Буча, Хмельницького-Нове Шосе, 1 (Киевгорстрой)

01.09.2008 14:14:56

К сожалению, в нашей стране факт того, что кто-то является №1 в рейтингах - это не аргумент не быть обанкротившимся :-(
Вспомним банк Украина. Кто бы мог тогда подумать, что такой банк может быть банкротом. И тем не менее....
А насчет забирать деньги - опять таки, у каждого своя ситуация :-)
Кто-то решает так, а кто-то подругому :-)
Мы пока тоже не собираемся забирать :-) А там время покажет :-)

01.09.2008 19:57:03

Предлагается такой текст обращения:
===
№ _____ від ____ вересня 2008 року

АТХК «Київміськбуд»
Україна, 01010, м. Київ
вул. Суворова, 4-6

Президентові АТКХ «Київміськбуд»
Петру Степановичу Шилюку

АКБ «Аркада»
Україна, 01001, м. Київ
вул. Ольгинська, 3

Голові Правління
Костянтину Віталійовичу Паливоді


Стосовно: Затримки передачі під заселення об’єктів будівництва що споруджуються АТХК «Київміськбуд» в м. Буча Київської області

Шановні Петро Степанович та Костянтин Віталійович!

Ми (Інвестори - відповідно до списку підписів, що наводиться у Додатку №1 до цього листа) є Довірителями (надалі «Інвестори») за Договорами про участь у Фонді фінансування будівництва, які були укладені кожним із нас та Акціонерним комерційним банком «Аркада» (надалі «Банк»), що діє як управитель Фонду фінансування будівництва за програмою АТХК «Київміськбуд» (надалі «ФФБ»).

Відповідно до наших Договорів про участь у ФФБ, кожен з Інвесторів передав грошові кошти у довірче управління Банку з метою отримання у власність закріплених об’єктів інвестування – житлових квартир у об’єктах будівництва №1 та №2, що зводяться в межах вул. Вишнева, Нове Шосе та Б. Хмельницького, м. Буча, Київської обл. (надалі «Об`єкти будівництва відповідно №1 або №2»).

На засвідчення внесення коштів Банк видав Інвесторам відповідні Свідоцтва про участь у ФФБ виду А за програмою АТХК «Київміськбуд» (надалі "Свідоцтва"), а з Інвесторами, які проінвестували грошові кошти у повному обсязі, Банк уклав Договори про уступку їм майнових прав щодо відповідних об’єктів інвестування, якими він володів відповідно до умов Генерального договору від 10 червня 2002 року та за яким АТКХ «Київміськбуд» діє як Забудовник (надалі «Забудовник»).

Відповідно до наданих Свідоцтв, заплановані дати введення Об’єктів будівництва в експлуатацію та передачі їх під заселення є:
– Об’єкт будівництва №1 – здача в експлуатацію 31 грудня 2007 року, передача під заселення 29 лютого 2008 року;
– Об’єкт будівництва №2 – здача в експлуатацію 31 березня 2008 року, передача під заселення 31 травня 2008 року.

01.09.2008 19:58:15

Щодо Об’єкта інвестування №1: у березні 2008 року, Банк повідомив Інвесторів листами із посиланням на лист АТКХ «Київміськбуд» №1171/0/2-08 від 11 березня 2008 року, що Об’єкт будівництва №1 було введено в експлуатацію 27 грудня 2007 року актом державної приймальної комісії №43 від 27 грудня 2007.

Інформації щодо здачі в експлуатацію Об’єкта будівництва №2 ні Банком, ні Забудовником офіційно не надавалося до теперішнього часу.

До сьогоднішнього дня Інвестори не отримали документи на право власності об’єктами інвестування. Більше того, ніякої офіційної чи письмової інформації, яка б пояснювала причини значної затримки передачі наведених об’єктів інвестування у нашу власність до нас не надходило а ні від Банку, а ні від Забудовника.

Просимо звернути увагу на те, що з метою фінансування інвестування коштів у ФФБ, більшість з Інвесторів уклали кредитні договори з Банком, за якими здійснюється обслуговування боргу (несуться видатки), які є значним навантаженням на сімейні бюджети. Також багато інвесторів на час будівництва Об’єктів інвестування живуть у найнятих квартирах з маленькими дітьми, що також є великим навантаженням не тільки на сімейні бюджети, а також на психологічний стан в сім`ях. При цьому Банк та Забудовник не виконали взяті на себе зобов’язання з передачі об’єктів інвестування Інвесторам у власність у терміни, визначені договірними правочинами.

