BRW
06.04.2012 07:15:09
vedudis: Друзья, соседи, да прочитайте же наконец пункт номер 7 в договоре, если сами не разберетесь,...
Не совсем понятны Ваши рассуждения. Объясните тогда, пожалуйста, как понимать - обязательство сдать дом 31.12.2011?. Или каждый исполнитель понимает это по-разному, например: достаточно только прорыть котлован, только поставить коробку....
Спасибо за ответ.
vedudis
06.04.2012 07:18:56
Это обязательства, по которым застройщик обязан сдать дом в эксплуатацию в указанные в договоре сроки, если не было случаев указанных в пункте номер 7. Любой, даже начинающий, юрист Вам это подробно растолкует.
BRW
06.04.2012 07:22:50
BRW:
Не совсем понятны Ваши рассуждения. Объясните тогда, пожалуйста, как понимать...
Большое спасибо за ответ.
Только в нашем случае не было наводнений,не горел сельсовет и бабушки не лежали на дороге.
vedudis
06.04.2012 07:29:17
из договора... страйки, масовi заворушення, дiї державних органiв, в тому числi виконавчої влади, що перешкоджають нормальнiй дiяльностi виконавця... и самое главное - iншi обставини, що можуть привести до несвоєчасного виконання своїх зобов`язань за цмим договором. Прошу прощения, но это был мой последний комментарий на эту тему, честное слово, нет желания больше читать это.
BRW
06.04.2012 07:33:30
Спасибо за ответ, жаль, что не будет Ваших комментариев.
Только "Iншi обставини" надо во-время аргументировать и, самое, важное, ставить о них в известность.
ViK
06.04.2012 09:38:52
vedudis:, извините, но такое ощущение, что Вам доплачивают за коментарии, либо Вам Ваш долг простили. У нас знакомые в коце 2011 года купили квартиру в достроенном доме, заплатив застройщику 100% и досих пор не могут начать ремонт, потому что дом не могут сдать. Родственники купили квартиру четыре года назад, три дома рядом, достроенные, квартира оплачена 100% и ждут введения в эксплуатацию ( 4 года). А на нашей стройке, извините еще до окончания процесса много работы, а впереди еще и праздники...
TOXA
06.04.2012 11:58:05
Добрый день! Для того чтобы сейчас не было этих разговоров: почему мы должны выполнять свои обязательства по платежам, если Застройщик не выполняет свои обязательства по срокам, то необходимо было в договоре предусмотреть, что оплата 31.12.2011 осуществляется при условии окончания строительно-монтажных работ или оплата 31.03.2012 - при условии введения дома в эксплуатацию. Если этого в договоре нет, то с формальной точки зрения, мы должны платить. А по поводу невыполнения Застройщиком своих обязательств по срокам возможны несколько вариантов: либо идти в суд (правда я сильно сомневаюсь, что от этого будет какой-то прок. Найдется уйма "форс-мажора", Вы потратите свои нервы, время и т. д.) и требовать уплаты пени, либо просто не платить (тогда не факт, что документы на Вашу квартиру начнут оформлять. Это было озвучено на встрече с Дидыком А. И.), либо платить и ожидать окончания строительства и выдачи документов. Каждый должен решать для себя сам с учетом условий договора.
BRW
06.04.2012 12:50:49
Тогда, что с формальной точки зрения окончание строительства.
Окончанием строительства не могут быть просто слова, на это понятие распространяются единые требования к объекту строительства...
TOXA
06.04.2012 13:04:33
Согласно договору Застройщик должен нас письменно уведомить об окончании строительства и предоставить на подпись акт приемки-передачи (3-й раздел договора).
iriny
06.04.2012 13:28:13
Уважаемые соседи, всем добрый день! Решила разрядить обстановку и перевести разговор на другую тему, поделившись кой-какими новостями)) Сегодня общались с архитектором на предмет входных дверей и проекта по газу. По дверям: на данный момент их еще не закупали и даже точно не могут сказать, какие именно двери будут закуплены, известен только бюджет (1200 грн). Все детали будут после Пасхи, возможно даже и на форуме. Проектом на газ мы интересовались для того, чтобы спланировать точно кухню (расстановку техники и мебели) - Андрей сказал, что подъехать и посмотреть можно будет на след. неделе. И напоследок - быстро заскочили на стройку: из того, что заметили: доделывают крышу, на первом этаже сварены металлические ограждения на балконах, в целом рабочих было видно мало. Всем хороших выходных!
