merlin_soi
18.08.2011 11:55:00
Для koketka-smile: Все нужные документы от застройщика (их копии) у меня есть. В этом вопросе Сарафан упрекнуть нельзя - они предоставляют все, что нужно. Проблема заключается именно в Договорах, а точнее в "корявых" с юридической точки зрения формулировках некоторых пунктов "Договору про спiльну дiяльнiсть" между Мелиоратором и Сарафаном. При этом для банка возникают слишком большые риски. Поэтому вся затея с кредитом и провалилась.
Для Умка: Я никогда не говорил и сейчас не говорю, что эта стройка - афера. Просто делюсь опытом получения кредита под эту стройку. Кстати, еще один стандартный механизм, введенный после Элита- центра - это участие в ФФС.
Для Mr_D: Я отправил Вам замечания нашего юриста.
koketka-smile
18.08.2011 12:03:04
Предолполагаю, что речь идет о долевом участии. Странно, что у банка не возникло вопросов к доп соглашению, так как мой юрист нашел больше "промахов " именно там
Но все же попробуйте обратится в другие банки...
Умка
18.08.2011 12:05:15
koketka-smile:
Желаю успеха! Правда цены с 1.09 за квадратуру подымутся.... на сколько не знаю,...
В момент последнего визита, в отдел продаж, любопытства ради уточнял сей вопрос. В зависимости от этажа удорожание будет колебаться от 20 до 50 у. е. за квадрат.
Mr_D
18.08.2011 12:21:19
koketka-smile: Предолполагаю, что речь идет о долевом участии. Странно, что у банка не возникло...
koketka-smile У вас есть возможность поделиться замечаниями?
koketka-smile
18.08.2011 12:27:44
Да без проблем вышлю на почту, к вечеру т. к. договор дома
В принципе можно предраться к любому договору, но из всех, которые я пересмотрела, а искала варианты напротяжении 3-месяцев, то здесь еще не самый плачевный вариант.
Что касается обвинений в адрес инциндента на стройплощадке, материальные затраты понесет фирма-исполнитель строительных работ, т. к. Сарафан по технике безопасности чист, принимал всю технику согласно нормам
merlin_soi
18.08.2011 12:43:43
koketka-smile: Предолполагаю, что речь идет о долевом участии. Странно, что у банка не возникло...
И не только.
О доп. соглашении я не говорю, поскольку его, в опеределенных пределах, можно переделать. В этом Сарафан тоже идет на уступки. А вот основной договор даже при большом желании уже не переделаешь.
Darinochka
19.08.2011 10:01:04
Уважаемые инвесторы ЖК Новатор. Посоветуйте, пожалуйста каким образом лучше осуществить платеж: в кассу или на счет? Спасибо.
merlin_soi
19.08.2011 13:38:11
Я думаю, что это зависит только от Вас. Как Вам удобно, так и платите. Лично я бы не рискнул нести столько налички в кассу. Минусом же банковского перевода является комиссия за операцию, если она проводится между разными банками.
Mr_D
20.08.2011 04:36:34
Огромная просьба ко всем инвесторам: у кого есть какие замечания к Доп. Соглашению, кто был у юристов, кто вносил правки поделитесь пожалуйста (rrrodger@rambler.ru)
консультант
21.08.2011 10:32:19
sasha-nik80: Консультант: Можете жаловаться куда хотите. Кстати, а почему бы Вам не пожаловаться...
Здравствуйте Уважаемая sasha-nik80! Спасибо за ответ, извинения принимаю.
Пожалуйста проясните о чем Вы написали:(Все равно каждый останется при своем мнении), у кого какое мнение? Заранее благодарю за ответ и понимание.
