hedgesitter
31.08.2013 00:32:06
У Вас так забавно медленно прорезываются глаза на этот эркер, точно фокусу не полгода от старта... В пражском зимой плавно переставали делать эти самые "тумбы" и не прошло и полгода, как Вы заметили отсутствие коэффициента 0,3(или сколько там) на 4 метра--теперь поди и болит головушка : где взять каркас со стёклами чтоб отгородить промежуток от будущей спальни?...............к тому же радиаторы ,по моему,там вешают под остеклением -3-й месяц как не заглядывал.
Vol12
31.08.2013 06:52:41
Всiм доброго ранку!!! Ну, що там на Волинськiй 1, газ пустили?
TD12
31.08.2013 12:17:25
У нас начинается массовая принудиловка подписания актов приема – передачи квартир с Застройщиком (Волынская, 1):
Но, давайте вместе заставим выполнить нормы подачи электроэнергии для населения 220 В вместо 238-240 В (что сейчас подается в каждую квартиру), это грубейшее нарушение всех норм и правил пожарной безопасности и норм ПУЭ. Мы можем догадываться, что за наши деньги застройщик договорился с продажным инспектором и подписал акты ввода в эксплуатацию, но нам жить здесь и расхлебывать его договоренности со взяточниками. Если ситуация не изменится нужно извещать инспекции по защите прав потребителя через КМ, другими путями будим кормиться только обещаниями некомпетентностью армии отдела продаж, которые обещают только все хорошее и нечего не знают. Первый этап повышенного напряжения, так называемая родственная фирма застройщика тут же будет продавать за 900 грн услугу вместе со стабилизатором питания по подключению газового котла, что является грубейшим нарушением навязывания подобного рода услуг.
Обратите внимание на гаражи которые Застройщик пытается впарить через лохотрон по 830 долларов. Недостатки строительства гаражей: выхлопные газы в окна квартир гораздо покруче от выхлопа от газового котла, дополнительный шум от работы двигателя, въездные ворота настолько тонкие, что при температуре -10-25 С будет промерзать весь цокольный подвал с коммуникациями вода и канализация, пол жильцов 1 этажей, нужно незамедлительно заставить Застройщика утеплить потолки гаражей, дополнительно установить утепленные ворота на въезд в гараж при условии, что данный гараж построен по разрешению соответствующих органов в жилом доме. Автомобиль – это источник с повышенной опасностью, которое может в любое время загореться, взорваться. Не допусти себя испытывать для Застройщика для обогащения его счета в банке.
Уважаемые Инвесторы Волынская, 1 просьба обойти прилегающую территорию, посмотреть недоделки и обязательно указать в актах, только там мы начнем защищать свои права. Помните, никто не будет нас защищать кроме нас самих, Застройщику на все чихать, он продал и свалил, продал тот же ЖЭК и все что ему принадлежит, а жить то нам. Вот такая вот правда нас ожидает, это не песни с отдела продаж, это – жизненный опыт.
Правила ПУЭ
6.1.13. Для питания осветительных приборов общего внутреннего и наружного освещения, как правило, должно применяться напряжение не выше 220 В переменного или постоянного тока. В помещениях без повышенной опасности напряжение 220 В может применяться для всех стационарно установленных осветительных приборов вне зависимости от высоты их установки.
6.1.19. Допустимые отклонения и колебания напряжения у осветительных приборов не должны превышать указанных в ГОСТ 13109 "Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения".
TD12
31.08.2013 17:27:49
Застройщик впарил трансформаторную подстанцию без автоматического регулирования напряжения или неправильно подключены потребители в результате происходит перекос фаз и напряжение в сети около 240 В. По нормам 220В±5%
За то наши доблестные хваленные электрики заработок себе устроили на заведомо некачественной разводкой точек в квартире, чтобы потом содрать с жильцов 30-40 грн/каждую переделанную точку плюс стоимость материалов, о устроили развод лохотрон с поддержкой Застройщика, они всем говорят: все деньги отдают Застройщику, а мы радуемся сколько потратили за переделку новой квартиры?
