИФы-? Заработать можно. Но чуть что нужно быть готовым, что это просто бумага....
С начала создания, напрмер, фонд КЛассический (КИНТО) нормально добавил в весе. конечно, могут быть временные колебания, но чтобы потерпеть убытки надо купить сертификатов дороже и ПРОДАТЬ их дешевле.
А чтобы сертификат стал бумажккой надо чтобы обанкротились все предприятия, акции которых покупал фонд, обанкротились все банки, где он держал депозиты, и плюс Украина обьявила дефолт по своим облигациям :)))
по такой логике и квартира может стать развалинами, если шальной снярд в нее попадет :))
зато ликвидность инвест. вклада повыше чем у кваритры будет.
Трансакционные издержки (особенно собственное время) - даже не сравниваю.
Потенциальная прибыль зависит от успеха конкретных предприятий, тогда как недвижимость от успехов всего города и страны. риски менее диверсифицированы и поэтому дают больше потенциала для прибыли.
в россии фондовый рынок он как рекорды фигачит, и за этим всем сколоченные состояния :))) (конечно не у вкладчиков пифов)
СоТру - про борщагу красиво, особенно про лифт в хату. Надо быть нехилым таким патриотом малой родины чтобы вкладывать такие бабки за возможность духовно соприкасаться с высоким в испольнении лучших представителей нашего народа (прошу не быть ногами, есл имеются тут номральные жители указанного района).
OKO
23.03.2006 16:45:00
Ну Вы чудаки!Я Вам одно-вы мне другое. Как будто на китайском разговариваю!
В последний раз повторяю-
микрорайон в Петропавловской Борщаговке(состоящий из домов многие из которых имеют собственные лифты)уже с десяток лет считается ОЧЕНЬ лакомым местом для ОЧЕНЬ не бедных(и знаменитых)людей.
Да и вокруг Гната Юры поностроили и продолжают возводить много некислых домов(и ТММ на Чигорина, и возле парка Юность)!И чем-же там так плохо:удобная транспортная развязка, на одном пятаке-"кишеня","сильпо"в "квадрате"и "фуршет" в "Ритме"(там-же бильярд, боулинг и прочая дребедень), кинотеатр "Лейпциг", ресторан "Арарат"и куча всякой мелочёвки +поликлиника, школы, садики!
И я Вам скажу, меня не радует СЕЙЧАС контингент центра. Как, например, год назад вселившийся рогуль(жлоб)Каськив в доме напротив Администрации Президента да и от Бондаря купившего квартиру на Заньковецкой лучше не стало. Куча стало людей немогущих сложить себе цену на крутейших тачках, всяких дорогостоящих проституток(как политических так и натуральных). Да и цены в том-же Фуршете в Мандарине или на Бессарабке тоже для понтовой публики.
Это не значит, что надо продавать там квартиры и переезжать на выселки.
Но можно(и нужно) зарабатывать на этом деньги, делать бизнес, например сдавать квартиры в аренду. А жить нормальному человеку, не миллионщику и не понтогону там сегодня слишком суетно. Той ауры(и КУЛЬТУРЫ жителей) что была там раньше сегодня практически не осталось, увы.
А нормальные люди и жлобы есть везде, вопрос кто ты сам и кого ищешь. Ну я так считаю.
OKO
23.03.2006 16:54:00
Имел в виду дом не на Чигорина, а на Чаадаева!
Slade
23.03.2006 17:50:00
OKO: Ну Вы чудаки!Я Вам одно-вы мне другое. Как будто на китайском разговариваю!
В...
Интересный вы тип на Печерске видите в основном только регулей, общаги, и отстойные углы, а на Борщаговке котеджи на окружной и новостройки на Гната Юры. Тут дискуссия безсмыслена.
десять
23.03.2006 19:27:00
це "тип" який написав в "Про нашу жизнь, быт и т. д./"стоп та злочинність у Києві" що треба голосувати за комуняк... Також "засвітився" як українофоб...
____________________________+++___________________________________________________
OKO : 02.01.06 / 17:16 ("Про нашу жизнь, быт и т. д." / "газу - труба!"
В 1918 году во время оккупации Украины немцами, летом, в ответ на экспроприацию продовольствия и ранее розданной помещичьей земли у селян, на Киевщине вспыхнуло крупное стихийное восстание.
Конечно, оно было подавлено в крови восставших. Руководители восстания в большинстве своем, кстати, сбежали и уцелели(как всегда, впрочем).
И вот, офицер руководивший одной из карательных экспедиций на Звенигородщине(это относительно недалеко от Киева)выразил своё видение МЕНТАЛИТЕТА восставших селян:
"Это не люди, а скот. Чем больше их мучишь, тем больше они тебя уважают и ДАЖЕ ЛЮБЯТ!"
П. С.
Безусловно встречаются и исключения, но это ТАКАЯ редкость...
____________________________+++___________________________________________________
Здається що є причини його або його діда/тата щоб боятися...
А тема "Рентабельность жилья" - це значить де куплене житло дає гідну "ренту" тобто хороший доход...
При сьогоднішніх цінах у Києві, "рентабельность" за житлову нерухомість відсутня, хіба що якщо ви "будівельник"...
Є рентабельність в будівництві простого котеджу-хати біля Києва...
