ua1ua
14.03.2012 10:14:01
Rain: ua1ua : у Вас столько вопросов, создается впечатление, что Вы впервые будите жить...
Какое впечатление? Во всех моих вопросах и прописано, данные услуги либо не предоставят либо предоставят не в полном объеме. А излишне уплаченные деньги куда пойдут? И на каком основании?
Мы должны от ЖЕКа требовать подробной расшифровки! Например почти на 60000 грн в месяц наш ЖЕК обязан производить уборку прибудинковой территории и лестниц. Если дворник получает даже 5000 грн в мес то у нас будет 12 дворников? или их будет по одному на секцию то есть 5 и они будут получать по 12000 грн? или разница в прибыль ЖЕКу будет идти? или в этот тариф входит и вывоз мусора? Хотя в этом тарифе про вывоз мусора не говориться. Это не тарифы а абонентская плата какая-то! Получил услугу или нет а все равно плати! Это развод.
Sed
14.03.2012 10:25:00
Vasya: Не могу понять, как показания счетчика тепла зависят от состояния утепления мест...
Все верно мыслите :) Бухгалтерия вешает ЛАПШУ НА УШИ с местами общего пользования. Дело в том что наши места общего пользования не оснащены запорной арматурой с термостатическими клапанами и термоголовками как в квартирах т. е. сколько тепла залили в радиатор столько он и отдал. И ДАЖЕ ЕСЛИ БЫ места общего пользования были УТЕПЛЕНЫ и типа прогрелись подачу теплоносителя в батареи никто бы не прекратил. Получается ограничить тепло в места общего пользования можно ТОЛЬКО если прикрутить вентиль на подающей трубе. Все это басни что наше тепло улетучилось в окна, вернее тепло-то улетучилось, но кол-во тепла было фиксировано и получается идет какой-то тупой перерасход тепла в подъезде который будет при любом утеплении. Я думаю что мы оплачиваем незаселенные КГСовские квартиры. Нужна информация сколько подписано договоров с жеком, какая площадь этих квартир, потом считаем площадь мест общего пользования ну и пропорционально минусуем непроданные квартиры. Еще раз повторюсь - с нашим жеком вопросы можно решать только в судовом порядке иначе просто и дальше будут приходить дебильные платежки и будим слушать отговорки Л, Н,
Greeners
14.03.2012 10:39:35
labkapapka :
По возможности уточните в ЖЭКе сколько и где у нас установлено приборов учета тепла. Это важно для понимания вопроса заданного выше - идет ли часть тепла на производство гарячей воды, или же все тепло учтенное счетчиком идет на отопление? Данные не секретные, больше того п.4. Типового договора требует их фиксировать.
п.4. Характеристика засобiв облiку води i теплової енергiї:
Вид засобу облiку теплової енергiї, Його тип, заводський номер, мiсце встановлення, перше показання, примiтка
ua1ua
14.03.2012 13:55:22
Greeners
То есть как может идти часть тепла в отоплении дома на производство гарячей воды?
А тариф за горячую воду тогда зачем? То есть мы платим за подогрев воды в тарифе за горячую воду и еще раз платим в тарифе за отопление всего дома? Два раза за одно и тоже?
Неужели нас так нагло разводят??? даже обидно как-то!
Кстати а ЖЕК это прибыльная организация или безприбыльная? Это какое то Дочернее предприятие Дарница-1(подраздел Житлосервич-2) Что это за организации такие? Они прибыль получают? Если да то зачем они нам нужны? Ведь прибыль это просто оплата из нашего кармана не за что!!! ОСББ тогда нужно срочно делать
Vasya
14.03.2012 14:00:08
ua1ua, и ОСМД и форма собственности нашего ЖЭКа обсуждается на домашнем сайте уже давно. Присоединяйтесь!
ua1ua
14.03.2012 14:05:17
Спасибо Вася. Присоеденяюсь.
Greeners
14.03.2012 14:15:48
ua1ua: Greeners
То есть как может идти часть тепла в отоплении дома на производство гарячей...
Я бы не стал так утверждать. Просто это пока предположение IVV82. Что бы снять сомнения и надо уточнить все эти вопросы в ЖЭКе.
1. Сколько приборов учета тепла и где конкретно установлено в нашем доме?
2. Используется ли тепло учтенное таким прибором для производства горячей воды или же все тепло учтенное прибором поступает на отопление дома?
3. Какова отапливаемая площадь всего дома?
4. Какова отапливаемая площадь всех квартир?
5. Сколько квадратных метров отапливаемой площади мест общего пользования припадает на 1 квадратный метр отапливаемой площади квартиры?(зная ответы на п.п.3;4 эту цифру мы сможем высчитать сами)
Поскольку сам в Киеве не нахожусь прошу наших активных соседей заключающих сейчас договора на отопление с ЖЭКом прокачать эту тему, получить исчерпывающие ответы от ЖЭК и опубликовать их на форуме, желательно домашнем. На этом форуме информация быстро теряется в 370 страницах. Вопрос касается каждого жильца. Уверен в одном, предлагаемая нам к оплате стоимость отопления в переводе на квадратный метр не должна превышать 5.82 грн (норма на квадратный метр)
Rain
14.03.2012 18:58:30
В нашем доме есть общая насосная, ИТП (1-3секции около 1сек) ИТП (4-5сек около 5 сек) в каждой из них по счетчику тепла который не имеет отношения к той трубе из которой мы моем руки)
Откуда растут ноги?
Когда на улице холодно, а радиаторы отопления находятся в холодном помещении(места общ. пользования), теплоноситель проходя через них теряет значительно кол. тепла (его температура падает), и вернувшись в ИТП счетчик тепла считает разницу между температурой теплоносителя исходящего и возвращающегося, вот и рождаются его показания!
попытался расписать максимально просто...
Vasya
14.03.2012 19:11:58
От главбуха ЖЭКа я сегодня слышала версию про наличие одного счетчика, который считает не только отопление, но и горячую воду. Получается в точности как написал IVV82.
vasilenko186
14.03.2012 20:02:43
Короче, понятно, как ни крути,
А левые деньги ЖЕКу плати.
Как захотят они так и считают,
А жильцы, что делать потом не знают.