Перекос фаз. Явление в энергосети, возникающее в результате неравномерного распределения нагрузок по фазам. На самой нагруженной фазе, соответственно, будет низкое напряжение, а на незагруженных – близкое к номиналу. Ситуация может осложниться, если присутствует общая нейтраль к которой подключены потребители. В советских стандартах было принято соотношение сечения фазного и нейтрального проводов 3/1. В результате перекоса фаз, для данной ситуации, напряжение на незагруженных фазах может быть существенно выше номинального.
TD12
31.08.2013 17:37:33
Отклонение напряжения — отличие фактического напряжения в установившемся режиме работы системы электроснабжения от его номинального значения.
Отклонение напряжения в той или иной точке сети происходит под воздействием изменения нагрузки в соответствии с её графиком.
Влияние отклонения напряжения на работу электрооборудования:
• Технологические установки:
• При повышении напряжения снижается срок службы оборудования, повышается вероятность аварий.
• При значительных отклонениях напряжения происходит срыв технологического процесса.
• Освещение:
• Снижается срок службы ламп освещения, так при величине напряжения 1,1•Uномсрок службы ламп накаливания снижается в 4 раза.
• При величине напряжения 0,9•Uном снижается световой поток ламп накаливания на 40 % и люминесцентных ламп на 15 %.
• При величине напряжения менее 0,9•Uном люминесцентные лампы мерцают, а при 0,8•Uном просто не загораются.
• При повышении напряжения на 1 % потребляемая двигателем реактивная мощность увеличивается на 3...7 %. Снижается эффективность работы привода и сети.
Поэтому, ГОСТ 13109-97 устанавливает нормально и предельно допустимые значения установившегося отклонения напряжения на зажимах электроприёмников в пределах соответственно δUyнор= ± 5 % и δUyпред= ± 10 % номинального напряжения сети.
Обеспечить эти требования можно двумя способами: снижением потерь напряжения и регулированием напряжения.
ΔU = (P•R Q•X) / UЦП (ТП)
• В центре питания регулирование напряжения (UЦП) осуществляется с помощью трансформаторов, оснащённых устройством автоматического регулирования коэффициента трансформации в зависимости от величины нагрузки — регулирование под нагрузкой (РПН). Такими устройствами оснащены ~ 10 % трансформаторов. Диапазон регулирования ± 16 % с дискретностью 1,78 %.
• Напряжение может регулироваться на промежуточных трансформаторных подстанциях (UТП) с помощью трансформаторов, оснащённых устройством переключения отпаек на обмотках с различными коэффициентами трансформации — переключение без возбуждения (ПБВ), т. е. с отключением от сети. Диапазон регулирования ± 5 % с дискретностью 2,5 %.
Действительно, первый (R) и второй (X) способы выбираются при проектировании сети и не могут изменяться в дальнейшем. Третий (Q) и пятый (UТП) способы хороши для регулирования при сезонном изменении нагрузки сети, но руководить режимами работы компенсирующего оборудования потребителей, необходимо централизовано, в зависимости от режима работы всей сети, то есть энергоснабжающей организации. Четвёртый способ — регулирование напряжения в центре питания (UЦП), позволяет энергоснабжающей организации оперативно регулировать напряжение в соответствии с графиком нагрузки сети.
ГОСТ 13109-97 устанавливает допустимые значения установившегося отклонения напряжения на зажимах электроприёмника. А пределы изменения напряжения в точке присоединения потребителя должны рассчитываться с учетом падения напряжения от этой точки до электроприёмника и указываться в договоре энергоснабжения.
Avaya
31.08.2013 17:58:06
TD12: У нас начинается массовая принудиловка подписания актов приема – передачи квартир...
Скажите, если не секрет, чем вы занимаетесь(кем работаете)?
Просто интересно, как вам ответить, как спецу или как тому, кто увлекся углублением в электротехнику и сеет здесь панику. Я половину осилил, тот кто в электричество вообще не лезет и того меньше прочел.
TD12
31.08.2013 18:16:18
Инвесторам не нужно отвечать, они должны знать как Застройщик потратил ихние деньги. Отдел продаж с числа форумчан также должны молчать, потому что должно быть стыдно заниматься обманом, вот такая вот философия.
Avaya
01.09.2013 09:01:55
TD12: Отклонение напряжения — отличие фактического напряжения в установившемся режиме работы...
Ну вот и разобрались в уровне вашей компетенции.