З огляду на значну затримку із наданням документів щодо права власності на об’єкти інвестування, ми виражаємо неабияку стурбованість ситуацією, що склалася навколо зазначених об’єктів інвестування, та вимагаємо:

1. письмового роз’яснення причин ненадання до сьогоднішнього дня документів на право власності на об’єкти інвестування (ще раз звертаємо увагу, що Об’єкт будівництва №1 було здано в експлуатацію ще 27 грудня 2007 року);

2. письмового повідомлення Інвесторів, коли буде вироблено та надано документи на право власності на квартири по Об`єктах будівництва №1 та №2.

Окремо повідомляємо, що нами готується судовий позов до Банку та Забудовника з вимогами негайної передачі об’єктів інвестування Інвесторам у власність та відшкодування матеріальних та моральних збитків, понесених Інвесторами у зв’язку із невиконанням Банком та Забудовником зобов’язань щодо передачі об’єктів інвестування (квартир) у власність Інвесторам у належні договірні терміни.

Запитувану інформацію просимо надати на адреси Інвесторів, що указані в договорах про участь у Фонді фінансування будівництва.


З повагою,
Інвестори ____ вересня 2008 р.



ДОДАТОК №1 – список підписів Інвесторів

01.09.2008 20:06:16

На Поляченка (Нардеп и Поч. Президент КГС) будет похожее но просительного плана - дескать просим разобраться, посодействовать в решениии, взять под личный контроль - формально он к этим организациям отношения не имеет.

02.09.2008 05:42:15

S_Partners: Предлагается такой текст обращения:
===
№ _____ від ____ вересня 2008 року

АТХК...

02.09.2008 05:58:33

Ми б цього листа підписали, але в суботу не можемо приїхати, як би б підписати?

02.09.2008 06:03:34

Доброе утро, уважаемые инвесторы!
Насчет подписания письма:
Думаю стоит поступить так: основной массой подпишем в субботу, т. е. 06.09.08. в 10.00 в Буче
Те, кто не сможет подъехать в субботу, сбросьте на мой e-mail larysya@ua.fm свои контакты и мы попробуем собрать группу людей в какой-то будний день в Киеве, около 19.00.
Может у кого-то есть другие предложения?

02.09.2008 06:14:57

Доброе утро!!!

Согласна с Ларисой, как вариант, можно собраться в какой-то из дней где-то в Киеве вечером, а есть и еще такой вариант: кто-то (могу это быть и я) целый день на раб месте, могу дать адрес (центр, 10 мин от метро) тем, кто желает подъехать, и подпишу всех, а вечером передам, кому скажете. Просто, думаю, не все смогут в какой-то один день вечером подъехать, а в течение дня - уже проще вырваться с работ.... В тот же обеденный перерыв...
Правда, есть периоды в раб дне, когда я не свободна, но это детали и мы все решим в телефонном режиме.
Может, есть кто-то свободнее, чем я, и без проблем может взять на себя такую процедуру, а может, кто-то из тех, кто вообще сидит дома?.. Так вообще просто - возле подъезда выйти и подписать - и никаких проблем!!!
И таким образом мы соберем максимальное кол-во инвесторов)))
Какие еще есть мнения?

02.09.2008 06:24:36

Всем привет, спасибо за письмо.
Готов подписать, но 80% что в субботу не смогу, готов в любой день недели (с 08.08.)о времени договорюсь с Marinchik или Larysya.

02.09.2008 06:43:25

Господа, есть еще инфа.

КГС готовит сейчас письмо на Голову держкомитета Украины по земресурсам Воеводина с копией на Прокурора Киевской обл о неподписи Иванюка и всех проблемах с землей (не буду повторяться, суть всем известна).
Есть предложение от них - нам от себя написать письмецо с подписями инвесторов и тоже туда отправить. Для весу:)
В таком варианте надо подписывать инвесторов (кто захочет, конечно) сразу под двумя письмами, чтоб сто раз не собираться. Это письмо в связке с КГС должно быть сегодня веч- завтра днем у меня...
Есть мысли по этому поводу?..