Bychanin
28.03.2012 13:21:08
Еще никто не вьехал в свою квартиру (даже ремонты не начали делать), а уже ругаемся. Что будет дальше?
merdock
28.03.2012 14:03:34
sirius-b: lena1984 я после установки двери поставил временный цилиндр и дал И. И один ключ...
sirius-b, подскажите, И. И. не говорил когда планируется тестировать отопление?
lena1984
28.03.2012 15:49:06
Только что приехала с обьекта, отопление готовят испытывать!Первую партию документов (право собственности) планируют выдать после Пасхи, ком. услуги будут выставлять только после опламбировки счетчиков ЖЕКом!Проверили воду в квартире все ок!Еще правда влажно!
После Пасхи и планируют всех впустить на ремонты!
deputat
28.03.2012 18:08:09
Bychanin: Еще никто не вьехал в свою квартиру (даже ремонты не начали делать), а уже ругаемся....
Доброго всем вечера!
Абсолютно согласен. Давайте не будем ругаться!)))
deputat
28.03.2012 18:45:43
lena1984:
Вот ответ на ваш вопрос!
Подписывая акт-приёма передачи обратите внимание...
Ув.lena1984!
"и в последствии подпишите договор с ЖEКом, в котором будет вот такой пункт"
А кто может Вас или меня заставить подписать договор с ЖЕКом, тем более на таких условиях? В Украине 99% всех ЖЕКов работают нелигитимно. Они не имеют права обслуживать дома и брать деньги.
Легитимность сушествования в доме ЖЕКа, ТКСа может быть только в двух случаях:
1. договор с ними подпишут 100% собственников помещений. Если не подпишет хоть один-эти конторы не имеют права собирать деньги;
2. в доме создано ОСМД, которое и заключило договор с обслуживающей организацией. На основании этого договора ЖЕК, ТКС и т. д. предлагают владельцам помещений индивидуальные договора и уже вот эти договора каждый владелец жилого или нежилого помещения ОБЯЗАН заключить.
На сегодняшний день картина (в Буче тоже)выглядит следующим образом. Местная власть принимает дома в свою собственность и передаёт их на "балланс" (ух, ужасный термин неясной правовой природы) ЖЕКу. Оценку же подобным действиям местных властей ещё должен дать Административный суд.
deputat
29.03.2012 17:55:14
nadosuge: Не хочу вас расстраивать, но думаю это важная информация, посыпались цены в ирпени-буче,...
Дорого всем вечера!
Действительно все бросились заниматься ремонтами, что на форум уже и сил не остаётся?:))))
nadosuge, продажи в Киеве и регионе, действительно скорее стоят, чем идут. Но сравнивать Гранд Лайф с нашим коплексом не стоит. Гранд реально стоит в степи, а у нас Федорук обещает и садик в этом году достроить, и ехать до Киева одинаково. Условия "акционного" кредитования от Юникредита мягко говоря не впечатляют. Я и без "специального предложения" найду условия получше.
Акварели продали практически все квартиры и без кредита ещё на этапе постройки, как и Новатор. Проблема ЮЗТС в том, что они банально жадничают на рекламу (и не только))). А ведь стоило б поставит несколько биг морд со всеми тремя составляющими:степень готовности/цена/реальный кредит и с продажами у них было бы куда поярче. Ведь народ в гривне зарабатывать меньше не стал, а цены, по сравнению с докризисными временами, стали даже привлекательней. Проблема в отсутствии ипотеки, но здесь она как раз и есть, просто об этом никто не знает.
P.s. Подсказка ЮЗТСу: биг морды надо ставить не перед поворотом к комплексу)))
Habbondya
30.03.2012 05:01:20
deputat, класс.
полностью согласна по поводу биг бордов.. :)
Sasha_mcd
30.03.2012 06:08:38
Вчера был на обьекте. Скажу по 3-й секции:
впринципе кроме лесничной площадки(в основном возле замененой трубы) везде сухенько.
Плитка и стены не пострадали(как минимум до 5-го этажа).
Вода в доме есть, пробовал открывать краны. По словам И. И. в систему отопления воду также закачали и сейчас тестируют систему(видел столпотворения возле второй секции).
Насторожил вопрос по газу:
Оказывается есть какая-то норма(во всяком случае ЮЗТС всем про нее говорит)по запуску газа в дом, которая гласит о том, что газ по квартирам запускается только при 70-ти % заселености дома. И как они предполагают, это будет на осень. Т. е. те люди, которые заселятся раньше, будут ждать осени и выдумывать элэктрические пути приготовления еды.
Кто-то слышал подобную информацию?
lena1984
30.03.2012 06:50:50
По газу действительно так!Дом должен быть заселен на 80 %(вроде на 80) чтоб пустили газ!Это не от ЮЗТС зависит, а по закону!
deputat
30.03.2012 07:08:14
Доброго всем дня!
В соответствии с Приказом Гос коммитета по надзору за охраной труда:
"3.29. Пуск газу у внутрiшнi газопроводи i до газових приладiв
новозбудованих житлових будинкiв (або пiсля їх капiтального
ремонту) повинен проводитись до заселення мешканцiв у будинок.
Пiсля пуску газу крани перед приладами повиннi бути вiдключенi i
опломбованi.
Система газопостачання передається власнику будинку.
Видача ключiв власником будинку квартиронаймачу провадиться
пiсля проведення iнструктажу в установленому порядку.;
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0318-98/page
Тут есть немножко совкизма:"квартиронаймачу","власнику будинку"-не отвечающие сегодняшним реалиям,но по пуску газа,по-моему,всё ясно.