Сколько можно мусолить тему о том, что ОП не дает точной и конкретной информации. С марта до августа был в жк три раза- каждый раз новые лица(не все конечно). Так что вы хотите от обычных пешок?Если у кого то из них хоть образование есть смежное со строительством, то это очень повезло.
Теперь по вашим комментариям. Первый совет-не разводите паники среди людей, которые не знакомы с электротехникой и на общем негативе по своим вопросам, будут накручивать себя еще больше.
1. Возьмите любой бытовой прибор(чайник, утюг...) и посмотрите на тех. характеристики. Там написано: U=220..240В. С этим разобрались-оборудование не откажет из-за перенапряжения.
2."Застройщик впарил трансформаторную подстанцию без автоматического регулирования напряжения или неправильно подключены потребители в результате происходит перекос фаз и напряжение в сети около 240 В. " жаль уровень бреда мало кто оценит. К вам вопрос: вы видели проект на ТП, заглядывали внутрь, что такое придумываете?Из личного опыта: установка авт. регулирования напряжения для жилья-это мотор от мерса в запорожец установить.
3."Перекос фаз... Ситуация может осложниться, если присутствует общая нейтраль к которой подключены потребители. В советских стандартах было принято соотношение сечения фазного и нейтрального проводов 3/1."
-В каждую квартиру заведена 1 фаза, сколько равномерно не подключай квартиры на разные фазы- перекоса не избежать, так как нет одновременности использования эл. приборов во всех квартирах.
-Что такое "общая нейтраль"?Она одна, нейтраль трансформатора, которая присоединяется к заземлителю на ТП и к этой нейтрали подключают дома. А это бредовое соотношение сечений-раз вы здесь ПУЭ привели, так почитайте на счет сечения нулевого проводника.
4. Как вы измеряли напряжения, какая точность у прибора?У вас поверенный прибор в наличии?
ну и т. д.
Но факт наличия напряжения в 240В все таки может быть и это нормально, так как трансформатор выдает на вторичную обмотку 400В, а не 380В для того чтобы избежать потери напряжения. И когда заедут все жители-напряжения просядет до 220В(лишь бы не ниже). Цена вопроса для того чтобы успокоится - 200гр, для установки реле напряжения в квартире("зубр" например").
Мое мнение, это не ваша точка зрения, а, наверно, пригласили "супер" электрика, чтобы установил розетки, а он вам рассказал, как все "должно быть".
И можно об этом по подробнее "За то наши доблестные хваленные электрики заработок себе устроили на заведомо некачественной разводкой точек в квартире, чтобы потом содрать с жильцов 30-40 грн/каждую переделанную точку плюс стоимость материалов"??
A_lex
01.09.2013 09:29:37
по порядку:
1 - газ дали
2 - У кого перепланировка в квартире - кухня студия - закладывайте стену.
Газовщики такую квартиру не принимают.
Заложить можете хоть гипсокартоном.
Ничего общего план БТИ с газовым планом не имеет: даже если у вас на плане БТИ написано что тут нет стены, в плане газовом она есть, а жить в кухне- спальне запрещено, можно задохнуться газом, так что газовщики такое не принимают. ну вот как то так.
3 - 240 В это днем, когда никого нет дома, дом то не заселен еще.
если после того, как заселят дом, будет 220 - наше счастье, потому что когда вчера все резко начали ремонт, сеть просела до 230. Так что не поднимайте панику и не несите ахинею!
ну и как бы все приборы рассчитаны на вилку 220-240, так что не переживайте!
не знаю что у Вас в квартире с электрикой, может действительно коряво сделана, но у меня сделано очень неплохо.
hedgesitter
01.09.2013 13:51:33
ну в общем,... наверное без реле не обойтись-всё равно будут скачки напряжения пока подключаются энергоёмкие приборы-где-то с годик... это лучше чем оставаться без эл-ва, даже пара часов напрягает.В основном приборы имеют блоки стабилизации ,но 205-210V это несколько другая история-ограничить мощность сверху проще.////////////////////////////////////По поводу гаражей(всё -таки гаражи?)-они так и остались ниже уровня Львовской?т.е.водичка в подвал навсегда?К тому же придомовая махонькая территория из-за выезда"белых" будет ещё урезана?какой подарок!
