ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

21.02.2012 08:19:32

95% этих "критичных мелочей" легко устранит любая бригада ремонтников за пару дней, да и Юность недалеко, смогут пешком сбегать, если чего не хватает))
имхо, это гораздо конструктивней, чем бороться с ветряными мельницами... но если кому-то охота тратить свои нервы, и, главное - время, чтобы кататься в ПО на просмотры и писать акты приемки со списком из 50ти замечаний типа "приклейте мне плинтус"... это их право))
Но в общем и целом - не стоит так нагнетать.

21.02.2012 08:21:45

Спасибо реелтерам за совет.
При необходимости воспользуемся.

Пока мы имеем возможности довеси все насущные домовые проблемы до положительного для нас результата.
А там смотри и жилье в даном комплексе будет более востребованно. Возможно Вам предложим по более приемлимой для нас цене. Ожидайте.

21.02.2012 09:33:19

@bur
> К тому же в ПО много недоинвесторов, которые покупали "для пожить" (а многие из них - ещё и в рассрочку), для которых все эти мелочи по недоделкам критичны.

--

Ну черт побери, не всем же быть спекулянтами реальными инвесторами, которые инвестируют в недвижимость с целью навариться выгодно вложить деньги.

Если вы проанализируете маркетинговую политику ПО, то увидите, что компания ориентировалась именно на конечного потребителя, потому и появились такие явления как ремонты и работа в социальных сетях. А сейчас повернулись ко всем попой с подтекстом "а давайте вы примите без возражений". Сечете разницу в курсе? Оказалось, что этот застройщик точно такой же, как и все остальные застройщики Киева.

@realty ну а вы принимайте без возражений, посмотрим, что вам "сдадут". Благодаря тем, что многие люди прессуют застройщика и думают о своем уюте (не согласны на "хоть что-то", а пребывают в поисках других вариантов и выставляют требования) и появились такие предложения, аля ПО. Иначе все бы продолжали сдавать голый бетон без отделки. Работа на рынке недвижимости - это отнюдь не B2B, это работа с конечным потребителем, потому ему и нужно идти на встречу и выстраивать грамотную коммуникацию. Если проанализировать работу ПО за весь период, то становится понятно, что кто-то сфейлил и запорол оригинальную концепция. Зато у них теперь есть сданный дом, который почти заселили, а значит инвестор потянется и без лишних усилий.

21.02.2012 10:26:18

Добрый день! А может ли наш отдел продаж рассказать, что сейчас происходит в 3-м доме????

21.02.2012 10:37:31

плинтуса подклеить можно. Разве дело в этом?
Какой смысл делать не такие уж дешевые ремонты, клеить и красить обои, чтобы из-за отсутствия элементарного контроля за сантехнической частью и откровенно наплевательского отношения к инвесторам дать отмашку на подачу воды "на вчера без предупреждения"?
Какой смысл было делать проект теплого дома, закупать 30см газобетон, чтобы потом спокойно не замечать, как рабочие без квалификации, контроля и мотивировки вначале кладут с ненормальными зазорами, после вставляют энергосберегающие стеклопакеты так, что по периметру гуляет "полная эргономика", аж свистит. А после собрать вентиляцию дома так, что лифтовые шахты, как аэродинамической трубы, добрую половину тепла обогреваемого дома исправно выбрасывают наружу?
Тут все такие богатые, чтобы оплачивать всю жизнь из своего кармана такое "энергосбережение"? В МОПах без батарей теплее, чем в некоторых квартирах.
А нам тут про плинтуса и торцы подоконников демагогию...
Кстати, на "Юность" скоро не побегаешь - пошел рейдерский захват рынка

21.02.2012 12:40:12

Згоден, що таки неприємна картина вимальовується - енерго(не)збереження на низькому рiвнi, отже все життя прийдеться платити за теплий клiмат району Воскресенки))).
Крiм того, IГБ влаштував будiвництво за "львiвською матрицею" - тобто дуже тiсне (львiвськi пробки "крутiшi" київських), на такiй малiй площi буде близько 2000 квартир i приблизно стiльки ж авто. А паркiнг будується тiльки на 700 авто. Це при тому, що вже й так вулиця Воскресенська має для проїзду тiльки одну полосу (друга зайнята припаркованими авто). Тобто, нi заїхати нi виїхати в комплекс пiсля заселення його всiх черг буде неможливо i тут не врятують парковки, хiба що криза гряне в 2012 i IГБ просто банально не встигне побудувати все, що запланував.
Єдине, що тут радує - що купив тiльки одну квартиру(((

21.02.2012 13:42:46

Не думаю, что плотность застройки - это реальная проблема. В Киеве уже и плотнее строят, стоят машины на тротуарах конечно, но прям аврала нет. Да и подъезд к улице возможен и Освободителей и с Алишера Навои.

21.02.2012 13:53:14

"Єдине, що тут радує - що купив тiльки одну квартиру((("
-так може зробити акцiю: "купив квартиру в ПО - продай вже зайву тут машину"?

До речi, с проходом проблему можна вирiшити з мiнiмальними бюджетом:
За певний стимул сусiднi вiд "народного проходу" гаражi можна безболiсно зсунути на 30 см(при наявнiй ширинi 50 см) кожен; нарощування фундаменту, пiдрiзання даху, встановлення хвiртки при необхiдностi не є великою проблемою. Таким чином нова загальна ширина "народного проходу" може становить 30+50+30 =110 см, що цiлком достатньо навiть для колясок.
Просто проблемою зайнятися треба, а не водити кола, як бiля новорiчної ялинки два роки.

"Не думаю, что плотность застройки - это реальная проблема"
- Там где строят плотнее, намного более широкие дороги и есть паркинги или большие места для стоянок. Надо видеть проблему цельно. Подъезд к ПО на протяжении квартала с каждой стороны реально напоминает бутылочное горлышко. Не случайно на рекламных макетах рисуют несколько иную картину.

21.02.2012 14:11:58

jinv: Не думаю, что плотность застройки - это реальная проблема. В Киеве уже и плотнее...

21.02.2012 14:16:04

Олег555 :
21.02.12 / 14:40
Згоден, що таки неприємна картина вимальовується - енерго(не)збереження на низькому рiвнi,
--
Немного конкретики. Сегодня. Западная двушка. Температура на улице +2, все батареи реально горячие (регулятор в коридоре на максимуме). Окна все закрытые, из окон не дует. Температура в кухне и гостиной +15, спальне +10 (смежная с лестницей - 30см бетона), ванная +2, туалет +3. Это критичная мелочь? Или как? И как жить в такой квартире? Если кто-то из "реальных инвесторов" захочет продать квартиру зимой, думаю ему придётся очень постараться. А если клиенту добрые соседи покажут платёжку за отопление?