GAS
01.02.2010 13:25:19
А в чем неработоспособность канализации выражается? Стояки забиты?
SergR
01.02.2010 13:29:38
to ALL:
- возможно одна из причин : только сегодня порешили с судом и привезли акт передачи квартир городу 2010годом,
- по воде - отмазки, точно так-же как отопление сантехник мог бы проверять и воду, циркуляция по стоякам аж никак не зависит от квартир, а вот возможные неприятности (мелкие подтекания по сварочным швам, о которых говорят-затянет, но которые иногда разрастаются в нормальные течи, функционирование запорной арматуры, опломбированные уже фильтры в которые с пуском обязательно попадет чего-нибудь) достанутся жильцам.
P.S.: я так понял, из очередников вещаю здесь один ? или же кто-то есть? отзовитесь.
rysak
01.02.2010 13:32:35
2 GAS: Есть квартиры, в которых какие-то идиоты (а может и не идиоты, а со злого умысла) установили сливы вверх ногами. Чтобы это исправить, нужно снимать г/к обшивку, разнимать трубы (залитые в бетон сверху и снизу) и менять. У некоторых слива нет вообще. Такое за один день не решается. Я не знаю точного количества таких квартир, но КИ говорил, что достаточно. Обещал, что проблема будет решаться на этой неделе. Насколько ему это удастся - вопрос.
roma-2009
01.02.2010 13:37:09
Я сьогодні як ніколи. Зарані прошу пробачення. З приводу затоплення, якщо затоплення сталося з вини квартири власником якої є я - то згідно закону я несу відповідальність за свою квартиру а не якийсь дядя. Ви ще не усвідломлюєте, що ви є власниками майна, яким маєте право як розпоряджатись, так і несете за нього відповідальність і не тільки зараз а завжди. З приводу викрадених лічильників - якщо є сліди злому відповідно до КПК України викликається міліція. і Вам Вашу квартиру в подальшому ніхто охороняти не буде. В свою чергу я підписав документи за якими наші стосунки з КЖ припиняються за взаємною згодою, і претезій жодна із сторін не має. Тобто якщо якісь проблеми і будуть з, наприклад, моєю квартирою то КЖ покаже відповідний акт і умиє руки. А в цей час доречі лічильники можуть пропасти і у мене і пертиензій мені уже виставити нема кому.
SergR
01.02.2010 13:39:22
Работоспособность канализации заключается в том, чтобы всё, что для неё предназначено ушло в неизведаную даль, но если какойто штукатур(слесарь) заткнул отверстие шапкой "шоб не дуло", а она провалилась - возможно образование пробки и, соответственно, поднятие уровня "воды" до ближайшего отверстия по вертикали и соответственного слива всей этой прелести в квартиру (выше места засорения).
rysak
01.02.2010 13:39:35
2 SergR: Это было бы превосходно, если бы задержка заключалась только в отмазках, а не в реальных проблемах. Лучше задержка из-за приезда ЮТ или из-за суда, чем из-за проблем с оборудованием или городской системой. Все же помнят, что если нашему дому подать воды как следует, то Обухов без нее останется? Кто-то знает вообще, чем это все закончилось?
GAS
01.02.2010 13:40:47
to rysak
Да, видел где-то такую установку... молодцы ничего не скажешь...
molniya2008
01.02.2010 13:54:28
Может я что-то пропустил, но что мешает КЖ запустить и проверить воду самостоятельно? Запустили один стояк посмотрели проверили и оставили если там все в порядке сантехник же на месте, обходы осуществляються, квартиры открыты -зачем перекладывать эту головную боль на инвесторов? Или это будет выглядеть следующим образом - все сидят по квартирам, в час "ч" пустили воду сидим наблюдаем, в это время сантехник бегает по этажам и подписывает акт ввода в експлуатацию. Но это бред у моего знакомого краны рванули спустя 2 суток так что сколько там сидеть? Но даже предположим проверили претензий не имеем к друг к другу, а через день два вода начнет сифонить, что делать, кто будет устранять (или еще хуже возмещать ущерб соседу)? Исходя из выше изложенного наверно необходимо предусмотреть какой то вариант с подстраховкой своих интересов. У кого какие мысли?
rysak
01.02.2010 13:54:52
2 roma-2009: Вы абсолютно правы с юридической точки зрения. Если завтра у меня что-то потянут, то это я буду разруливать, а не КЖ. Но до сих пор во дворе сидит охрана КЖ и не пускает никого в подъезды, тем самым охраняя мою и Вашу квартиру от подобной ситуации. А сантехник, пока нас с Вами там нет, следит за протеканием наших батарей. Почему бы им не снять охрану прямо сейчас? Мне кажется, потому что еще не все стали владельцами, и не все могут принять (как мы с Вами) ответственность на себя. И как Вы правильно заметили, ответственность пока вообще на КЖ за еще неоформленные квартиры. Поэтому и сидит там охрана, и будет сидеть пока все не оформятся. На счет чувства собственника :) Я уже даже в БТИ оформился и имею ого сколько прав зайти в свою квартиру (далеко не первую в жизни). Так что с "чувствами" все ОК :) Только вот как все остальные? Например, Natand и Natalochka даже еще не звонили. А льготники, которые живые там еще или нет после всего, что с ними происходило? Их тоже не нужно ждать? Мы-то с Вами завтра туда заселемся, нам охрана не нужна. А другим на каком основании ключи выдадут, если они еще даже не собственники? Получается, они не могут заселиться и начать охранять свои квартиры, а мы можем?
rysak
01.02.2010 14:09:33
2 molniya2008: Стояки все проверены еще в декабре. Но это был тестовый локальный запуск, когда вода подавалась из напорной станции. Городскую воду не проверяли, т. к. не было ее на тот момент. Сейчас есть, но с известными всем проблемами (если у нас включат - у города пропадет). Решили их или нет - я не знаю. Говорят, что решили. Но запускать воду в тот резервуар, который поставили дополнительно для решения этой проблемы, нельзя если не будет реальной выкачки домом. Я не сантехник и не знаю - почему нельзя. Но ОСББ говорит, что нельзя. То ли замерзнет вода в этом резервуаре, то ли еще что-то. Поэтому пускать воду (городскую) будут тогда, когда начнется ее потребление. Судя по тому, как все спешат заселиться - оно начнется сразу после выдачи ключей. Вот и отлично, если только в этом проблема.
