ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

25.01.2012 19:24:56

Ну как нотариус удостоверилась в дееспособности городского головы?
--
Как? Ну взяла и поехала на Землю Обетованную. Возят же нотариусов к умирающим чтобы завещание заверить.

25.01.2012 20:55:12

Данные ООО Максимум из официального источника от 18.01.2012
проверять можете по ссылке http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html

25.01.2012 22:47:02

Сегодня побывали на повторном просмотре квартиры. В целом, впечатления положительные, но громадный осадок остался. Не зря за ИГБ в данном топике закрепилась репутация застройщика, который экономит на скрепках, ибо это действительно так. Экономия очень сильно заметна на отделочных и фасадных работах. Пройдитесь по леснице и обратите внимание на то, как меняется качество штукатурки и покраски от первых двух этажей и выше.

В целом, большинство замечаний устранили, но мелочи касательно регулировки окон, дверей (щели), а также дребезжащих стекол остались. Однако, как признались сотрудники отдела продаж, строительные бригады врядли что-то толковое сделают с этим. Вероятно, только если сильно на них всех давить. Электричества не было, лифты не работали. Воды также не было и судя по ругани инвесторов в ОП, проблема в том, что в одной из квартир был сорван кран и другую подтопило.

Термостатов на батареях нет и не будет, качество укладки плинтусов на балконе очень так себе. Кладовая не отделана вовсе (ни плитки, ни покраски). Поразило отсутствие нормальной обработки корнизов со стороны парка: в нескольких местах из под штукатурки торчали куски минваты.

В общем, не Европа, но качество ремонтов достаточно удовлетворительное. В целом сложилось впечатление, что ИГБ намерено затягивает сроки для давления на инвесторов, чтобы многие из них сдались и таки подписали заветную бумажку закрыв глаза на мелочи.

Кстати, квартира оказалась практически на метр меньше первоночальной площади + Основа Комфорт не берет в учет балкон, как жилую площадь и в итоге вместо 86, платим с 83 с хвостиком. Кстати, тариф будет повышен до 3.15.

25.01.2012 23:36:21

"тариф будет повышен до 3.15."
откуда информация?

26.01.2012 07:55:21

От представителя ЖЕКа в ОП, с которым подписывается договор на обслуживание.

26.01.2012 08:45:16

Добрый день.

Скажите пожалуйста а текст Договора с ЖЕКом Вы читали?

Он такой какой обсуждали или предлагают их первичный вариант?

26.01.2012 08:55:25

"тариф будет повышен до 3.15."

Эта цифра фигурирует в Договоре?

Если нет, в согласованном Договре есть пункт, что ЖЕК обязуется на утверждение подавать тариф который указан в Договоре а это была цифра 2,80 грн.

26.01.2012 10:21:19

хочу еще раз привлечь внимание и инвесторов и читающих представителей ИГБ, собирающихся тут жить к проблеме вентиляции. У нас не все благополучно.
Вот что пишут с недавно заселенного дома Ж-И люди http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=4&IDT=4778&cpg=96 :
"-У меня гонит холодный воздух во внутрь ванны. Весь стояк в ванной мокрый :(.

-Стена с вентканали в санузле- 15 градусов. Из-за этого точка росы прямо на ней, вся влага квартиры конденсируется на стене!
Тут два вывода неправильная организация вентиляции и холодный воздух поступает, возможно брак при строительстве.

-Холодный воздух в ванную поступает через вентканал... нужно обращаться для решения данной проблемы к застройщику, потому что летом таким же путём будет запираться вентканал при жаркой погоде, если это проблема в проектировании. Есть версии:
1) Разница в высоте вентканалов на стояке в ванной и кухне (у меня это разница в два этажа), а следовательно тяга разная и более высокий канал (кухня) вытягивает на себя воздух с канала из ванной. Происходит опрокидывание тяги.
2) На крыше (в моём стояке) вывод вентканала ниже соседних боковых стен, что создаёт зону ветрового подпора. Это глупость (экономия) проектировщика.
Этот вопрос необходимо решать зимой, т. к. лучшая тяга в вентканалы должна быть зимой и проверять это проще.

-Похоже, вентканал - это проблема по всему стояку всей 3-й секции. …о проблеме знают и будут решать её в ближайшие дни, пригласив специалистов, так как сами не знают, в чем дело. Но писать заявы в … просто необходимо, почаще им напоминать и требовать исправить немедленно"
-------------------------------------------------
Холодный воздух не пойдёт наверх с подвала, если он холодный. Где-то внизу он должен успеть подогреваться, да?.
А зона ветрового подпора, как раз в случае двушек(там более низкий один стояк) также возможна.
Мокрая и холодная стена - это по народной примете - к грибку. Оно нам надо?

26.01.2012 11:48:53

по вентиляции. Сегодня на просмотре был. То кроме недочётов, что будут позже описаны. Вентиляция тоже не работала в кухне, точнее дула обратно в кухню. Хотя на первых просмотрах было всё нормально. У меня восточная однушка меньшая.

26.01.2012 11:50:48

Были на просмотре квартиры. Акт не подписали, не все замечания устранены:"гуляет" ламинат в комнате. Света, воды нет. Поцарапанные подоконники так и останутся, может хотя бы в других домах не будут снимать защитную пленку заранее? Поедем еще раз во вторник, обещали поправить ламинат.